2011年房地產(chǎn)估價師《制度與政策》沖刺題（10）

1．征用集體土地的耕地補償費標準是該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的（ ?。┍?。
    A．3～5
    B．3～6
    C．3～10
    D．10～20
    2．房地產(chǎn)交易管理的核心是對房地產(chǎn)交易（ ?。┑墓芾怼?BR>    A．對象
    B．行為
    C．價格
    D．不能
    3．房地產(chǎn)總登記后進行房屋改建，必須進行（ 　）登記。
    A．轉移
    B．新建
    C．遺失
    D．他項權利
    4．職工住房公積金是（ ?。┬刨J資金來源之一。
    A．商業(yè)性
    B．社會性
    C．政策性
    D．自營性
    5．設立房地產(chǎn)中介服務機構，必須向（ ?。┥暾堊缘怯洠I取營業(yè)執(zhí)照，方可開業(yè)。
    A．房地產(chǎn)管理部門
    B．工商行政管理部門
    C．土地管理部門
    D．建設管理部門
    6．1988年我國憲法修正案中規(guī)定：“土地的使用權可以依照法律的規(guī)定（ ?。?。
    A．轉讓
    B．拍賣
    C．出租
    D．抵押
    7．房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工，經(jīng)（ ?。┖?，方可交付使用。
    A．檢查質量
    B．驗收合格
    C．建設單位認可
    D．辦理產(chǎn)權登記
    8．土地使用者超過土地使用權出讓合同約定的動工開發(fā)日期滿（ ?。┪磩庸ら_發(fā)的，國家可以無償收回土地使用權。
    A．半年
    B．一年
    C．二年
    D．三年
    9．房屋結構差價是指各種不同結構房屋建筑（ ?。┲g的差額。
    A．材料
    B．成新
    C．折舊
    D．造價
    10．房屋產(chǎn)權總登記．驗證．換證，應當由（ ?。┌l(fā)布公告。
    A．縣級以上地方人民政府
    B．當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門
    C．當?shù)亟ㄔO行政管理部門
    D．當?shù)胤课莓a(chǎn)權監(jiān)理處
    1．C　2．D　3．B　4．D　5．C　6．B　7．C　8．D　9．A　10．B