2011年物業(yè)管理師綜合能力精講班講義(14)

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    物業(yè)管理供給
     物業(yè)管理供給是指在某一特定的時間和空間內(nèi),在各種可能的物業(yè)管理服務(wù)價格水平下,物業(yè)管理企業(yè)愿意并且能夠提供的物業(yè)管理服務(wù)的規(guī)?;驍?shù)量。
     (1)物業(yè)管理服務(wù),滿足商品供給的一般規(guī)律。物業(yè)管理企業(yè)愿意提供的物業(yè)管理規(guī)?;驍?shù)量的大小是和物業(yè)管理服務(wù)價格同方向變化的。
     (2)單個物業(yè)管理企業(yè)所提供的物業(yè)管理服務(wù)受多種因素影響。如價格、成本、自身實力等。企業(yè)實力越強,控制成本能力的優(yōu)勢越突出,則越能體現(xiàn)出更強的競爭力,也就越能夠提供規(guī)模越大、水平越高的物業(yè)管理服務(wù)。
     (3)物業(yè)管理市場的總供給是由物業(yè)管理市場中所有單個物業(yè)管理企業(yè)所提供的物業(yè)管理加總而成。物業(yè)管理市場的總供給規(guī)模和水平也決定著物業(yè)管理整個市場的規(guī)模和水平。從理論上及物業(yè)管理發(fā)展的長期趨勢看,物業(yè)管理服務(wù)的總供給規(guī)模和水平也是受制于物業(yè)管理服務(wù)總需求的規(guī)模和水平。