關于2011年度物業(yè)管理師資格考試有關問題的通知
各有關單位：
根據(jù)原北京市人事局、原北京市建設委員會《關于貫徹執(zhí)行〈物業(yè)管理師制度暫行規(guī)定〉和〈物業(yè)管理師資格考試實施辦法〉的通知》(京人發(fā)〔2006〕72號)，人力資源和社會保障部人事考試中心《關于做好2011年度物業(yè)管理師資格考試考務工作的通知》(人考中心函〔2011〕13號)文件精神，結合北京地區(qū)實際情況，現(xiàn)將2011年度物業(yè)管理師資格考試有關問題通知如下：
一、報名條件
(一)凡中華人民共和國公民，遵守國家法律、法規(guī)，恪守職業(yè)道德，并具備下列條件之一的，可以申請參加物業(yè)管理師資格考試：
1、取得經濟學、管理科學與工程或土建類中專學歷，工作滿10年，其中從事物業(yè)管理工作滿8年。
2、取得經濟學、管理科學與工程或土建類大專學歷，工作滿6年，其中從事物業(yè)管理工作滿4年。
3、取得經濟學、管理科學與工程或土建類大學本科學歷，工作滿4年，其中從事物業(yè)管理工作滿3年。
4、取得經濟學、管理科學與工程或土建類雙學士學位或研究生班畢業(yè)，工作滿3年，其中從事物業(yè)管理工作滿2年。
5、取得經濟學、管理科學與工程或土建類碩士學位，從事物業(yè)管理工作滿2年。
6、取得經濟學、管理科學與工程或土建類博士學位，從事物業(yè)管理工作滿1年。
7、取得其他專業(yè)相應學歷、學位的，工作年限及從事物業(yè)管理工作年限均增加2年。
(二)免試部分科目條件
符合上述(一)的報名條件，并于2004年12月31日前，評聘工程類或經濟類高級專業(yè)技術職務，且從事物業(yè)管理工作滿10年的人員，可免試《物業(yè)管理基本制度與政策》、《物業(yè)經營管理》2個科目，只參加《物業(yè)管理實務》、《物業(yè)管理綜合能力》2個科目的考試。
上述報名條件中有關學歷或學位的要求是指經國家教育部承認的正規(guī)學歷或學位。從事相關工作經歷年限是指取得規(guī)定學歷前后從事該項工作時間的總和，其計算截止日期為2011年12月31日。
符合報名條件的香港、澳門居民，可以申請參加物業(yè)管理師資格考試。在報名時須提交本人身份證明、國務院教育行政部門認可的相應專業(yè)學歷或者學位證書、從事工作及物業(yè)管理相關實踐年限證明。
二、考試安排和作答要求
《物業(yè)管理基本制度與政策》和《物業(yè)經營管理》科目為客觀題試卷，使用2B鉛筆在答題卡上作答;《物業(yè)管理綜合能力》和《物業(yè)管理實務》科目為主客觀題混合試卷，考生答題前須仔細閱讀位于試卷封二的應試人員注意事項和位于答題卡首頁的作答須知，使用規(guī)定的作答工具在專用答題卡劃定的區(qū)域內作答。
考生應考時，須攜帶黑色墨水筆、2B鉛筆、橡皮、無聲無文本編程功能的計算器。
三、考試成績和證書管理
考試成績實行滾動管理。參加全部4個科目考試的人員須在連續(xù)2個考試年度內通過全部科目;參加2個科目考試的人員須在當年通過應試科目。
考試合格者，由北京市人力資源和社會保障局頒發(fā)，人力資源和社會保障部統(tǒng)一印制，人力資源和社會保障部、住房和城鄉(xiāng)建設部用印的《中華人民共和國物業(yè)管理師資格證書》(以下簡稱《資格證書》)。以不正當手段取得《資格證書》的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府人事行政部門收回《資格證書》。自收回《資格證書》之日起，3年內不得再次參加物業(yè)管理師資格考試。
四、報名辦法
本次考試采用網上報名、網上繳費的辦法，請報考人員使用招商銀行、中國工商銀行或中國建設銀行的網上支付卡進行網上支付。網上報名按照“非首次報考人員”和“首次報考人員”兩類人員管理。其中，“非首次報考人員”指2010年成功報考過北京地區(qū)物業(yè)管理師資格考試，且2011年報考級別不變的人員，成功報考以網上繳費是否成功為依據(jù)。
