1、路線價(jià)法和一般市場比較法的不同之處在于（ ）。
A．路線價(jià)法不做交易情況修正和交易日期修正
B．路線價(jià)法先對多個(gè)可比實(shí)例價(jià)格進(jìn)行綜合，然后再進(jìn)行房地產(chǎn)狀況調(diào)整
C．路線價(jià)法中的最終確定用于評估其他估價(jià)對象的可比實(shí)例價(jià)格只有一個(gè)，即為路線價(jià)
D．路線價(jià)法用相同的可比實(shí)例價(jià)格同時(shí)評估出許多估價(jià)對象
2、在下列的幾種提法中，屬于正確的提法應(yīng)該是（ ）。
A．交易實(shí)例一定是可比實(shí)例
B．交易實(shí)例不一定是可比實(shí)例
C．可比實(shí)例一定是交易實(shí)例
D．可比實(shí)例不一定是交易實(shí)例
3、結(jié)構(gòu)是指建筑物中由承重構(gòu)件(基礎(chǔ)、墻體、柱、梁、樓板、屋架等)組成的體系。具體如以組成建筑結(jié)構(gòu)的主要建筑材料來劃分，可分為（ ）。
A．鋼結(jié)構(gòu)
B．混凝土結(jié)構(gòu)
C．磚木結(jié)構(gòu)
D．磚混結(jié)構(gòu)
4、某塊土地總面積為200m2，建筑物的各層面積相同，共10層，其建筑密度為60％，則總建筑面積為（ ）m2。
A．1200
B．120
C．3333
D．333.3
5、一般來說，在完全競爭條件下，在同一街道，不同位置上不同用途的土地的地租支付能力由大到小排序，正確的是（ ）。
A．百貨商店、男人服裝店、鞋店、珠寶店、婦女服裝店、雜貨店、家具店
B．百貨商店、婦女服裝店、鞋店、珠寶店、家具店、男人服裝店、雜貨店
C．珠寶店、百貨商店、男人服裝店、鞋店、婦女服裝店、家具店、雜貨店
D．珠寶店、百貨商店、男人服裝店、鞋店、婦女服裝店、雜貨店、家具店
6、在影響房地產(chǎn)價(jià)格的各因素中，“城市化"屬于（ ）。
A．社會(huì)因素
B．環(huán)境因素
C．人口因素
D．行政因素
7、在英國和其他英聯(lián)邦國家法院一般（ ）來判斷房地產(chǎn)評估價(jià)值的誤差范圍。
A．使用估價(jià)對象房地產(chǎn)的實(shí)際成交價(jià)格
B．使用政府公布的房地產(chǎn)交易指導(dǎo)價(jià)格
C．使用近一年內(nèi)房地產(chǎn)的平均成交價(jià)格
D．依賴于專家證人測算的估價(jià)對象房地產(chǎn)的價(jià)值
8、在估價(jià)中要特別注意下列（ ）之間的內(nèi)在聯(lián)系。
A．估價(jià)方法
B．估價(jià)目的
C．估價(jià)時(shí)點(diǎn)
D．估價(jià)對象狀況
9、房地產(chǎn)損害賠償?shù)念愋陀校ā?）。
A．由工程質(zhì)量缺陷造成的房地產(chǎn)價(jià)值損失
B．因規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)變更對房地產(chǎn)權(quán)利人造成損失
C．在自己的土地上建造房屋影響了相鄰房屋采光、通風(fēng)等造成相鄰房地產(chǎn)價(jià)值損失
D．非法征收、使用土地，對當(dāng)事人造成損失
10、按房地產(chǎn)的（ ）來劃分，可以分為居住房地產(chǎn)、商業(yè)房地產(chǎn)、工業(yè)和倉儲(chǔ)房地產(chǎn)、特殊用途房地產(chǎn)等10類。
A．收益性
B．用途
C．市場性
D．地段
A．路線價(jià)法不做交易情況修正和交易日期修正
B．路線價(jià)法先對多個(gè)可比實(shí)例價(jià)格進(jìn)行綜合，然后再進(jìn)行房地產(chǎn)狀況調(diào)整
C．路線價(jià)法中的最終確定用于評估其他估價(jià)對象的可比實(shí)例價(jià)格只有一個(gè)，即為路線價(jià)
D．路線價(jià)法用相同的可比實(shí)例價(jià)格同時(shí)評估出許多估價(jià)對象
2、在下列的幾種提法中，屬于正確的提法應(yīng)該是（ ）。
A．交易實(shí)例一定是可比實(shí)例
B．交易實(shí)例不一定是可比實(shí)例
C．可比實(shí)例一定是交易實(shí)例
D．可比實(shí)例不一定是交易實(shí)例
3、結(jié)構(gòu)是指建筑物中由承重構(gòu)件(基礎(chǔ)、墻體、柱、梁、樓板、屋架等)組成的體系。具體如以組成建筑結(jié)構(gòu)的主要建筑材料來劃分，可分為（ ）。
A．鋼結(jié)構(gòu)
B．混凝土結(jié)構(gòu)
C．磚木結(jié)構(gòu)
D．磚混結(jié)構(gòu)
4、某塊土地總面積為200m2，建筑物的各層面積相同，共10層，其建筑密度為60％，則總建筑面積為（ ）m2。
A．1200
B．120
C．3333
D．333.3
5、一般來說，在完全競爭條件下，在同一街道，不同位置上不同用途的土地的地租支付能力由大到小排序，正確的是（ ）。
A．百貨商店、男人服裝店、鞋店、珠寶店、婦女服裝店、雜貨店、家具店
B．百貨商店、婦女服裝店、鞋店、珠寶店、家具店、男人服裝店、雜貨店
C．珠寶店、百貨商店、男人服裝店、鞋店、婦女服裝店、家具店、雜貨店
D．珠寶店、百貨商店、男人服裝店、鞋店、婦女服裝店、雜貨店、家具店
6、在影響房地產(chǎn)價(jià)格的各因素中，“城市化"屬于（ ）。
A．社會(huì)因素
B．環(huán)境因素
C．人口因素
D．行政因素
7、在英國和其他英聯(lián)邦國家法院一般（ ）來判斷房地產(chǎn)評估價(jià)值的誤差范圍。
A．使用估價(jià)對象房地產(chǎn)的實(shí)際成交價(jià)格
B．使用政府公布的房地產(chǎn)交易指導(dǎo)價(jià)格
C．使用近一年內(nèi)房地產(chǎn)的平均成交價(jià)格
D．依賴于專家證人測算的估價(jià)對象房地產(chǎn)的價(jià)值
8、在估價(jià)中要特別注意下列（ ）之間的內(nèi)在聯(lián)系。
A．估價(jià)方法
B．估價(jià)目的
C．估價(jià)時(shí)點(diǎn)
D．估價(jià)對象狀況
9、房地產(chǎn)損害賠償?shù)念愋陀校ā?）。
A．由工程質(zhì)量缺陷造成的房地產(chǎn)價(jià)值損失
B．因規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)變更對房地產(chǎn)權(quán)利人造成損失
C．在自己的土地上建造房屋影響了相鄰房屋采光、通風(fēng)等造成相鄰房地產(chǎn)價(jià)值損失
D．非法征收、使用土地，對當(dāng)事人造成損失
10、按房地產(chǎn)的（ ）來劃分，可以分為居住房地產(chǎn)、商業(yè)房地產(chǎn)、工業(yè)和倉儲(chǔ)房地產(chǎn)、特殊用途房地產(chǎn)等10類。
A．收益性
B．用途
C．市場性
D．地段