單項選擇題
◎根據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》的規(guī)定，下列關(guān)于房產(chǎn)稅納稅人的表述中，不正確的是( )。
A. 房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)出典的，出典人為房產(chǎn)稅的納稅人
B. 房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)屬于個人所有的，個人為房產(chǎn)稅的納稅人
C. 房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)屬于集體所有的，集體單位為房產(chǎn)稅的納稅人
D. 房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)屬于國家所有的，其經(jīng)營管理單位為房產(chǎn)稅的納稅人
多項選擇題
◎下列有關(guān)房產(chǎn)稅計稅依據(jù)的說法中，正確的是( )。
A. 融資租賃房屋的，以房產(chǎn)原值計稅
B. 聯(lián)營投資房產(chǎn)，共擔(dān)投資風(fēng)險的，以房產(chǎn)余值計稅
C. 出租房產(chǎn)的，出租人以租金計稅
D. 租入房產(chǎn)的，承租人以房產(chǎn)余值計稅
【正確答案】 A
【答案解析】 本題考核房產(chǎn)稅的納稅人。房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)出典的，承典人為納稅人。
多項選擇題
◎
【正確答案】 BC
【答案解析】 本題考核房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。A選項融資租賃的房屋，以房產(chǎn)余值計稅；D選項租入房產(chǎn)的一方，不是房產(chǎn)稅納稅人，不用繳納房產(chǎn)稅。