（2）施工合同工程款糾紛
1）糾紛成因
·承包商競爭過分激烈
·“三邊工程”引起的工程造價(jià)失控
·從業(yè)人員法律意識(shí)薄弱
·施工合同調(diào)價(jià)與索賠條款的重合
·合同缺陷
·雙方理解分歧
·工程款拖欠
2）防范措施
·簽訂書面合同
·避免合同總價(jià)與分項(xiàng)工程單價(jià)之和不符
·避免約定不明與理解分歧
·避免合同缺項(xiàng)
·協(xié)調(diào)合同內(nèi)容沖突
·預(yù)防風(fēng)險(xiǎn)
·調(diào)價(jià)條款與索賠條款重合的處理
（3）施工合同質(zhì)量糾紛
1）糾紛成因
·建設(shè)單位不顧實(shí)際的降低造價(jià)，縮短工期
·不按建設(shè)程序運(yùn)作
·在設(shè)計(jì)或施工中提出違反法律、行政法規(guī)和建筑工程質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)的要求
·將工程發(fā)包給沒有資質(zhì)的單位或者將工程任意肢解進(jìn)行發(fā)包
·建設(shè)單位未將施工圖設(shè)計(jì)文件報(bào)縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門審查
·建設(shè)單位采購的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不合格或給施工單位指定廠家，明
示、暗示使用不合格的材料、構(gòu)配件和設(shè)備
·施工單位脫離設(shè)計(jì)圖紙、違反技術(shù)規(guī)范以及在施工過程中愉工減料
·施工單位未履行屬于自己在施工前產(chǎn)品檢驗(yàn)的強(qiáng)化責(zé)任
·施工單位對(duì)于在質(zhì)量保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷不履行質(zhì)量保修責(zé)任
·監(jiān)理制度不嚴(yán)格
2）防范措施
·應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照建設(shè)程序進(jìn)行工程建設(shè)
·對(duì)造價(jià)和工期的要求應(yīng)當(dāng)符合客觀規(guī)律
·應(yīng)當(dāng)按照法律、行政法規(guī)和建筑工程質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工
·標(biāo)段的劃分應(yīng)當(dāng)合理，不能隨意肢解工程
·施工圖設(shè)計(jì)文件應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行審查
·加強(qiáng)建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備采購的管理
·應(yīng)當(dāng)按照設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工
·嚴(yán)格施工前產(chǎn)品檢驗(yàn)的強(qiáng)化責(zé)任
·完善質(zhì)量保修制度
·嚴(yán)格監(jiān)理制度，加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督管理
1）糾紛成因
·承包商競爭過分激烈
·“三邊工程”引起的工程造價(jià)失控
·從業(yè)人員法律意識(shí)薄弱
·施工合同調(diào)價(jià)與索賠條款的重合
·合同缺陷
·雙方理解分歧
·工程款拖欠
2）防范措施
·簽訂書面合同
·避免合同總價(jià)與分項(xiàng)工程單價(jià)之和不符
·避免約定不明與理解分歧
·避免合同缺項(xiàng)
·協(xié)調(diào)合同內(nèi)容沖突
·預(yù)防風(fēng)險(xiǎn)
·調(diào)價(jià)條款與索賠條款重合的處理
（3）施工合同質(zhì)量糾紛
1）糾紛成因
·建設(shè)單位不顧實(shí)際的降低造價(jià)，縮短工期
·不按建設(shè)程序運(yùn)作
·在設(shè)計(jì)或施工中提出違反法律、行政法規(guī)和建筑工程質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)的要求
·將工程發(fā)包給沒有資質(zhì)的單位或者將工程任意肢解進(jìn)行發(fā)包
·建設(shè)單位未將施工圖設(shè)計(jì)文件報(bào)縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門審查
·建設(shè)單位采購的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不合格或給施工單位指定廠家，明
示、暗示使用不合格的材料、構(gòu)配件和設(shè)備
·施工單位脫離設(shè)計(jì)圖紙、違反技術(shù)規(guī)范以及在施工過程中愉工減料
·施工單位未履行屬于自己在施工前產(chǎn)品檢驗(yàn)的強(qiáng)化責(zé)任
·施工單位對(duì)于在質(zhì)量保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷不履行質(zhì)量保修責(zé)任
·監(jiān)理制度不嚴(yán)格
2）防范措施
·應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照建設(shè)程序進(jìn)行工程建設(shè)
·對(duì)造價(jià)和工期的要求應(yīng)當(dāng)符合客觀規(guī)律
·應(yīng)當(dāng)按照法律、行政法規(guī)和建筑工程質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工
·標(biāo)段的劃分應(yīng)當(dāng)合理，不能隨意肢解工程
·施工圖設(shè)計(jì)文件應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行審查
·加強(qiáng)建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備采購的管理
·應(yīng)當(dāng)按照設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工
·嚴(yán)格施工前產(chǎn)品檢驗(yàn)的強(qiáng)化責(zé)任
·完善質(zhì)量保修制度
·嚴(yán)格監(jiān)理制度，加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督管理