(一)非首次報考人員，須于2011年5月18日至6月3日登錄北京市人事考試網(網址：www.bjpta.gov.cn，下同)，按照網上的要求直接辦理網上報名和網上繳費手續(xù)。
(二)首次報考人員操作程序如下：
1、報考人員須于2011年5月18日至27日登錄北京市人事考試網進行網上報名，填寫提交《物業(yè)管理師資格考試資格審核表》(以下簡稱《資格審核表》);
2、提交完成后，使用A4紙打印《資格審核表》，按規(guī)定粘貼本人同一底版近期二寸(34mm×45mm)免冠證件照兩張，經本人所在單位人事(干部)部門審核并蓋章;
3、持《資格審核表》、本人身份證明(身份證、機動車駕駛證、軍官證、護照，下同)、畢業(yè)證書、學位證書，符合免試條件的報考人員還須提供工程類或經濟類高級專業(yè)技術職務證書(上述證件均須原件)，于2011年5月25日至27日到以下地點之一進行資格審核：
4、通過資格審核的報考人員務必于2011年6月3日之前登錄北京市人事考試網，在網上繳納報考費用，確認報考費用繳納成功后，方完成全部報名手續(xù)。
(三)凡已成功辦理報名和繳費手續(xù)的報考人員須于2011年9月13日至16日登錄北京市人事考試網下載打印準考證，憑此準考證和本人身份證明原件在規(guī)定時間、地點參加考試。
五、其他
(一)現(xiàn)場資格審核的同時可辦理考試大綱征訂工作。
(二)考試咨詢電話：63959161、63959162、63959163。
各有關單位：
根據(jù)原北京市人事局、原北京市建設委員會《關于貫徹執(zhí)行〈物業(yè)管理師制度暫行規(guī)定〉和〈物業(yè)管理師資格考試實施辦法〉的通知》(京人發(fā)〔2006〕72號)，人力資源和社會保障部人事考試中心《關于做好2011年度物業(yè)管理師資格考試考務工作的通知》(人考中心函〔2011〕13號)文件精神，結合北京地區(qū)實際情況，現(xiàn)將2011年度物業(yè)管理師資格考試有關問題通知如下：
一、報名條件
(一)凡中華人民共和國公民，遵守國家法律、法規(guī)，恪守職業(yè)道德，并具備下列條件之一的，可以申請參加物業(yè)管理師資格考試：
1、取得經濟學、管理科學與工程或土建類中專學歷，工作滿10年，其中從事物業(yè)管理工作滿8年。
2、取得經濟學、管理科學與工程或土建類大專學歷，工作滿6年，其中從事物業(yè)管理工作滿4年。
3、取得經濟學、管理科學與工程或土建類大學本科學歷，工作滿4年，其中從事物業(yè)管理工作滿3年。
4、取得經濟學、管理科學與工程或土建類雙學士學位或研究生班畢業(yè)，工作滿3年，其中從事物業(yè)管理工作滿2年。
5、取得經濟學、管理科學與工程或土建類碩士學位，從事物業(yè)管理工作滿2年。
6、取得經濟學、管理科學與工程或土建類博士學位，從事物業(yè)管理工作滿1年。
7、取得其他專業(yè)相應學歷、學位的，工作年限及從事物業(yè)管理工作年限均增加2年。
(二)免試部分科目條件
符合上述(一)的報名條件，并于2004年12月31日前，評聘工程類或經濟類高級專業(yè)技術職務，且從事物業(yè)管理工作滿10年的人員，可免試《物業(yè)管理基本制度與政策》、《物業(yè)經營管理》2個科目，只參加《物業(yè)管理實務》、《物業(yè)管理綜合能力》2個科目的考試。
上述報名條件中有關學歷或學位的要求是指經國家教育部承認的正規(guī)學歷或學位。從事相關工作經歷年限是指取得規(guī)定學歷前后從事該項工作時間的總和，其計算截止日期為2011年12月31日。
符合報名條件的香港、澳門居民，可以申請參加物業(yè)管理師資格考試。在報名時須提交本人身份證明、國務院教育行政部門認可的相應專業(yè)學歷或者學位證書、從事工作及物業(yè)管理相關實踐年限證明。
二、考試安排和作答要求
| 考試日期 | 考試時間 | 考試科目 |
| 2011年 | 9:00-11:30 | 物業(yè)管理基本制度與政策 |
