2011年物業(yè)管理師《經(jīng)營(yíng)管理》復(fù)習(xí)綱要第二章(13)

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租賃期內(nèi)的服務(wù)
     在租賃期開(kāi)始后,應(yīng)將租戶(hù)針對(duì)物業(yè)的個(gè)性化服務(wù)請(qǐng)求及時(shí)傳達(dá)給在CRM系統(tǒng)的客戶(hù)服務(wù)中心,客戶(hù)服務(wù)中心應(yīng)及時(shí)記錄,包括問(wèn)題描述、問(wèn)題范圍與程度、狀態(tài)、處理優(yōu)先級(jí)等。在CRM系統(tǒng)內(nèi)設(shè)立知識(shí)庫(kù),便于服務(wù)人員對(duì)疑難問(wèn)題查找解決方案,同時(shí)客戶(hù)服務(wù)中心應(yīng)及時(shí)指派或調(diào)度工作任務(wù),任務(wù)完成后服務(wù)人員需記錄對(duì)客戶(hù)資產(chǎn)的維護(hù)與處理情況并反饋給客戶(hù)服務(wù)中心??蛻?hù)服務(wù)中心還應(yīng)從租戶(hù)那里獲得對(duì)服務(wù)的感受,對(duì)服務(wù)中的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)改進(jìn),提高租戶(hù)的滿(mǎn)意度。