第九節(jié)城市建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)及場地設(shè)計的指標(biāo)控制
一、城市建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)
城市建設(shè)用地含居住用地、公共設(shè)施用地、工業(yè)用地、倉儲用地、對外交通用地、道路廣場用地、市政公用設(shè)施用地、綠地和特殊用地共9類。
（一）城市規(guī)劃人均建設(shè)用地指標(biāo)
（二）城市規(guī)劃人均單項建設(shè)用地指標(biāo)
城市四大類主要用地為：居住用地、工業(yè)用地、道路廣場用地和綠地。
（三）城市規(guī)劃建設(shè)用地結(jié)構(gòu)
居住、工業(yè)、道路廣場和綠地四大類用地的總和占建設(shè)用地的比例宜為60%-75%.
二、用地控制
（一）用地面積
規(guī)劃劃撥用地紅線范圍內(nèi)用地。常以公頃（h㎡）表示，有時用畝，1畝=666.6㎡，1h㎡=15畝=10000㎡=1h㎡.
（二）用地性質(zhì)
用地性質(zhì)一般由城市規(guī)劃確定的，它標(biāo)定了基地利用方式，限定了基地上的建筑物性質(zhì)與功能?！俺鞘杏玫胤诸惻c規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)”明確規(guī)定了城市用地10大類，46中類，73小類的要求。
城市建筑用地包括：居住、公共設(shè)施、工業(yè)、倉儲、對外交通、道路廣場、市政公用設(shè)施、綠地及特殊用地9類（不包括水域）。
（三）紅線
有道路紅線和建筑紅線之分。道路紅線是指城市道路（公用設(shè)施）用地與建筑用地之間的分界線。建筑紅線是指建筑用地相互間的用地分界線，或與道路紅線共同的分界線。河流水體用地稱藍(lán)線，城市綠地稱綠線。
不允許超越道路紅線規(guī)定的建筑突出物有：臺階、平臺、窗井、地下建筑及基礎(chǔ)、基地內(nèi)地下管網(wǎng)。
一、城市建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)
城市建設(shè)用地含居住用地、公共設(shè)施用地、工業(yè)用地、倉儲用地、對外交通用地、道路廣場用地、市政公用設(shè)施用地、綠地和特殊用地共9類。
（一）城市規(guī)劃人均建設(shè)用地指標(biāo)
（二）城市規(guī)劃人均單項建設(shè)用地指標(biāo)
城市四大類主要用地為：居住用地、工業(yè)用地、道路廣場用地和綠地。
（三）城市規(guī)劃建設(shè)用地結(jié)構(gòu)
居住、工業(yè)、道路廣場和綠地四大類用地的總和占建設(shè)用地的比例宜為60%-75%.
二、用地控制
（一）用地面積
規(guī)劃劃撥用地紅線范圍內(nèi)用地。常以公頃（h㎡）表示，有時用畝，1畝=666.6㎡，1h㎡=15畝=10000㎡=1h㎡.
（二）用地性質(zhì)
用地性質(zhì)一般由城市規(guī)劃確定的，它標(biāo)定了基地利用方式，限定了基地上的建筑物性質(zhì)與功能?！俺鞘杏玫胤诸惻c規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)”明確規(guī)定了城市用地10大類，46中類，73小類的要求。
城市建筑用地包括：居住、公共設(shè)施、工業(yè)、倉儲、對外交通、道路廣場、市政公用設(shè)施、綠地及特殊用地9類（不包括水域）。
（三）紅線
有道路紅線和建筑紅線之分。道路紅線是指城市道路（公用設(shè)施）用地與建筑用地之間的分界線。建筑紅線是指建筑用地相互間的用地分界線，或與道路紅線共同的分界線。河流水體用地稱藍(lán)線，城市綠地稱綠線。
不允許超越道路紅線規(guī)定的建筑突出物有：臺階、平臺、窗井、地下建筑及基礎(chǔ)、基地內(nèi)地下管網(wǎng)。