一級建筑師考試《設(shè)計前期與場地設(shè)計》知識講義35

允許超越道路紅線規(guī)定的建筑突出物有：2m以上窗扇、雨罩，并小于0.4m寬2.5m以上的遮陽，并小于3m寬；3.5m以上陽臺、雨罩，并小于1m寬；5m以上陽臺、雨罩，并小于3m寬?！睹裼媒ㄖO(shè)計通則》中明文規(guī)定：突出物要牢固，不得向道路泄雨水。
    （四）建筑范圍控制線
    建筑范圍控制線應(yīng)比紅線范圍略小。基地上可建建筑的范圍稱建筑范圍控制線，紅線以內(nèi)、建筑范圍控制線地界以外的用地屬土地所有者，只能作道路、綠化、停車場用。
    （五）停泊自車位數(shù)
    三、容量控制
    為保證適度的土地利用強度及城市共用設(shè)施的正常運轉(zhuǎn)，場地設(shè)計必須進行容量的相應(yīng)控制。
    （一）容積率
    容積率系指建筑基地（地塊）內(nèi)所有建筑物的建筑面積之和與基地總用地面積的比值。
    一般容積率為1-2時為多層，4—10時為高層。
    （二）建筑面積密度
    建筑面積密度系指單位面積的建設(shè)用地上建成的建筑面積數(shù)量。
    建筑面積密度在數(shù)值上與容積率相關(guān)，但二者卻有不同的含義。后者更側(cè)重于對建筑面積總量的宏觀控制，前者則主要是對單位面積的建設(shè)用地上形成建筑面積數(shù)量的微觀表達。