2011年注冊設(shè)備監(jiān)理師考試經(jīng)典講義:設(shè)備安裝工程預(yù)算編制與審查

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    設(shè)備工程預(yù)算是在詳細(xì)設(shè)計完成后進(jìn)行的投資確定活動,包括設(shè)備預(yù)算與設(shè)備安裝工程預(yù)算。設(shè)備預(yù)算主要根據(jù)設(shè)備報價來編制。
    設(shè)備安裝工程預(yù)算的編制方法主要有單價法和實(shí)物法兩種。
    (一)單價法
    安裝工程計價的方法可分為工料單價法和綜合單價法兩類。在編制工程預(yù)算時,一般采用的是工料單價法。編制預(yù)算時,通常是采用地區(qū)統(tǒng)一單位估價表中各分部分項(xiàng)工程的工料單價。
    用單價法編制施工圖預(yù)算主要計算公式為:
    單位工程施工圖預(yù)算直接工程費(fèi)=∑(工程量×工料單價)
    用單價法編制施工圖預(yù)算的完整步驟如圖2—1(見書P45)所示。
    1.準(zhǔn)備資料、熟悉施工圖紙和施工組織設(shè)計
    2.計算安裝工程量
    3.套工料單價
    4.編制工料分析表
    5.計算其他費(fèi)用、利稅并匯總造價
    6.復(fù)核
    7.編制說明、填寫封面
    例6、
    安裝工程計價的方法可分為( ?。T诰幹乒こ填A(yù)算時,一般采用的是( ?。?。
    A.工料單價法和綜合單價法,綜合單價法
    B.工料單價法和綜合單價法,工料單價法
    C.工料單價法和實(shí)物法,實(shí)物法
    D.工料單價法和實(shí)物法,工料單價法
    答案:B
    分析:安裝工程計價的方法可分為工料單價法和綜合單價法兩類。在編制工程預(yù)算時,一般采用的是工料單價法。
    (二)實(shí)物法
    用實(shí)物法編制施工圖預(yù)算,主要是先用計算出的各分項(xiàng)工程的實(shí)物工程量,分別套取預(yù)算定額,并按類相加,求出單位工程所需的各種人工、材料、機(jī)械臺班消耗量,然后分別乘以當(dāng)時當(dāng)?shù)馗鞣N人工、材料、機(jī)械臺班的實(shí)際單價,求得人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械使用費(fèi),再匯總求和。對于各種取費(fèi)、計劃利潤和稅金等的計算則根據(jù)當(dāng)時當(dāng)?shù)氐氖袌銮闆r確定。
    用實(shí)物法編制施工圖預(yù)算的計算公式為:
    單位工程直接工程費(fèi)=∑(工程量×材料單位單位用量×當(dāng)時當(dāng)?shù)夭牧匣鶅r)
    +∑(工程量×人工單位單位用量×當(dāng)時當(dāng)?shù)厝斯蝺r)
    +∑(工程量×機(jī)械臺班單位額用量×當(dāng)時當(dāng)?shù)貦C(jī)械臺班單價)
    圖2-2 實(shí)物法編制施工圖預(yù)算步驟(見書p46)
    實(shí)物法計算直接工程費(fèi)的過程如下。
    1.套預(yù)算人工、材料、機(jī)械臺班定額,統(tǒng)計匯總單位工程所需的各類人工工日數(shù)量、材料和機(jī)械臺班消耗量
    2.根據(jù)當(dāng)時當(dāng)?shù)厝斯ぁ⒉牧虾蜋C(jī)械臺班單價,匯總?cè)斯べM(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械使用費(fèi)
    采用實(shí)物法編制施工圖預(yù)算時,由于所用的人工、材料和機(jī)械臺班的單價都是當(dāng)時當(dāng)?shù)氐膶?shí)際價格,所以編制出的預(yù)算能比較準(zhǔn)確地反映實(shí)際水平,誤差較小。
    (三)設(shè)備安裝工程預(yù)算的審查
    1.審查內(nèi)容
    ①審查工程量。
    ②若預(yù)算是采用單價法編制的,需審查工料單價的套用情況;若預(yù)算是采用實(shí)物法編制的,需審查人工、材料和機(jī)械臺班單價和預(yù)算人工、材料、機(jī)械臺班定額的套用情況。
    ③審查其他有關(guān)費(fèi)用。
    利潤和稅金的審查重點(diǎn)放在計取基礎(chǔ)和費(fèi)率是否符合當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的現(xiàn)行規(guī)定上,有無多算或重算的現(xiàn)象。
    2.審查方法
