1．下列不屬于《物業(yè)管理?xiàng)l例》確立的基本制度的是（ ）。
A．業(yè)主大會制度
B．物業(yè)管理議標(biāo)制度
C．物業(yè)承接驗(yàn)收制度
D．住宅專項(xiàng)維修資金制度
2．物業(yè)管理實(shí)施原則是（ ?。?。
A．管理規(guī)約的自我約束、自我管理與物業(yè)服務(wù)企業(yè)的專業(yè)化管理相結(jié)合
B．業(yè)主大會的自我約束、自我管理與物業(yè)服務(wù)企業(yè)的專業(yè)化管理相結(jié)合
C．業(yè)主委員會的自我約束、自我管理與物業(yè)服務(wù)企業(yè)的專業(yè)化管理相結(jié)合
D．業(yè)主的自我約束、自我管理與物業(yè)服務(wù)企業(yè)的專業(yè)化管理相結(jié)合
3．物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)是具有獨(dú)立的（ ?。?。
A．機(jī)關(guān)法人地位的經(jīng)濟(jì)組織
B．事業(yè)法人地位的經(jīng)濟(jì)組織
C．企業(yè)法人地位的經(jīng)濟(jì)組織
D．非企業(yè)法人地位的經(jīng)濟(jì)組織
4．設(shè)立物業(yè)服務(wù)企業(yè)，必須向（ ?。┻M(jìn)行注冊登記，領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后，方可開業(yè)。
A．工商行政管理部門
B．建設(shè)行政主管部門
C．民政主管部門
D．勞動主管部門
5．新設(shè)立的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，其資質(zhì)等級按照最低等級核定，并設(shè)（ ?。┠甑臅憾ㄆ凇?BR> A．半
B．一
C．二
D．三
6．《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》規(guī)定，（ ?。┴?fù)責(zé)一級物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書的頒發(fā)和管理。
A．國務(wù)院
B．國務(wù)院建設(shè)主管部門
C．直轄市人民政府房地產(chǎn)主管部門
D．省、自治區(qū)人民政府建設(shè)主管部門
7．物業(yè)管理的全面啟動以（ ?。闃?biāo)志。
A．物業(yè)的接管驗(yàn)收
B．業(yè)主入住
C．日常的前期物業(yè)管理服務(wù)
D．首次業(yè)主大會召開
8．在物業(yè)管理的策劃階段中，建設(shè)單位應(yīng)與選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂（ ?。?。
A．《物業(yè)服務(wù)合同》
B．《物業(yè)管理合同》
C．《前期物業(yè)服務(wù)合同》
D．《后期物業(yè)服務(wù)合同》
9．按照規(guī)定，新建現(xiàn)售商品房項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)在現(xiàn)售前（ ?。┤胀瓿蛇x聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
A．30
B．45
C．60
D．90
10．按照規(guī)定，預(yù)售商品房項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)在（ ）之前完成選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
A．取得《土地使用證》
B．取得《施工許可證》
C．取得《商品房預(yù)售許可證》
D．取得《房屋所有權(quán)證》
11．物業(yè)管理的日常綜合服務(wù)與管理是指（ ）并簽訂《物業(yè)服務(wù)合同》后，物業(yè)服務(wù)企業(yè)在實(shí)施物業(yè)管理中所做的各項(xiàng)工作。
A．政府職能管理部門與選聘新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)
B．房地產(chǎn)開發(fā)商與選聘新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)
C．業(yè)主大會選聘新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)
D．業(yè)主委員會與選聘新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)
A．業(yè)主大會制度
B．物業(yè)管理議標(biāo)制度
C．物業(yè)承接驗(yàn)收制度
D．住宅專項(xiàng)維修資金制度
2．物業(yè)管理實(shí)施原則是（ ?。?。
A．管理規(guī)約的自我約束、自我管理與物業(yè)服務(wù)企業(yè)的專業(yè)化管理相結(jié)合
B．業(yè)主大會的自我約束、自我管理與物業(yè)服務(wù)企業(yè)的專業(yè)化管理相結(jié)合
C．業(yè)主委員會的自我約束、自我管理與物業(yè)服務(wù)企業(yè)的專業(yè)化管理相結(jié)合
D．業(yè)主的自我約束、自我管理與物業(yè)服務(wù)企業(yè)的專業(yè)化管理相結(jié)合
3．物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)是具有獨(dú)立的（ ?。?。
A．機(jī)關(guān)法人地位的經(jīng)濟(jì)組織
B．事業(yè)法人地位的經(jīng)濟(jì)組織
C．企業(yè)法人地位的經(jīng)濟(jì)組織
D．非企業(yè)法人地位的經(jīng)濟(jì)組織
4．設(shè)立物業(yè)服務(wù)企業(yè)，必須向（ ?。┻M(jìn)行注冊登記，領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后，方可開業(yè)。
A．工商行政管理部門
B．建設(shè)行政主管部門
C．民政主管部門
D．勞動主管部門
5．新設(shè)立的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，其資質(zhì)等級按照最低等級核定，并設(shè)（ ?。┠甑臅憾ㄆ凇?BR> A．半
B．一
C．二
D．三
6．《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》規(guī)定，（ ?。┴?fù)責(zé)一級物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書的頒發(fā)和管理。
A．國務(wù)院
B．國務(wù)院建設(shè)主管部門
C．直轄市人民政府房地產(chǎn)主管部門
D．省、自治區(qū)人民政府建設(shè)主管部門
7．物業(yè)管理的全面啟動以（ ?。闃?biāo)志。
A．物業(yè)的接管驗(yàn)收
B．業(yè)主入住
C．日常的前期物業(yè)管理服務(wù)
D．首次業(yè)主大會召開
8．在物業(yè)管理的策劃階段中，建設(shè)單位應(yīng)與選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂（ ?。?。
A．《物業(yè)服務(wù)合同》
B．《物業(yè)管理合同》
C．《前期物業(yè)服務(wù)合同》
D．《后期物業(yè)服務(wù)合同》
9．按照規(guī)定，新建現(xiàn)售商品房項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)在現(xiàn)售前（ ?。┤胀瓿蛇x聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
A．30
B．45
C．60
D．90
10．按照規(guī)定，預(yù)售商品房項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)在（ ）之前完成選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
A．取得《土地使用證》
B．取得《施工許可證》
C．取得《商品房預(yù)售許可證》
D．取得《房屋所有權(quán)證》
11．物業(yè)管理的日常綜合服務(wù)與管理是指（ ）并簽訂《物業(yè)服務(wù)合同》后，物業(yè)服務(wù)企業(yè)在實(shí)施物業(yè)管理中所做的各項(xiàng)工作。
A．政府職能管理部門與選聘新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)
B．房地產(chǎn)開發(fā)商與選聘新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)
C．業(yè)主大會選聘新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)
D．業(yè)主委員會與選聘新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)