| 14:00-16:30 | 物業(yè)經營管理 | |
| 2011年 | 9:00-11:30 | 物業(yè)管理綜合能力 |
| 14:00-17:00 | 物業(yè)管理實務 |
《物業(yè)管理基本制度與政策》和《物業(yè)經營管理》科目為客觀題試卷，使用2B鉛筆在答題卡上作答;《物業(yè)管理綜合能力》和《物業(yè)管理實務》科目為主客觀題混合試卷，考生答題前須仔細閱讀位于試卷封二的應試人員注意事項和位于答題卡首頁的作答須知，使用規(guī)定的作答工具在專用答題卡劃定的區(qū)域內作答。
考生應考時，須攜帶黑色墨水筆、2B鉛筆、橡皮、無聲無文本編程功能的計算器。
三、考試成績和證書管理
考試成績實行滾動管理。參加全部4個科目考試的人員須在連續(xù)2個考試年度內通過全部科目;參加2個科目考試的人員須在當年通過應試科目。
考試合格者，由北京市人力資源和社會保障局頒發(fā)，人力資源和社會保障部統(tǒng)一印制，人力資源和社會保障部、住房和城鄉(xiāng)建設部用印的《中華人民共和國物業(yè)管理師資格證書》(以下簡稱《資格證書》)。以不正當手段取得《資格證書》的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府人事行政部門收回《資格證書》。自收回《資格證書》之日起，3年內不得再次參加物業(yè)管理師資格考試。
四、報名辦法
本次考試采用網上報名、網上繳費的辦法，請報考人員使用招商銀行、中國工商銀行或中國建設銀行的網上支付卡進行網上支付。網上報名按照“非首次報考人員”和“首次報考人員”兩類人員管理。其中，“非首次報考人員”指2010年成功報考過北京地區(qū)物業(yè)管理師資格考試，且2011年報考級別不變的人員，成功報考以網上繳費是否成功為依據(jù)。
(一)非首次報考人員，須于2011年5月18日至6月3日登錄北京市人事考試網(網址：www.bjpta.gov.cn，下同)，按照網上的要求直接辦理網上報名和網上繳費手續(xù)。
(二)首次報考人員操作程序如下：
1、報考人員須于2011年5月18日至27日登錄北京市人事考試網進行網上報名，填寫提交《物業(yè)管理師資格考試資格審核表》(以下簡稱《資格審核表》);
2、提交完成后，使用A4紙打印《資格審核表》，按規(guī)定粘貼本人同一底版近期二寸(34mm×45mm)免冠證件照兩張，經本人所在單位人事(干部)部門審核并蓋章;
3、持《資格審核表》、本人身份證明(身份證、機動車駕駛證、軍官證、護照，下同)、畢業(yè)證書、學位證書，符合免試條件的報考人員還須提供工程類或經濟類高級專業(yè)技術職務證書(上述證件均須原件)，于2011年5月25日至27日到以下地點之一進行資格審核：
4、通過資格審核的報考人員務必于2011年6月3日之前登錄北京市人事考試網，在網上繳納報考費用，確認報考費用繳納成功后，方完成全部報名手續(xù)。
(三)凡已成功辦理報名和繳費手續(xù)的報考人員須于2011年9月13日至16日登錄北京市人事考試網下載打印準考證，憑此準考證和本人身份證明原件在規(guī)定時間、地點參加考試。
| 序號 | 資格審核點名稱 | 聯(lián)系地址 | 聯(lián)系電話 |
| 1 | 北京建工培訓中心 | 東城區(qū)東直門外新中街11號 | 64165149 64177528 |
| 2 | 北京市房地產職工大學 | 朝陽區(qū)勁松南路華威北里18號樓 | 67799808 |
| 3 | 北京信息職業(yè)技術學院 （本部） | 朝陽區(qū)芳園西路5號 | 64312301 64386180 |
| 4 | 北京市城市學院 | 海淀區(qū)北四環(huán)中路269號 | 62322623 62327744 |
五、其他
(一)現(xiàn)場資格審核的同時可辦理考試大綱征訂工作。
(二)考試咨詢電話：63959161、63959162、63959163。