一級建筑師《設計前期場地與建筑設計》考試輔導31

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(8)工程承包管理費
    工程承包管理費是指具有總承包條件的工程公司,對工程建設項目從開始建設至竣工投產全過程的總承包所需的管理費用。具體內容包括組織勘察設計、設備材料采購、非標設備設計制造與銷售、施工招標、發(fā)包、工程預決算、項目管理、施工質量監(jiān)督、隱蔽工程檢查、驗收和試車直至竣工投產的各種管理費用。
    該費用按國家主管部門或省、自治區(qū)、直轄市協調規(guī)定的工程總承包費取費標準計算。如無規(guī)定時,一般工業(yè)建設項目為投資估算的6%~8%,民用建筑(包括住宅建設)和市政項目為4%~6%.不實行工程承包的項目不計算本項費用。
    3.與未來企業(yè)生產經營有關的其他費用
    (1)聯合試運轉費
    指新建企業(yè)或新增加生產工藝過程的擴建企業(yè)在竣工驗收前,按照設計規(guī)定的工程質量標準,進行整個車間的負荷或無負荷聯合試運轉發(fā)生的費用支出大于試運轉收入的虧損部分。費用內容包括:試運轉所需的原料、燃料、油料和動力的費用,機械使用費用,低值易耗品及其他物品的購置費用和施工單位參加聯合試運轉人員的工資等。試運轉收入包括試運轉產品銷售和其他收入。不包括應由設備安裝工程費項下開支的單臺設備調試費及試車費用。聯合試運轉費一般根據不同性質的項目按需要試運轉車間的工藝設備購置費的百分比計算。
    (2)生產準備費
    是指新建企業(yè)或新增生產能力的企業(yè),為保證竣工交付使用進行必要的生產準備所發(fā)生的費用。費用內容包括:
    a.生產人員培訓費,包括自行培訓、委托其他單位培訓的人員的工資、工資性補貼。職工福利費,差旅交通費,學習資料費。學習費,勞動保護費等。
    b.生產單位提前進廠參加施工、設備安裝、調試等以及熟悉工藝流程及設備性能等人員工資、工資性補貼、職工福利費、差旅交通費、勞動保護費等。
    生產準備費一般根據需要培訓和提前進廠人員的人數及培訓時間,按生產準備費指標進行估算。
    (3)辦公和生活家具購置費
    是指為保證新建、改建、擴建項目初期正常生產、使用和管理所必需購置的辦公和生活家具、用具的費用。改、擴建項目所需的辦公和生活用具購置費,應低于新建項目。其范圍括辦公室、會議室、資料檔案室、閱覽室、文娛室、食堂、浴室等。