    (1)逐項(xiàng)審查法
    (3)對比審查法
    (3)重點(diǎn)審查法
    n
    一、設(shè)計方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析方法
    設(shè)計方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的目的是按照經(jīng)濟(jì)效果評價原則,采用科學(xué)的方法,用一個或一組主要指標(biāo)對設(shè)計方案的項(xiàng)目功能、投資、工期和設(shè)備、材料、人工消耗等方面進(jìn)行定量與定性分析相結(jié)合的綜合評價,從而擇優(yōu)確定技術(shù)經(jīng)濟(jì)效果好的設(shè)計方案。
    在設(shè)備工程中,設(shè)備及工藝管道等相關(guān)配套的設(shè)計方案選擇的經(jīng)濟(jì)原則是:在保證設(shè)備質(zhì)量的條件下,用完成工藝過程所需的費(fèi)用作為選擇分析的基礎(chǔ)。
    常用的設(shè)計方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)評價方法有:投資回收期法、凈現(xiàn)值法、全壽命費(fèi)用分析法、多因素綜合優(yōu)選法等。
    例7、
    常用的設(shè)計方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)評價方法有多種,主要包括( ?。?。
    A.投資回收期法
    B.凈現(xiàn)值法
    C.全壽命費(fèi)用分析法
    D.多因素綜合優(yōu)選法
    E.預(yù)算單價法
    答案:A,B.C,D
    分析:常用的設(shè)計方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)評價方法有多種,主要包括投資回收期法、凈現(xiàn)值法、全壽命費(fèi)用分析法、多因素綜合優(yōu)選法等。
    (一)全壽命費(fèi)用分析法
    在設(shè)備工程中,監(jiān)理工程師對設(shè)計的直接控制主要表現(xiàn)在工藝管道及附屬設(shè)施的設(shè)計上。
    全壽命費(fèi)用分析方法分為最小費(fèi)用法、費(fèi)用現(xiàn)值法、費(fèi)用年值法三種。
    例8、
    在設(shè)備工程中,監(jiān)理工程師對設(shè)計的直接控制主要表現(xiàn)在工藝管道及附屬設(shè)施的設(shè)計上。這類設(shè)計方案往往對設(shè)備投產(chǎn)后的產(chǎn)出效益無直接影響,而對設(shè)備工程投資及其投產(chǎn)后的經(jīng)營費(fèi)用、修理費(fèi)用影響較大。在這種情況下,設(shè)計方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析中只需比較各方案的( ?。?。
    A.購置費(fèi)用大小
    B.全壽命費(fèi)用大小
    C.購置費(fèi)和安裝費(fèi)用大小
    D.經(jīng)營費(fèi)用、修理費(fèi)用大小
    答案:B
    分析:在設(shè)備工程中,監(jiān)理工程師對設(shè)計的直接控制主要表現(xiàn)在工藝管道及附屬設(shè)施的設(shè)計上。這類設(shè)計方案往往對設(shè)備投產(chǎn)后的產(chǎn)出效益無直接影響,而對設(shè)備工程投資及其投產(chǎn)后的經(jīng)營費(fèi)用、修理費(fèi)用影響較大。在這種情況下,設(shè)計方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析中只需比較各方案的全壽命費(fèi)用大小。
    1.最小費(fèi)用法
    最小費(fèi)用法,又稱計算費(fèi)用法,是使用最廣泛的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析方法。它是以貨幣表示的計算費(fèi)用來反映設(shè)計方案對物化勞動和活化勞動量消耗的多少,進(jìn)而評價設(shè)計方法優(yōu)劣的方法。該方法的計算公式為:
    年計算費(fèi)用=投資總額X投資效果系數(shù)+年生產(chǎn)成本
    項(xiàng)目總計算費(fèi)用=投資總額+年生產(chǎn)成本X標(biāo)準(zhǔn)投資回收期
    2.費(fèi)用現(xiàn)值法
