2011年二級建造師《法規(guī)及相關(guān)知識》講義(1)

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(2)適用于政府定價或者政府指導(dǎo)價商品的具體規(guī)定
    政府定價是指對于一些特殊的商品,政府不允許當(dāng)事人根據(jù)供給和需求自行決定價格,而是由政府直接為該商品確定價格。
    政府指導(dǎo)價是指對于一些特殊的商品,政府不允許當(dāng)事人根據(jù)供給和需求自行決定價格,而是由政府直接為該商品確定價格的浮動區(qū)間。
    政府定價或者政府指導(dǎo)價的商品由于其具有自身的特殊性,《合同法》作出了單獨規(guī)定。《合同法》第63條規(guī)定:“執(zhí)行政府定價或者政府指導(dǎo)價的,在合同約定的交付期限內(nèi)政府價格調(diào)整時,按照交付時的價格計價。逾期交付標(biāo)的物的,遇價格上漲時,按照原價格執(zhí)行;價格下降時,按照新價格執(zhí)行。逾期提取標(biāo)的物或者逾期付款的,遇價格上漲時,按照新價格執(zhí)行;價格下降時,按照原價格執(zhí)行?!?BR>    重點解析:
    這里需要引起我們高度注意。這里的內(nèi)容可以包括兩大部分:
    第一部分是“執(zhí)行政府定價或者政府指導(dǎo)價的,在合同約定的交付期限內(nèi)政府價格調(diào)整時,按照交付時的價格計價。”這部分我們應(yīng)該注意:
    1、這里談的是執(zhí)行政府定價的商品,而不是普通的商品。
    2、這里談的是當(dāng)事人都沒有違約的情況。
    3、最終的計價是按照交付商品時價格執(zhí)行的。而不是簽訂合同時價格執(zhí)行。
    第二部分是“逾期交付標(biāo)的物的,遇價格上漲時,按照原價格執(zhí)行;價格下降時,按照新價格執(zhí)行。逾期提取標(biāo)的物或者逾期付款的,遇價格上漲時,按照新價格執(zhí)行;價格下降時,按照原價格執(zhí)行?!边@部分我們需要注意的是:
    1、這里談的是執(zhí)行政府定價的商品,而不是普通的商品。
    2、這里談的是當(dāng)事人有一方違約的情況。
    3、這里談到了四種情況,這四種情況可以總結(jié)成一句話:適用的價格應(yīng)不利于違約方。記住這一句話,就很容易掌握這部分內(nèi)容了。
    二、建設(shè)工程合同履行糾紛的處理
    重點解析:
    《解釋》中的規(guī)定顯然是本部分的核心,需要很好掌握。