物業(yè)管理師考試《物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理》物業(yè)避稅精解范例(2)

某紡織廠利用10年時(shí)間自我積累資金1000萬(wàn)元，擬用這1000萬(wàn)元購(gòu)進(jìn)設(shè)備，投資收益期為10年，年均盈利200萬(wàn)元，該紡織廠適用33％的所得稅率。
    則該廠盈利后每年應(yīng)納所得稅額：
    200×33％＝66萬(wàn)元
    10年應(yīng)納所得稅總額為：66萬(wàn)×10＝660萬(wàn)元
    若該廠不用自我積累的資金，而是采取向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)貸款的方式融資。假設(shè)企業(yè)從銀行取得1000萬(wàn)元的貸款，年息支付15萬(wàn)元；企業(yè)年均盈利仍為200萬(wàn)元，則企業(yè)每年應(yīng)納所得稅額為：
    （200萬(wàn)－15萬(wàn)）×33％＝6105萬(wàn)元
    實(shí)際稅負(fù)為：6105萬(wàn)÷200萬(wàn)×100％＝305％
    10年應(yīng)納所得稅總額為：6105萬(wàn)×10＝6105萬(wàn)元
    顯然，對(duì)該紡織廠來(lái)說(shuō)，以貸款方式投資，一方面可將積累1000萬(wàn)元所需的10年時(shí)間節(jié)約下來(lái)；另一方面，企業(yè)稅負(fù)也由于貸款利息的支付而減輕了（由33％降為305％）。