二級建造師《法規(guī)及相關(guān)知識》:合同無效的法律后果

字號:

21.合同無效的法律后果
    返還財產(chǎn)
    折價補償
    賠償損失
    收歸國庫所有
    22.可變更、可撤銷合同的內(nèi)涵
    訂立的合同欠缺生效條件時,一方當事人通過行使撤銷權(quán),使已經(jīng)生效的合同效力歸于消滅或使合同內(nèi)容變更
    可變更、可撤銷合同與無效合同的區(qū)別
    無效合同自始無效,即從訂立起就無效,不取決于當事人是否主張無效
    可變更、可撤銷合同在被撤銷之前存在效力,其效力取決于撤銷權(quán)人是否向法院或仲裁機構(gòu)主張行使撤銷權(quán)以及是否被支持
    可變更可撤銷合同與無效合同的區(qū)別
    比較項目 無效合同 可變更、可撤銷合同
    涉及范圍 危害當事人、國家、社會和他人的利益 主要涉及當事人利益
    原因 非法,惡意的不公正與不合法 違法,合同的意思表示有瑕疵或誤解
    原因與結(jié)果關(guān)系 由于原因的存在必然導致合同無效 原因與結(jié)果之間無必然關(guān)系,結(jié)果取決于當事人是否行使撤銷權(quán)
    23.可變更、可撤銷合同的種類
    因重大誤解訂立的合同
    表意人因為誤解作出了意思表示
    表意人的誤解是重大的
    誤解是由表意人自己的過失造成的
    誤解不應是表意人故意發(fā)生的
    顯失公平的合同
    合同在訂立時就顯失公平
    合同內(nèi)容在客觀上利益嚴重失衡
    受有過高利益的當事人在主觀上具有利用對方的故意
    因欺詐脅迫而訂立的合同
    一類欺詐、脅迫手段訂立合同而損害國家利益,作無效合同對待
    另一類以欺詐、脅迫手段訂立但未損害國家利益,作為可撤銷合同處下,體現(xiàn)了充分尊重被欺詐人、被脅迫人的意愿
    乘人之危而訂立的合同(不是無效合同,體現(xiàn)對受害人意愿的尊重)
    不法行為人乘對方危難或者急迫之際逼迫對方
    受害人因為自身危難或者急迫而訂立合現(xiàn)
    不法行為人通過利用對方危難或者急迫,獲取了在正常情況下不可能獲得的重大利益
    24.撤銷權(quán)
    撤銷權(quán)主體:撤銷權(quán)由重大誤解的誤解人、顯失公平的受害人、被欺詐方被脅迫方、乘人之危的受害方行使
    裁定合同效力的機構(gòu):法院和仲裁機構(gòu)
    撤銷權(quán)的內(nèi)容
    可申請撤銷合同
    可申請變更合同
    可不行使撤銷權(quán)繼續(xù)認可該合同
    合同被撤銷的后果
    撤銷權(quán)的消滅
    當事人知道或應當知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的
    當事人知道后明確表示或以自己的行為放棄撤銷權(quán)的
    25.效力待定合同
    內(nèi)涵
    指合同成立之后,是否具有效力還未確定,有待于其他行為或事實方可確定效力
    類型及處理方式