承租人的權(quán)利與義務(wù)
承租人的權(quán)利，包括以下幾個(gè)方面：
(1)有按照租約所列的房屋、規(guī)定的用途使用房屋的權(quán)利。
(2)有要求保障房屋安全的權(quán)利。對(duì)非人為的房屋與設(shè)備損壞，有權(quán)要求出租人維修、護(hù)養(yǎng)。
(3)出租房屋出售時(shí)，有優(yōu)先購買權(quán)。
(4)有對(duì)物業(yè)管理狀況進(jìn)行監(jiān)督、建議的權(quán)利。
(5)經(jīng)出租人同意有轉(zhuǎn)租獲利的權(quán)利。
承租人的義務(wù)，包括以下幾個(gè)方面：
(1)有按期交納租金的義務(wù)。
(2)有按約定用途合理使用房屋，不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓他人的義務(wù)。
(3)有維護(hù)原有房屋、愛護(hù)使用、妥善保管的義務(wù)。
(4)有遵守有關(guān)國家政府法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定的義務(wù)。
承租人的權(quán)利，包括以下幾個(gè)方面：
(1)有按照租約所列的房屋、規(guī)定的用途使用房屋的權(quán)利。
(2)有要求保障房屋安全的權(quán)利。對(duì)非人為的房屋與設(shè)備損壞，有權(quán)要求出租人維修、護(hù)養(yǎng)。
(3)出租房屋出售時(shí)，有優(yōu)先購買權(quán)。
(4)有對(duì)物業(yè)管理狀況進(jìn)行監(jiān)督、建議的權(quán)利。
(5)經(jīng)出租人同意有轉(zhuǎn)租獲利的權(quán)利。
承租人的義務(wù)，包括以下幾個(gè)方面：
(1)有按期交納租金的義務(wù)。
(2)有按約定用途合理使用房屋，不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓他人的義務(wù)。
(3)有維護(hù)原有房屋、愛護(hù)使用、妥善保管的義務(wù)。
(4)有遵守有關(guān)國家政府法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定的義務(wù)。