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經(jīng)濟(jì)學(xué)基礎(chǔ)知識(shí)在物業(yè)管理中的應(yīng)用
需求、供給與局部均衡價(jià)格理論在物業(yè)管理中的應(yīng)用
物業(yè)管理也是一種商品。
可以在物業(yè)管理市場(chǎng)上按照競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制和價(jià)值規(guī)律進(jìn)行交換。物業(yè)管理市場(chǎng)價(jià)值的實(shí)現(xiàn)程度如何是由物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)在價(jià)值所決定的。但是，由于物業(yè)管理服務(wù)是一種綜合性、服務(wù)性很強(qiáng)的特殊產(chǎn)品，其價(jià)值的衡量很難定量化。因此，在現(xiàn)實(shí)的市場(chǎng)交換中，物業(yè)管理市場(chǎng)價(jià)值的表現(xiàn)主要是由物業(yè)管理的供給和需求關(guān)系所決定的，它符合經(jīng)濟(jì)學(xué)有關(guān)需求和供給的一般規(guī)律。
物業(yè)管理需求
物業(yè)管理需求是指在某一特定的時(shí)間和空間內(nèi)，在各種可能的物業(yè)管理服務(wù)價(jià)格下，對(duì)物業(yè)管理服務(wù)的需求數(shù)量。
(1)物業(yè)管理的需求可分為單個(gè)業(yè)主對(duì)物業(yè)管理服務(wù)的需求和整個(gè)物業(yè)管理市場(chǎng)中所有單個(gè)個(gè)體需求的總和所形成的物業(yè)管理市場(chǎng)需求。但是，從現(xiàn)實(shí)來(lái)看，主要有某個(gè)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主的統(tǒng)一需求和整個(gè)物業(yè)管理市場(chǎng)的多樣化需求這兩種形式。
(2)某一特定物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主對(duì)物業(yè)管理服務(wù)的需求主要表現(xiàn)在對(duì)物業(yè)管理服務(wù)的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)水平等方面，并且這些要求都是以合同約定的形式在接受物業(yè)管理服務(wù)前就已確定了。
(3)對(duì)物業(yè)管理服務(wù)的需求也符合一般商品的需求法則，對(duì)物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容需求的多少及對(duì)物業(yè)管理服務(wù)水平高低的要求，與物業(yè)管理服務(wù)的價(jià)格呈相反的方向變化。
(4)從整個(gè)物業(yè)管理市場(chǎng)看，如果物業(yè)管理服務(wù)的價(jià)格很高，就可能會(huì)迫使一些業(yè)主放棄對(duì)專業(yè)化的物業(yè)管理的需求，而實(shí)施自管。這樣就會(huì)使得整個(gè)物業(yè)管理需求量減少，物業(yè)管理市場(chǎng)整體規(guī)模也會(huì)縮小?？荚囉脮?BR> (5)對(duì)物業(yè)管理服務(wù)的需求也隨著業(yè)主的生活條件等改變而會(huì)相應(yīng)發(fā)生變化。收入升高，生活水平越高，對(duì)物業(yè)管理服務(wù)需求可能就會(huì)越多，要求也會(huì)越高。
經(jīng)濟(jì)學(xué)基礎(chǔ)知識(shí)在物業(yè)管理中的應(yīng)用
需求、供給與局部均衡價(jià)格理論在物業(yè)管理中的應(yīng)用
物業(yè)管理也是一種商品。
可以在物業(yè)管理市場(chǎng)上按照競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制和價(jià)值規(guī)律進(jìn)行交換。物業(yè)管理市場(chǎng)價(jià)值的實(shí)現(xiàn)程度如何是由物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)在價(jià)值所決定的。但是，由于物業(yè)管理服務(wù)是一種綜合性、服務(wù)性很強(qiáng)的特殊產(chǎn)品，其價(jià)值的衡量很難定量化。因此，在現(xiàn)實(shí)的市場(chǎng)交換中，物業(yè)管理市場(chǎng)價(jià)值的表現(xiàn)主要是由物業(yè)管理的供給和需求關(guān)系所決定的，它符合經(jīng)濟(jì)學(xué)有關(guān)需求和供給的一般規(guī)律。
物業(yè)管理需求
物業(yè)管理需求是指在某一特定的時(shí)間和空間內(nèi)，在各種可能的物業(yè)管理服務(wù)價(jià)格下，對(duì)物業(yè)管理服務(wù)的需求數(shù)量。
(1)物業(yè)管理的需求可分為單個(gè)業(yè)主對(duì)物業(yè)管理服務(wù)的需求和整個(gè)物業(yè)管理市場(chǎng)中所有單個(gè)個(gè)體需求的總和所形成的物業(yè)管理市場(chǎng)需求。但是，從現(xiàn)實(shí)來(lái)看，主要有某個(gè)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主的統(tǒng)一需求和整個(gè)物業(yè)管理市場(chǎng)的多樣化需求這兩種形式。
(2)某一特定物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主對(duì)物業(yè)管理服務(wù)的需求主要表現(xiàn)在對(duì)物業(yè)管理服務(wù)的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)水平等方面，并且這些要求都是以合同約定的形式在接受物業(yè)管理服務(wù)前就已確定了。
(3)對(duì)物業(yè)管理服務(wù)的需求也符合一般商品的需求法則，對(duì)物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容需求的多少及對(duì)物業(yè)管理服務(wù)水平高低的要求，與物業(yè)管理服務(wù)的價(jià)格呈相反的方向變化。
(4)從整個(gè)物業(yè)管理市場(chǎng)看，如果物業(yè)管理服務(wù)的價(jià)格很高，就可能會(huì)迫使一些業(yè)主放棄對(duì)專業(yè)化的物業(yè)管理的需求，而實(shí)施自管。這樣就會(huì)使得整個(gè)物業(yè)管理需求量減少，物業(yè)管理市場(chǎng)整體規(guī)模也會(huì)縮小?？荚囉脮?BR> (5)對(duì)物業(yè)管理服務(wù)的需求也隨著業(yè)主的生活條件等改變而會(huì)相應(yīng)發(fā)生變化。收入升高，生活水平越高，對(duì)物業(yè)管理服務(wù)需求可能就會(huì)越多，要求也會(huì)越高。