2011年房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》模擬試題(12)

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1.開發(fā)商收到承包商遞交的竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后通常要在(  )內(nèi)予以核實(shí),給予確認(rèn)或者提出修改意見。
    A.10日
    B.15日
    C.1個(gè)月
    D.2個(gè)月
    答案:C
    2.個(gè)人住房抵押貸款期限可長達(dá)( ?。┠?。
    A.10
    B.20
    C.30
    D.50
    答案:C
    3.關(guān)于貸款擔(dān)保說法錯(cuò)誤的是( ?。?。
    A.是為提高貸款償還的可能性,降低銀行資金損失的風(fēng)險(xiǎn),由借款人或第三人對貸款本息的償還提供的一種保證
    B.貸款的擔(dān)保人能取代借款人的信用狀況
    C.貸款的擔(dān)保并不一定能確保貸款得以足額償還
    D.貸款有保證、抵押、質(zhì)押三種形式
    答案:B
    4.( ?。┑慕ㄖ?guī)模一般都在3萬㎡以上,服務(wù)人口在30萬人以上,年?duì)I業(yè)額在5億元以上。
    A.市級購物中心
    B.區(qū)購物商場
    C.居住區(qū)商場
    D.鄰里服務(wù)性商店
    答案:A
    5.a(chǎn)確定問題和調(diào)察目標(biāo),b收集和分析信息,c制定調(diào)查計(jì)劃,d報(bào)告結(jié)果,以上調(diào)查步驟順序正確的是( ?。?BR>    A.a(chǎn)bcd
    B.bacd
    C.cabd
    D.a(chǎn)cbd
    答案:D
    6.建筑企業(yè)資質(zhì)分為( ?。?。
    A.施工總承包、行業(yè)分包和勞務(wù)分包
    B.施工總承包、專業(yè)承包和勞務(wù)分包
    C.上級主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)
    D.企業(yè)職工代表大會(huì)通過
    答案:B
    7.建設(shè)工程在( ?。l件下,建設(shè)單位可以不用辦理施工許可證。
    A.工程投資額在50萬元以下且建筑面積在500㎡以下
    B.工程投資額在50萬元以下或建筑面積在500㎡以下
    C.工程投資額在30萬元以上且建筑面積在300㎡以下
    D.工程投資額在30萬元以下或建筑面積在300㎡以下
    答案:D
    8.自《城市規(guī)劃法》實(shí)施以來,城市規(guī)劃監(jiān)管體制和機(jī)制不斷創(chuàng)新,先后就( ?。┏雠_了部門規(guī)章。
    A.紅線
    B.綠線
    C.紫線
    D.藍(lán)線
    E.黃線
    答案:BCDE
    9.建設(shè)工程,是指( ?。?BR>    A.土木工程
    B.建筑工程
    C.線路管道和設(shè)備安裝工程
    D.形象工程
    E.裝修工程
    答案:ABCE
    10.建設(shè)工程監(jiān)理范圍包括( ?。?。
    A.國家重點(diǎn)建設(shè)工程
    B.大、中型公用事業(yè)工程
    C.成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程
    D.村民自建房屋
    E.利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程
    答案:ABCE