1．我國工業(yè)用地土地使用權出讓的年限為（ ）年。
A．30
B．40
C．70
D．50
2．由折舊費、維修費、管理費、投資利息和稅金五項因素構成房屋的（ ?。┳饨?。
A．商品
B．理論
C．成本
D．市場
3．房屋轉(zhuǎn)租期間，原租賃合同發(fā)生變更、解除或終止，轉(zhuǎn)租合同（ ）變更．解除或終止。
A．也隨之相應
B．無需
C．由原出租人決定是否
D．由原出租人與轉(zhuǎn)租人共同協(xié)商議定是否
4．建造普通標準住宅，其土地增值額未超過扣除項目金額之和（ ?。┑模庹魍恋卦鲋刀?。
A．5%
B．10%
C．15%
D．20%
5．耕地占用稅實行的是（ ?。┒惵?。
A．比例
B．定額
C．超額累進
D．地區(qū)差別
6．《房地產(chǎn)估價機構管理辦法》規(guī)定，縣級以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門進行監(jiān)督檢查時，應當有（ ?。┟陨媳O(jiān)督檢查人員參加，并出示執(zhí)法證件。
A．一
B．兩
C．三
D．五
7．房地產(chǎn)估價采用（ ?。?。
A．差額定率累進計費
B．足額定率累進計費
C．差額定率累退計費
D．足額定率累退計費
8．國家計委、建設部《關于房地產(chǎn)中介服務收費的通知》規(guī)定，國家指導性參考價格為普通咨詢報告，每份收費（ ?。┰?BR> A．100～300
B．100～500
C．300～800
D．300～1000
9．國家計委．建設部《關于房地產(chǎn)中介服務收費的通知》規(guī)定，房屋租賃代理收費，無論成交的租賃期限長短，均按（ ?。┏山蛔饨痤~標準，由雙方協(xié)商一次性收取。
A．半個月至一個月
B．半個月至二個月
C．一個月至二個月
D．二個月至三個月
10．國家計委．建設部《關于房地產(chǎn)中介服務收費的通知》規(guī)定，房屋買賣代理收費，按成交價格總額的（ ?。┯嬍?。
A．0.5%-1%
B．0.5%-1.5%
C．0.5%-2%
D．0.5%-2.5%
答案：1．A 2．D 3．B 4．A 5．C 6．B 7．A 8．D 9．A 10．D
A．30
B．40
C．70
D．50
2．由折舊費、維修費、管理費、投資利息和稅金五項因素構成房屋的（ ?。┳饨?。
A．商品
B．理論
C．成本
D．市場
3．房屋轉(zhuǎn)租期間，原租賃合同發(fā)生變更、解除或終止，轉(zhuǎn)租合同（ ）變更．解除或終止。
A．也隨之相應
B．無需
C．由原出租人決定是否
D．由原出租人與轉(zhuǎn)租人共同協(xié)商議定是否
4．建造普通標準住宅，其土地增值額未超過扣除項目金額之和（ ?。┑模庹魍恋卦鲋刀?。
A．5%
B．10%
C．15%
D．20%
5．耕地占用稅實行的是（ ?。┒惵?。
A．比例
B．定額
C．超額累進
D．地區(qū)差別
6．《房地產(chǎn)估價機構管理辦法》規(guī)定，縣級以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門進行監(jiān)督檢查時，應當有（ ?。┟陨媳O(jiān)督檢查人員參加，并出示執(zhí)法證件。
A．一
B．兩
C．三
D．五
7．房地產(chǎn)估價采用（ ?。?。
A．差額定率累進計費
B．足額定率累進計費
C．差額定率累退計費
D．足額定率累退計費
8．國家計委、建設部《關于房地產(chǎn)中介服務收費的通知》規(guī)定，國家指導性參考價格為普通咨詢報告，每份收費（ ?。┰?BR> A．100～300
B．100～500
C．300～800
D．300～1000
9．國家計委．建設部《關于房地產(chǎn)中介服務收費的通知》規(guī)定，房屋租賃代理收費，無論成交的租賃期限長短，均按（ ?。┏山蛔饨痤~標準，由雙方協(xié)商一次性收取。
A．半個月至一個月
B．半個月至二個月
C．一個月至二個月
D．二個月至三個月
10．國家計委．建設部《關于房地產(chǎn)中介服務收費的通知》規(guī)定，房屋買賣代理收費，按成交價格總額的（ ?。┯嬍?。
A．0.5%-1%
B．0.5%-1.5%
C．0.5%-2%
D．0.5%-2.5%
答案：1．A 2．D 3．B 4．A 5．C 6．B 7．A 8．D 9．A 10．D