1．當(dāng)某開(kāi)發(fā)商的成本費(fèi)用和產(chǎn)品質(zhì)量與市場(chǎng)相比具有競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)時(shí)，可以采用的定價(jià)法是（ ）。（2003年試題）
A．領(lǐng)導(dǎo)定價(jià)法
B．挑戰(zhàn)定價(jià)法
C．隨行就市定價(jià)法
D．滲透定價(jià)法
答案：B
解析：當(dāng)物業(yè)質(zhì)量與市場(chǎng)的物業(yè)質(zhì)量相近時(shí)，如果價(jià)格比市場(chǎng)定價(jià)稍低或低得較多，則認(rèn)為該開(kāi)發(fā)商采用了挑戰(zhàn)定價(jià)法。
2．房地產(chǎn)投資決策分析主要包括（ ）和項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)兩個(gè)部分。（2004年試題）
A．價(jià)格分析
B．市場(chǎng)分析
C．產(chǎn)品分析
D．成本分析
答案：B
解析：08年教材還包括投資決策的工作。
3．開(kāi)發(fā)商在申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證時(shí)，若建設(shè)工期超過(guò)一年，則其到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的（ ）。（2004年試題）
A．20%
B．30%
C．40%
D．50%
答案：B
4．由城市規(guī)劃管理部門(mén)核發(fā)的（ ），主要規(guī)定了用地性質(zhì)、位置和界限。（2004年試題）
A．選址規(guī)劃意見(jiàn)通知書(shū)
B．規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書(shū)
C．建設(shè)用地規(guī)劃許可證
D．建設(shè)工程規(guī)劃許可證
答案：C
5．房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商根據(jù)消費(fèi)者對(duì)物業(yè)品牌的認(rèn)知價(jià)值來(lái)制定價(jià)格的方法，屬于（ ）。（2004年試題）
A．成本導(dǎo)向定價(jià)法
B．購(gòu)買(mǎi)者導(dǎo)向定價(jià)法
C. 競(jìng)爭(zhēng)導(dǎo)向定價(jià)法
D．市場(chǎng)導(dǎo)向定價(jià)法
答案：B
6．承包商收到竣工結(jié)算價(jià)款后，通常應(yīng)在（ ）內(nèi)將竣工工程交付給開(kāi)發(fā)商。（2005年試題）
A．半個(gè)月
B．一個(gè)月
C．一個(gè)半月
D．兩個(gè)月
答案：A
7．在下列定價(jià)方法中，需要使用損益平衡圖的是（ ）。（2005年試題）
A．目標(biāo)定價(jià)法
B．價(jià)值定價(jià)法
C．挑戰(zhàn)定價(jià)法
D．成本加成定價(jià)法
答案：A
8．招標(biāo)文件通常包括（ ）等。（2001年試題）
A．合同條件
B．投標(biāo)須知
C．招標(biāo)方式
D．工程標(biāo)底
答案：ABC
9．開(kāi)發(fā)商確定商品房售價(jià)可以采用（ ）導(dǎo)向。（2001年試題）
A．成本
B．購(gòu)買(mǎi)者
C．策略
D．競(jìng)爭(zhēng)
答案：ABD
10．控制工程進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖的表現(xiàn)形式有（ ）。（2001年試題）
A．單代號(hào)網(wǎng)絡(luò)
B．雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)
C．三代號(hào)網(wǎng)絡(luò)
D．時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)
答案：ABD
A．領(lǐng)導(dǎo)定價(jià)法
B．挑戰(zhàn)定價(jià)法
C．隨行就市定價(jià)法
D．滲透定價(jià)法
答案：B
解析：當(dāng)物業(yè)質(zhì)量與市場(chǎng)的物業(yè)質(zhì)量相近時(shí)，如果價(jià)格比市場(chǎng)定價(jià)稍低或低得較多，則認(rèn)為該開(kāi)發(fā)商采用了挑戰(zhàn)定價(jià)法。
2．房地產(chǎn)投資決策分析主要包括（ ）和項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)兩個(gè)部分。（2004年試題）
A．價(jià)格分析
B．市場(chǎng)分析
C．產(chǎn)品分析
D．成本分析
答案：B
解析：08年教材還包括投資決策的工作。
3．開(kāi)發(fā)商在申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證時(shí)，若建設(shè)工期超過(guò)一年，則其到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的（ ）。（2004年試題）
A．20%
B．30%
C．40%
D．50%
答案：B
4．由城市規(guī)劃管理部門(mén)核發(fā)的（ ），主要規(guī)定了用地性質(zhì)、位置和界限。（2004年試題）
A．選址規(guī)劃意見(jiàn)通知書(shū)
B．規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書(shū)
C．建設(shè)用地規(guī)劃許可證
D．建設(shè)工程規(guī)劃許可證
答案：C
5．房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商根據(jù)消費(fèi)者對(duì)物業(yè)品牌的認(rèn)知價(jià)值來(lái)制定價(jià)格的方法，屬于（ ）。（2004年試題）
A．成本導(dǎo)向定價(jià)法
B．購(gòu)買(mǎi)者導(dǎo)向定價(jià)法
C. 競(jìng)爭(zhēng)導(dǎo)向定價(jià)法
D．市場(chǎng)導(dǎo)向定價(jià)法
答案：B
6．承包商收到竣工結(jié)算價(jià)款后，通常應(yīng)在（ ）內(nèi)將竣工工程交付給開(kāi)發(fā)商。（2005年試題）
A．半個(gè)月
B．一個(gè)月
C．一個(gè)半月
D．兩個(gè)月
答案：A
7．在下列定價(jià)方法中，需要使用損益平衡圖的是（ ）。（2005年試題）
A．目標(biāo)定價(jià)法
B．價(jià)值定價(jià)法
C．挑戰(zhàn)定價(jià)法
D．成本加成定價(jià)法
答案：A
8．招標(biāo)文件通常包括（ ）等。（2001年試題）
A．合同條件
B．投標(biāo)須知
C．招標(biāo)方式
D．工程標(biāo)底
答案：ABC
9．開(kāi)發(fā)商確定商品房售價(jià)可以采用（ ）導(dǎo)向。（2001年試題）
A．成本
B．購(gòu)買(mǎi)者
C．策略
D．競(jìng)爭(zhēng)
答案：ABD
10．控制工程進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖的表現(xiàn)形式有（ ）。（2001年試題）
A．單代號(hào)網(wǎng)絡(luò)
B．雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)
C．三代號(hào)網(wǎng)絡(luò)
D．時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)
答案：ABD