第三章 建設(shè)工程合同管理
第一節(jié)合同概述
一、合同的訂立
當(dāng)事人訂立合同
兩種情況
當(dāng)事人依法委托代理人訂立合同。
所謂委托代理人訂立合同，是指當(dāng)事人委托他人以自己的名義與第三人簽定合同，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律后果的行為。
（一）合同的形式和內(nèi)容
當(dāng)事人訂立合同：有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。
合同內(nèi)容是指當(dāng)事人之間就設(shè)立、變更或者終止權(quán)利義務(wù)關(guān)系表示一致的意思。
（二）合同訂立的程序
1.要約
（1）。要約
要約是希望和他人訂立合同的意思表示。
要約邀請，是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。
（2）要約的生效。
要約到達(dá)受要約人時生效。
（3）要約的撤回和撤銷。
要約可以撤回，撤回邀約的通知應(yīng)當(dāng)在要約到達(dá)受要約人之前或者與要約同時到達(dá)受邀約人。
要約可以撤銷。撤銷要約的通知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達(dá)受要約人。
但有下列情形之一的，要約不得撤銷：
①要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷；
②受要約人有理由認(rèn)為要約是不可撤銷的，并已經(jīng)為履行合同作了準(zhǔn)備工作。
（4）要約的失效，有下列情形之一的，要約失效：
①拒絕要約的通知到達(dá)要約人；
②受約人依法撤銷要約；
③承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾；
④受要約人對要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更。
第一節(jié)合同概述
一、合同的訂立
當(dāng)事人訂立合同
兩種情況
當(dāng)事人依法委托代理人訂立合同。
所謂委托代理人訂立合同，是指當(dāng)事人委托他人以自己的名義與第三人簽定合同，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律后果的行為。
（一）合同的形式和內(nèi)容
當(dāng)事人訂立合同：有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。
合同內(nèi)容是指當(dāng)事人之間就設(shè)立、變更或者終止權(quán)利義務(wù)關(guān)系表示一致的意思。
（二）合同訂立的程序
1.要約
（1）。要約
要約是希望和他人訂立合同的意思表示。
要約邀請，是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。
（2）要約的生效。
要約到達(dá)受要約人時生效。
（3）要約的撤回和撤銷。
要約可以撤回，撤回邀約的通知應(yīng)當(dāng)在要約到達(dá)受要約人之前或者與要約同時到達(dá)受邀約人。
要約可以撤銷。撤銷要約的通知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達(dá)受要約人。
但有下列情形之一的，要約不得撤銷：
①要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷；
②受要約人有理由認(rèn)為要約是不可撤銷的，并已經(jīng)為履行合同作了準(zhǔn)備工作。
（4）要約的失效，有下列情形之一的，要約失效：
①拒絕要約的通知到達(dá)要約人；
②受約人依法撤銷要約；
③承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾；
④受要約人對要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更。