1、物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)應(yīng)由( )制定，在物業(yè)服務(wù)合同中約定。
A.業(yè)主
B.業(yè)主委員會
C.物業(yè)管理企業(yè)
D.物價(jià)主管部門
2、業(yè)主、物業(yè)管理企業(yè)不得擅自占用，挖掘物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的( )損害業(yè)主的共同利益。
A.公共建筑
B.公用設(shè)施、設(shè)備
C.道路
D.場地
3、利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施進(jìn)行經(jīng)營的，應(yīng)當(dāng)在征得相關(guān)( )的同意后，按照規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。
A.業(yè)主
B.業(yè)主大會
C.業(yè)主委員會
D.物業(yè)管理企業(yè)
4、利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營的，應(yīng)當(dāng)在征得相關(guān)業(yè)主、業(yè)主大會，物業(yè)管理企業(yè)的同意后，按照規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，業(yè)主所行收益應(yīng)當(dāng)( )
A.主要補(bǔ)充專項(xiàng)維修資金
B.也可按業(yè)主大會的決定使用
C.和效益創(chuàng)造人分成
D.物業(yè)管理企業(yè)也應(yīng)利益均占
5、挪用專項(xiàng)維修資金的，由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門( )
A.追回挪用的專項(xiàng)維修資金
B.給以警告
C.沒收違法所得
D.并處挪用數(shù)額2倍以下的罰款
6、物業(yè)管理企業(yè)挪用專項(xiàng)維修資金，情節(jié)嚴(yán)重的，由頒發(fā)資質(zhì)證書的部門和司法部門( )
A.吊銷資質(zhì)證書
B.依法追究直接主管刑事責(zé)任
C.依法追究直接責(zé)任人刑事責(zé)任
D.依法追究法人代表刑事責(zé)任
7、( )個(gè)人有前款規(guī)定行為之一的，處1000元以上1萬元以下罰款;
A.擅自改變公共建筑、公共設(shè)施用途
B.擅自占用、挖掘道路、場地
C.擅自利用共用部位、公用設(shè)施經(jīng)營
D.擅自占用物業(yè)用房
8、《物業(yè)管理?xiàng)l例》的主要內(nèi)容可歸納為：( )
A.建立了十項(xiàng)基本制度
B.明令六項(xiàng)禁止行為
C.規(guī)范兩項(xiàng)書面合同
D.法規(guī)授權(quán)四項(xiàng)規(guī)定
9、《物業(yè)管理?xiàng)l例》歸納為建立了十項(xiàng)基本制度包括( )
A.招投標(biāo)制度
B.資質(zhì)管理制度
C.人員資格制度
D.專項(xiàng)維修資金制度
10《物業(yè)管理?xiàng)l例》明令四項(xiàng)禁止行為( )
A.物業(yè)管理用房不得擅自改變用途
B.物業(yè)區(qū)域道路、場地不得占用、挖掘
C.區(qū)域內(nèi)公共建筑和設(shè)施不得改變用途
D.不得將該區(qū)全部物業(yè)管理一并委托他人
答案：1、AC2、CD3、ABCD4、AB5、ABCD 6、ABC7、ABC8、ACD9、ABCD10、BCD
A.業(yè)主
B.業(yè)主委員會
C.物業(yè)管理企業(yè)
D.物價(jià)主管部門
2、業(yè)主、物業(yè)管理企業(yè)不得擅自占用，挖掘物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的( )損害業(yè)主的共同利益。
A.公共建筑
B.公用設(shè)施、設(shè)備
C.道路
D.場地
3、利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施進(jìn)行經(jīng)營的，應(yīng)當(dāng)在征得相關(guān)( )的同意后，按照規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。
A.業(yè)主
B.業(yè)主大會
C.業(yè)主委員會
D.物業(yè)管理企業(yè)
4、利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營的，應(yīng)當(dāng)在征得相關(guān)業(yè)主、業(yè)主大會，物業(yè)管理企業(yè)的同意后，按照規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，業(yè)主所行收益應(yīng)當(dāng)( )
A.主要補(bǔ)充專項(xiàng)維修資金
B.也可按業(yè)主大會的決定使用
C.和效益創(chuàng)造人分成
D.物業(yè)管理企業(yè)也應(yīng)利益均占
5、挪用專項(xiàng)維修資金的，由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門( )
A.追回挪用的專項(xiàng)維修資金
B.給以警告
C.沒收違法所得
D.并處挪用數(shù)額2倍以下的罰款
6、物業(yè)管理企業(yè)挪用專項(xiàng)維修資金，情節(jié)嚴(yán)重的，由頒發(fā)資質(zhì)證書的部門和司法部門( )
A.吊銷資質(zhì)證書
B.依法追究直接主管刑事責(zé)任
C.依法追究直接責(zé)任人刑事責(zé)任
D.依法追究法人代表刑事責(zé)任
7、( )個(gè)人有前款規(guī)定行為之一的，處1000元以上1萬元以下罰款;
A.擅自改變公共建筑、公共設(shè)施用途
B.擅自占用、挖掘道路、場地
C.擅自利用共用部位、公用設(shè)施經(jīng)營
D.擅自占用物業(yè)用房
8、《物業(yè)管理?xiàng)l例》的主要內(nèi)容可歸納為：( )
A.建立了十項(xiàng)基本制度
B.明令六項(xiàng)禁止行為
C.規(guī)范兩項(xiàng)書面合同
D.法規(guī)授權(quán)四項(xiàng)規(guī)定
9、《物業(yè)管理?xiàng)l例》歸納為建立了十項(xiàng)基本制度包括( )
A.招投標(biāo)制度
B.資質(zhì)管理制度
C.人員資格制度
D.專項(xiàng)維修資金制度
10《物業(yè)管理?xiàng)l例》明令四項(xiàng)禁止行為( )
A.物業(yè)管理用房不得擅自改變用途
B.物業(yè)區(qū)域道路、場地不得占用、挖掘
C.區(qū)域內(nèi)公共建筑和設(shè)施不得改變用途
D.不得將該區(qū)全部物業(yè)管理一并委托他人
答案：1、AC2、CD3、ABCD4、AB5、ABCD 6、ABC7、ABC8、ACD9、ABCD10、BCD