2011年一級建造師考試《項目管理》輔導知識講義（153）

（一）內涵
    （二）物權的種類
    （三）物權的保護
    （一）內涵
    1.注意
    《物權法》于2007年3月16日通過，10月1日起實行。
    2.概念
    是權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利。
    3.物權的2大法律特征
    （1）直接支配
    （2）排他
    （二）物權的種類
    1.所有權——對自己的物
    2.用益物權——對他人的物
    （1）土地承包經營權
    （2）建設用地使用權
    （3）宅基地使用權
    （4）地役權
    （5）居住權
    3.擔保物權
    擔保物權包括抵押權、質權、留置權。
    （三）六種物權保護方式
    （1）請求確認權利；
    （2）請求返還原物；
    （3）請求恢復原狀；
    （4）請求排除妨害；
    （5）請求消除危險；
    （6）請求損害賠償。