（二）歷史和環(huán)境特色
1、體現(xiàn)在兩個方面
社會環(huán)境物質(zhì)環(huán)境
具體有
（1）自然環(huán)境
（2）歷史遺跡
（3）城市格局
（4）城市輪廊的地位、社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展，主導(dǎo)產(chǎn)品和產(chǎn)業(yè)
（5）建筑風(fēng)格
（6）其它物質(zhì)和精神的特色，民俗風(fēng)情
（三）自然環(huán)境調(diào)查
1、自然地理
位置
環(huán)境，與周邊城市或地區(qū)在地理特征方面的相互聯(lián)系地形、地貌工程地質(zhì)，地質(zhì)構(gòu)造、地質(zhì)現(xiàn)象、地震、地基承載力和地下礦藏水文地質(zhì)，江河流量、水位、水質(zhì)，地下水，洪水位和洪水法沒區(qū)
2、自然氣象
風(fēng)象氣溫降雨太陽輻射
3、自然生態(tài)
（四）社會環(huán)境
1、人口
2、社會組織和結(jié)構(gòu)，家庭、政府企業(yè)和社區(qū)
（五）經(jīng)濟(jì)環(huán)境
1、總量；2、產(chǎn)業(yè)部門；3、土地市場；4、建設(shè)資金。
（六）城市土地使用
按照國家《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》
（七）調(diào)查主要方法
1、現(xiàn)場踏勘和觀測
2、問卷和抽樣調(diào)查
3、訪談和座談會
4、文獻(xiàn)資料
1、體現(xiàn)在兩個方面
社會環(huán)境物質(zhì)環(huán)境
具體有
（1）自然環(huán)境
（2）歷史遺跡
（3）城市格局
（4）城市輪廊的地位、社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展，主導(dǎo)產(chǎn)品和產(chǎn)業(yè)
（5）建筑風(fēng)格
（6）其它物質(zhì)和精神的特色，民俗風(fēng)情
（三）自然環(huán)境調(diào)查
1、自然地理
位置
環(huán)境，與周邊城市或地區(qū)在地理特征方面的相互聯(lián)系地形、地貌工程地質(zhì)，地質(zhì)構(gòu)造、地質(zhì)現(xiàn)象、地震、地基承載力和地下礦藏水文地質(zhì)，江河流量、水位、水質(zhì)，地下水，洪水位和洪水法沒區(qū)
2、自然氣象
風(fēng)象氣溫降雨太陽輻射
3、自然生態(tài)
（四）社會環(huán)境
1、人口
2、社會組織和結(jié)構(gòu)，家庭、政府企業(yè)和社區(qū)
（五）經(jīng)濟(jì)環(huán)境
1、總量；2、產(chǎn)業(yè)部門；3、土地市場；4、建設(shè)資金。
（六）城市土地使用
按照國家《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》
（七）調(diào)查主要方法
1、現(xiàn)場踏勘和觀測
2、問卷和抽樣調(diào)查
3、訪談和座談會
4、文獻(xiàn)資料