建設工程質(zhì)量管理條例
1、掌握建設單位的質(zhì)量責任和義務
建設單位在工程發(fā)包、材料設備招標、提供原始資料、送審施工圖、委托監(jiān)理、依法組織竣工驗收和移交建設項目檔案等環(huán)節(jié)具有安全責任和義務；建設單位不得干預投標人；建設單位必須確保提供的物資符合要求。建設單位及有關責任人員必須對違反資質(zhì)管理發(fā)包、肢解發(fā)包、擅自開工、違規(guī)驗收、未移交檔案、擅自改變房屋主體或者承重結構等行為承擔相應的法律責任。
2、熟悉勘察、設計單位的質(zhì)量責任和義務
勘察、設計單位必須依法承攬工程、執(zhí)行強制性標準；勘察單位提供的地質(zhì)、測量、水文等勘察成果必須真實、準確；設計單位在科學設計、選擇材料設備、解釋設計文件等方面具有質(zhì)量責任?？辈?、設計單位及相關注冊執(zhí)業(yè)人員必須對違規(guī)行為承擔相應的法律責任。
3、掌握施工單位的質(zhì)量責任和義務
施工單位應在依法承攬工程、建立質(zhì)量保證體系、保證分包單位的工程質(zhì)量、按圖施工、對建筑材料、構配件和設備進行檢驗、對施工質(zhì)量進行檢驗、見證取樣、保修等方面承擔質(zhì)量責任和義務。施工單位應對超越資質(zhì)承攬工程、出借資質(zhì)、轉包或者違法分包、偷工減料、不按圖施工、未取樣檢測、不履行保修義務等行為承擔相應的法律責任。
4、掌握工程監(jiān)理單位的質(zhì)量責任和義務
工程監(jiān)理單位在依法承攬業(yè)務、獨立監(jiān)理、依法監(jiān)理、確認質(zhì)量等方面具有質(zhì)量責任和義務。工程監(jiān)理單位及相關的注冊執(zhí)業(yè)人員應對超越資質(zhì)承攬工程、出借資質(zhì)、轉包或者違法分包、違反公正監(jiān)理、違反獨立監(jiān)理的行為承擔法律責任。
5、掌握建設工程質(zhì)量保修制度
建設工程承包單位在向建設單位提交工程竣工驗收報告時，應當向建設單位出具質(zhì)量保修書。質(zhì)量保修書中應當明確建設工程的保修范圍、保修期限和保修責任。就工程質(zhì)量保修事宜，建設單位和施工單位應遵守法律規(guī)定的基本程序。
發(fā)包人應當在招標文件中明確保證金預留、返還等內(nèi)容，并與承包人在合同條款中對涉及保證金的事項進行約定。
6、熟悉建設工程質(zhì)量的監(jiān)督管理
國家實行建設工程質(zhì)量監(jiān)督管理制度。
1、掌握建設單位的質(zhì)量責任和義務
建設單位在工程發(fā)包、材料設備招標、提供原始資料、送審施工圖、委托監(jiān)理、依法組織竣工驗收和移交建設項目檔案等環(huán)節(jié)具有安全責任和義務；建設單位不得干預投標人；建設單位必須確保提供的物資符合要求。建設單位及有關責任人員必須對違反資質(zhì)管理發(fā)包、肢解發(fā)包、擅自開工、違規(guī)驗收、未移交檔案、擅自改變房屋主體或者承重結構等行為承擔相應的法律責任。
2、熟悉勘察、設計單位的質(zhì)量責任和義務
勘察、設計單位必須依法承攬工程、執(zhí)行強制性標準；勘察單位提供的地質(zhì)、測量、水文等勘察成果必須真實、準確；設計單位在科學設計、選擇材料設備、解釋設計文件等方面具有質(zhì)量責任?？辈?、設計單位及相關注冊執(zhí)業(yè)人員必須對違規(guī)行為承擔相應的法律責任。
3、掌握施工單位的質(zhì)量責任和義務
施工單位應在依法承攬工程、建立質(zhì)量保證體系、保證分包單位的工程質(zhì)量、按圖施工、對建筑材料、構配件和設備進行檢驗、對施工質(zhì)量進行檢驗、見證取樣、保修等方面承擔質(zhì)量責任和義務。施工單位應對超越資質(zhì)承攬工程、出借資質(zhì)、轉包或者違法分包、偷工減料、不按圖施工、未取樣檢測、不履行保修義務等行為承擔相應的法律責任。
4、掌握工程監(jiān)理單位的質(zhì)量責任和義務
工程監(jiān)理單位在依法承攬業(yè)務、獨立監(jiān)理、依法監(jiān)理、確認質(zhì)量等方面具有質(zhì)量責任和義務。工程監(jiān)理單位及相關的注冊執(zhí)業(yè)人員應對超越資質(zhì)承攬工程、出借資質(zhì)、轉包或者違法分包、違反公正監(jiān)理、違反獨立監(jiān)理的行為承擔法律責任。
5、掌握建設工程質(zhì)量保修制度
建設工程承包單位在向建設單位提交工程竣工驗收報告時，應當向建設單位出具質(zhì)量保修書。質(zhì)量保修書中應當明確建設工程的保修范圍、保修期限和保修責任。就工程質(zhì)量保修事宜，建設單位和施工單位應遵守法律規(guī)定的基本程序。
發(fā)包人應當在招標文件中明確保證金預留、返還等內(nèi)容，并與承包人在合同條款中對涉及保證金的事項進行約定。
6、熟悉建設工程質(zhì)量的監(jiān)督管理
國家實行建設工程質(zhì)量監(jiān)督管理制度。