物業(yè)管理師《物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理》輔導(dǎo):物業(yè)管理企業(yè)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告概述

字號(hào):

一、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告
    物業(yè)管理企業(yè)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告是綜合反映物業(yè)管理企業(yè)某一特定日期的財(cái)務(wù)狀況以及某一特定時(shí)期的經(jīng)營(yíng)成果和現(xiàn)金流動(dòng)情況
    根據(jù)《企業(yè)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告條例》和《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》的規(guī)定,物業(yè)管理企業(yè)編制、報(bào)送的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告分為年度、半年度、季度和年度財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告是指年度終了對(duì)外提供的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告,
    1.會(huì)計(jì)報(bào)表。包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表三張主表以及利潤(rùn)分配表、資產(chǎn)減值準(zhǔn)備明細(xì)表、所有者權(quán)益(股東權(quán)益)增減變動(dòng)表、分部報(bào)表以及其他有關(guān)附表。
    2.會(huì)計(jì)報(bào)表附注。包括不符合會(huì)計(jì)核算前提的說明、重要會(huì)計(jì)政策和會(huì)計(jì)估計(jì)的說明、重要會(huì)計(jì)政策和會(huì)計(jì)估計(jì)變更的說明、或有事項(xiàng)的說明、資產(chǎn)負(fù)債表日后事項(xiàng)的說明、關(guān)聯(lián)方關(guān)系及其交易的說明、重要資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及其出售的說明以及企業(yè)合并、分立的說明、會(huì)計(jì)報(bào)表重要項(xiàng)目的說明等。
    3.財(cái)務(wù)情況說明書。至少包括企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的基本情況、利潤(rùn)實(shí)現(xiàn)和分配情況、資金增減和周轉(zhuǎn)情況以及對(duì)對(duì)企業(yè)財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)成果和現(xiàn)金流量有重大影響的其他事項(xiàng)。
    4.至少兩個(gè)年度或相關(guān)兩個(gè)期間的比較數(shù)據(jù)。
    二、半年度財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告
    半年度財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告是指在每個(gè)會(huì)計(jì)年度的前六個(gè)月結(jié)束后對(duì)外提供的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告,應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容:
    1.會(huì)計(jì)報(bào)表。至少包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表。
    2.會(huì)計(jì)報(bào)表附注。主要披露重大事項(xiàng)的說明,如轉(zhuǎn)讓子公司等。對(duì)于資產(chǎn)負(fù)債表日后事項(xiàng)、或有事項(xiàng)等,除特別重大事項(xiàng)外,可不作調(diào)整或披露。
    3.至少兩個(gè)年度或相關(guān)兩個(gè)期間的比較數(shù)據(jù)。
    三、季度、月度財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告
    季度、月度財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告是指季度和月度終了提供的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告,通常僅指會(huì)計(jì)報(bào)表。會(huì)計(jì)報(bào)表至少應(yīng)當(dāng)包括資產(chǎn)負(fù)債表和利潤(rùn)表。
    此外,根據(jù)證券監(jiān)管部門的有關(guān)規(guī)定,上市公司提供的半年度財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告和季度財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告,都屬中期財(cái)務(wù)報(bào)告的范疇,執(zhí)行《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則——中期財(cái)務(wù)報(bào)告》的規(guī)范。關(guān)于中期財(cái)務(wù)報(bào)告的內(nèi)容在第七節(jié)中詳細(xì)介紹。