1．房地產(chǎn)金融按其融通方式可劃分為（ ?。?。
A．政策性金融和直接金融
B．短期金融和長期金融
C．直接金融和間接金融
D．政策性金融和自營性金融
2．《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，商品房預(yù)售應(yīng)向縣級以上人民政府（ ?。┕芾聿块T辦理預(yù)售登記，取得商品房預(yù)售許可證明。
A．房產(chǎn)和土地
B．規(guī)劃
C．土地
D．房產(chǎn)
3．某房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)建設(shè)的商品住宅竣工驗(yàn)收合格后，持所需文件到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)登記，須經(jīng)過（ ?。┪宓莱绦?。
A．勘丈繪圖、登記收件、產(chǎn)權(quán)審查、繪制權(quán)證、收費(fèi)發(fā)證
B．登記收件、產(chǎn)權(quán)審查、勘丈繪圖、繪制權(quán)證、收費(fèi)發(fā)證
C．登記收件、勘丈繪圖、產(chǎn)權(quán)審查、繪制權(quán)證、收費(fèi)發(fā)證
D．登記收件、勘丈繪圖、產(chǎn)權(quán)審查、收費(fèi)發(fā)證、繪制權(quán)證
4．建設(shè)用地規(guī)劃管理由（ ）部門負(fù)責(zé)。
A．建設(shè)
B．房地產(chǎn)管理
C．城市規(guī)劃行政主管
D．土地管理
5．《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地（ ?。┯煽h級以上人民政府批準(zhǔn)劃撥。
A．必須
B．應(yīng)當(dāng)
C．可以
D．不能
6．編制城市規(guī)劃，一般分總體規(guī)劃和（ ?。﹥蓚€(gè)階段。
A．分區(qū)規(guī)劃
B．詳細(xì)規(guī)劃
C．區(qū)域規(guī)劃
D．專業(yè)規(guī)劃
7．房產(chǎn)稅的課稅對象是（ ?。?。
A．工礦區(qū)的房屋所有人
B．房屋承租人
C．市區(qū)的房屋
D．農(nóng)村的房屋
8．在征地拆遷過程中，依據(jù)房屋的（ ）給予補(bǔ)償。
A．建筑造價(jià)
B．重置價(jià)格
C．評估價(jià)格
D．建造成本+目標(biāo)利潤
9．房屋拆遷許可證是房屋拆遷主管部門發(fā)給（ ?。┑牟疬w憑證。
A．房地產(chǎn)管理部門
B．被拆遷人
C．房屋拆遷申請人
D．具有房屋拆遷資格的單位
10．處分抵押房地產(chǎn)所得金額，應(yīng)首先（ ?。?。
A．扣除土地出讓金
B．支付處分抵押房地產(chǎn)的費(fèi)用
C．償還抵押權(quán)人債權(quán)
D．扣除抵押房地產(chǎn)應(yīng)繳納的稅款
1、D 2、A 3、D 4、D 5、D 6、C 7、D 8、C 9、D 10、C
A．政策性金融和直接金融
B．短期金融和長期金融
C．直接金融和間接金融
D．政策性金融和自營性金融
2．《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，商品房預(yù)售應(yīng)向縣級以上人民政府（ ?。┕芾聿块T辦理預(yù)售登記，取得商品房預(yù)售許可證明。
A．房產(chǎn)和土地
B．規(guī)劃
C．土地
D．房產(chǎn)
3．某房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)建設(shè)的商品住宅竣工驗(yàn)收合格后，持所需文件到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)登記，須經(jīng)過（ ?。┪宓莱绦?。
A．勘丈繪圖、登記收件、產(chǎn)權(quán)審查、繪制權(quán)證、收費(fèi)發(fā)證
B．登記收件、產(chǎn)權(quán)審查、勘丈繪圖、繪制權(quán)證、收費(fèi)發(fā)證
C．登記收件、勘丈繪圖、產(chǎn)權(quán)審查、繪制權(quán)證、收費(fèi)發(fā)證
D．登記收件、勘丈繪圖、產(chǎn)權(quán)審查、收費(fèi)發(fā)證、繪制權(quán)證
4．建設(shè)用地規(guī)劃管理由（ ）部門負(fù)責(zé)。
A．建設(shè)
B．房地產(chǎn)管理
C．城市規(guī)劃行政主管
D．土地管理
5．《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地（ ?。┯煽h級以上人民政府批準(zhǔn)劃撥。
A．必須
B．應(yīng)當(dāng)
C．可以
D．不能
6．編制城市規(guī)劃，一般分總體規(guī)劃和（ ?。﹥蓚€(gè)階段。
A．分區(qū)規(guī)劃
B．詳細(xì)規(guī)劃
C．區(qū)域規(guī)劃
D．專業(yè)規(guī)劃
7．房產(chǎn)稅的課稅對象是（ ?。?。
A．工礦區(qū)的房屋所有人
B．房屋承租人
C．市區(qū)的房屋
D．農(nóng)村的房屋
8．在征地拆遷過程中，依據(jù)房屋的（ ）給予補(bǔ)償。
A．建筑造價(jià)
B．重置價(jià)格
C．評估價(jià)格
D．建造成本+目標(biāo)利潤
9．房屋拆遷許可證是房屋拆遷主管部門發(fā)給（ ?。┑牟疬w憑證。
A．房地產(chǎn)管理部門
B．被拆遷人
C．房屋拆遷申請人
D．具有房屋拆遷資格的單位
10．處分抵押房地產(chǎn)所得金額，應(yīng)首先（ ?。?。
A．扣除土地出讓金
B．支付處分抵押房地產(chǎn)的費(fèi)用
C．償還抵押權(quán)人債權(quán)
D．扣除抵押房地產(chǎn)應(yīng)繳納的稅款
1、D 2、A 3、D 4、D 5、D 6、C 7、D 8、C 9、D 10、C