2011年造價員考試《土建工程》重點知識(2)

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單位工程
    單位工程是單項工程的組成部分,它是指單項工程中可單獨進行設計,可以獨立組織施工,并可單獨作為成本計算對象的部分。按投資結構分一般可分為建筑工程、安裝工程、設備與工器具購置工程等四個方面。
    建筑工程可分為下列單位工程:
    一般土建工程、電氣工程、給排水及暖通工程、工業(yè)管道工程
    設備安裝可分為下列單位工程:
    機械設備安裝工程、電氣設備安裝工程
    工程概預算
    一、工程預算的概念:
    建筑安裝工程預算和概算是建設預算的組成部分,通過預算確定一個項目、單位工程、單項工程的投資額,在實質上確定相應工程的計劃價格;在實際工作中稱為概算造價或預算造價,在基本建設中用編制建設預算的方式來確定基建產品的計劃價格。
    建筑產品的特點:
    1.產品在建造地點上、空間上的固定性
    2.產品的多樣性和生產的單件性
    3.產品的形體龐大和生產過程的露天性
    4.生產周期長、程序復雜、環(huán)節(jié)多、涉及面廣,社會合作關系復雜
    5.生產過程受外界環(huán)境的影響大
    二、工程概預算的分類與作用
    1.設計概算
    是指在初步設計或擴大初步設計階段,由設計單位根據初步設計圖紙、概算指標進行編制的
    它的主要作用是:
    1)國家確定和控制投資的依據
    2)編制基本建設計劃的依據
    3)進行設計概算、施工圖預算和竣工決算對比的基礎
    4)實行投資包干的依據
    5)考核設計方案的經濟合理性,選擇設計方案的重要依據
    2.施工圖預算