    費(fèi)用現(xiàn)值法是將不同設(shè)計方案的投資現(xiàn)值與年運(yùn)行成本現(xiàn)值相加,比較現(xiàn)值之和的大小。費(fèi)用現(xiàn)值和最小的方案為方案。這種方法適合于具有相同壽命期設(shè)計方案的比較。費(fèi)用現(xiàn)值的計算公式為:
    n
    PC=∑(Ct+Vt)(1+i)-t-S×(1+i)-n
    t=0
    式中:
    PC——方案的費(fèi)用現(xiàn)值;
    Ct——第t年的投資;
    Vt——第t年的運(yùn)行費(fèi)用;
    S——項(xiàng)目殘值;
    i——基準(zhǔn)收益率;
    n——項(xiàng)目計算期。
    3.費(fèi)用年值法
    費(fèi)用年值法是將不同設(shè)計方案的投資與年運(yùn)行成本折算成與其等值的各年年末等額成本,費(fèi)用年值最低的設(shè)計方案為方案。無論項(xiàng)目壽命期是否相同,都可以使用這種方法。
    該方法的計算公式為:
    n
    AC=[∑(Ct+Vt)(1+i)-t—S × (1+i)-n](A/P,i,n)  (2—11)
    t=0
    式中:AC——方案的費(fèi)用年值。
    (二)多因素評價優(yōu)選法
    多因素綜合優(yōu)選法就是對需要進(jìn)行分析評價的設(shè)計方案設(shè)定若干個評價指標(biāo),按重要程度確定各指標(biāo)的權(quán)重,然后按評價標(biāo)準(zhǔn)給各指標(biāo)打分。將各項(xiàng)指標(biāo)所得分?jǐn)?shù)與其權(quán)重相乘并匯總,得出各設(shè)計方案的評價總分,總分者為方案。其計算公式為:
    S=∑Si ×Wi?。?—12)第四節(jié) 設(shè)備設(shè)計過程投資控制方法
    t=1
    式中:S——設(shè)計方案的總分;
    Si——該設(shè)計方案在評價指標(biāo)云的評分;
    Wi——評價指標(biāo)t.的權(quán)重;
    N——評價指標(biāo)個數(shù)。
    二、限額設(shè)計
    所謂限額設(shè)計就是按照設(shè)定的投資控制目標(biāo)控制設(shè)備工程設(shè)計過程,確保投資限額不被突破。
    限額設(shè)計總目標(biāo)是在初步設(shè)計開始前,根據(jù)批準(zhǔn)的可行性研究報告及其投資估算確定的。
    限額設(shè)計雖然有利于設(shè)備工程投資控制,但在理論與實(shí)踐中尚存在以下不足。
    第一,限額設(shè)計在某種程度上會抑制設(shè)計者的積極性和主動性,使價值工程中提高價值的兩條有效途徑得不到充分利用。
    第二,限額設(shè)計中單純強(qiáng)調(diào)投資限額,而對項(xiàng)目的全壽命費(fèi)用考慮較少,造成某些設(shè)計的投資較低,而生產(chǎn)使用中的日常經(jīng)營費(fèi)用、維護(hù)費(fèi)用卻較高,從整體分析并不經(jīng)濟(jì)。
    第三,當(dāng)設(shè)計完成后,才發(fā)現(xiàn)超出投資估算或概算時,再要進(jìn)行設(shè)計變更,會使投資控制處于被動。
    例9、
    通過層層限額設(shè)計,實(shí)現(xiàn)了對投資限額的控制,也就同時實(shí)現(xiàn)了對( ?。┑确矫娴目刂?。
    A.設(shè)計規(guī)范
    B.設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)
    C.概預(yù)算指標(biāo)
    D.估算指標(biāo)
    E.設(shè)備制造
    答案:A,B,C
    分析:通過層層限額設(shè)計,實(shí)現(xiàn)了對投資限額的控制,也就同時實(shí)現(xiàn)了對設(shè)計規(guī)范、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、概預(yù)算指標(biāo)等方面的控制。
    例10、
    ( ?。┚褪前凑赵O(shè)定的投資控制目標(biāo)控制設(shè)備工程設(shè)計過程,確保投資限額不被突破。
    A.設(shè)備設(shè)計
    B.限額設(shè)計
    C.目標(biāo)設(shè)計
    D.投資目標(biāo)設(shè)計
    答案:B
    分析:所謂限額設(shè)計就是按照設(shè)定的投資控制目標(biāo)控制設(shè)備工程設(shè)計過程,確保投資限額不被突破。