2011年全國土地估價師考試基本知識(2)

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    11.與其它商品相比,地價___。
    a.有明顯的計劃性  b.在市場經(jīng)濟國家是無計劃性的
    c.與其它商品一樣  d.計劃性強弱根據(jù)不同國家而不同
    12.申報地價是由___。
    a.土地出讓方和受讓方向關(guān)方面申報的地價 b.土地所有人或使用人向有關(guān)機關(guān)申報的地價 c.下級向上級機關(guān)申報的地價  d.是用地單位或個人向政府申請的地價
    13.基準地價為___。
    a.市場交易價  b.出讓底價  c.政府限價  d.以上均不是
    14.城鎮(zhèn)地產(chǎn)估價是為了___。
    a.掌握城鎮(zhèn)宗地地價    b.掌握城鎮(zhèn)基準地價
    c.掌握城鎮(zhèn)土地利用狀況  d.掌握城鎮(zhèn)地產(chǎn)的總量,分布狀況和宗地的地價標準
    15.標定地價是___。
    a.確定定基準地價的依據(jù)  b.確定出讓價格和地價優(yōu)惠幅度的依據(jù)
    c.征收城市基礎(chǔ)設(shè)施費的依據(jù)
    16.標定地價是___地價的一種。
    a.基準  b.市場交易  c.宗地  d.拍賣
    17.市場交易價是___收支地價款的標準。
    a.地方政府  b.買方  c.賣方  d.交易雙方
    18.建立地價體系主要是為了達到地價管理___的目的。
    a.搞活市場流通 b.發(fā)展經(jīng)濟 c.宏觀調(diào)控、微觀搞活 d.杜絕腐敗
    19.公用設(shè)施完備度主要影響___用地宗地價格
    a.商業(yè)  b.住宅  c.旅游  d.工業(yè)
    20.建筑面積密度與容積率的內(nèi)涵是___的
    a.基本相同 b.一致 c.命題不成立 d.相反