1．《城市房地產管理法》規(guī)定，（ ?。┮M行登記備案。
A．房屋租賃
B．房地產評估
C．設立房地產開發(fā)企業(yè)
D．商品房預售
E．房地產轉讓
2．在房地產抵押權設定期間，抵押人擁有抵押物的（ ）。
A．抵押權
B．處置權
C．使用權
D．收益權
E．所有權
3．房屋所有權人對房屋依法享有（ ?。┑臋嗬?。
A．占有
B．使用
C．他項權利
D．處分
E．收益
4．下列哪些行業(yè)屬于房地產中介服務業(yè)（ ）。
A．房地產價格評估
B．房地產投資開發(fā)業(yè)
C．房地產經紀業(yè)
D．物業(yè)管理業(yè)
E．房地產咨詢業(yè)
5．按有關規(guī)定，城市房屋拆遷不予補償的建筑物包括（ ）。
A．臨時建筑物
B．超過批準期限的臨時建筑物
C．產權有糾紛的建筑物
D．違章建筑物
E．已設定抵押權的建筑物
6．《城市房地產管理法》規(guī)定的基本制度中包括（ ?。?BR> A．房屋拆遷許可證制度
B．房地產價格評估人員資格認證制度
C．房地產價格評估制度
D．建設工程監(jiān)理制
E．土地使用權和房屋所有權登記發(fā)證制度
7．在納稅人（ ?。r，應按照房地產評估價格計征土地增值稅。
A．隱瞞．虛報成交價格
B．提供扣除項目金額不實
C．轉讓房地產價格明顯低于原購入價格
D．因采用一次性付款方式享受優(yōu)惠價格，致使轉讓價格低于評估價格
E．申報的成交價格略高于評估價格
8．物業(yè)管理收費應根據提供服務的性質．特點等不同情況，分別實行（ ?。?。
A．經營者定價
B．政府指導價
C．政府定價
D．業(yè)主管理委員會定價
E．房地產主管部門定價
9．國家提前收回土地使用權時，應根據（ ?。┙o予相應補償。
A．出讓年限
B．土地使用者的納稅情況
C．土地使用者的經營情況
D．開發(fā)土地的實際情況
E．使用土地的實際年限
10．編制城市分區(qū)規(guī)劃的主要任務，是在總體規(guī)劃的基礎上，對城市的（ ?。┡渲米鬟M一步安排。
A．建筑密度
B．人口分布
C．公共設施
D．基礎設施
E．土地利用
1．ACE 2．ABE 3．ABCD 4．ACDE 5．AD 6．ACDE 7．CD 8．CDE 9．AB 10．ABDE
A．房屋租賃
B．房地產評估
C．設立房地產開發(fā)企業(yè)
D．商品房預售
E．房地產轉讓
2．在房地產抵押權設定期間，抵押人擁有抵押物的（ ）。
A．抵押權
B．處置權
C．使用權
D．收益權
E．所有權
3．房屋所有權人對房屋依法享有（ ?。┑臋嗬?。
A．占有
B．使用
C．他項權利
D．處分
E．收益
4．下列哪些行業(yè)屬于房地產中介服務業(yè)（ ）。
A．房地產價格評估
B．房地產投資開發(fā)業(yè)
C．房地產經紀業(yè)
D．物業(yè)管理業(yè)
E．房地產咨詢業(yè)
5．按有關規(guī)定，城市房屋拆遷不予補償的建筑物包括（ ）。
A．臨時建筑物
B．超過批準期限的臨時建筑物
C．產權有糾紛的建筑物
D．違章建筑物
E．已設定抵押權的建筑物
6．《城市房地產管理法》規(guī)定的基本制度中包括（ ?。?BR> A．房屋拆遷許可證制度
B．房地產價格評估人員資格認證制度
C．房地產價格評估制度
D．建設工程監(jiān)理制
E．土地使用權和房屋所有權登記發(fā)證制度
7．在納稅人（ ?。r，應按照房地產評估價格計征土地增值稅。
A．隱瞞．虛報成交價格
B．提供扣除項目金額不實
C．轉讓房地產價格明顯低于原購入價格
D．因采用一次性付款方式享受優(yōu)惠價格，致使轉讓價格低于評估價格
E．申報的成交價格略高于評估價格
8．物業(yè)管理收費應根據提供服務的性質．特點等不同情況，分別實行（ ?。?。
A．經營者定價
B．政府指導價
C．政府定價
D．業(yè)主管理委員會定價
E．房地產主管部門定價
9．國家提前收回土地使用權時，應根據（ ?。┙o予相應補償。
A．出讓年限
B．土地使用者的納稅情況
C．土地使用者的經營情況
D．開發(fā)土地的實際情況
E．使用土地的實際年限
10．編制城市分區(qū)規(guī)劃的主要任務，是在總體規(guī)劃的基礎上，對城市的（ ?。┡渲米鬟M一步安排。
A．建筑密度
B．人口分布
C．公共設施
D．基礎設施
E．土地利用
1．ACE 2．ABE 3．ABCD 4．ACDE 5．AD 6．ACDE 7．CD 8．CDE 9．AB 10．ABDE