2011年城市規(guī)劃原理輔導(dǎo):城市總體規(guī)劃現(xiàn)狀調(diào)查的內(nèi)容(5)

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5、經(jīng)濟環(huán)境的調(diào)查
    城市經(jīng)濟環(huán)境調(diào)查包括以下幾個方面:
    (1)城市整體的經(jīng)濟狀況
    如:城市經(jīng)濟總量及其增長變化情況,城市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),工農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值及各自的比重,以及當?shù)刭Y源狀況,經(jīng)濟發(fā)展優(yōu)勢和制約因素等。
    (2)城市中各產(chǎn)業(yè)部門的狀況
    如:工業(yè)、農(nóng)業(yè)、商業(yè)、交通運輸業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)等
    (3)有關(guān)城市土地經(jīng)濟方面的內(nèi)容
    包括:土地價格、土地供應(yīng)潛力與供應(yīng)方式、土地的一級市場與二級市場及其運作、房地產(chǎn)市場的概況等
    (4)城市建設(shè)資金的籌資、安排與分配
    其中既涉及到城市政府公共項目的資金的運作,也涉及到私人資本的運作,以及政府吸引國內(nèi)外資金從事城市建設(shè)的政策與措施。調(diào)查歷年城市公共設(shè)施、市政設(shè)施的資金來源、投資總量以及資金安排的程序與分布等。
    6、廣域規(guī)劃及上位規(guī)劃
    7、城市土地使用的調(diào)查
    按照國家《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標準》所確定的城市土地使用分類,對規(guī)劃區(qū)范圍的所有用地進行現(xiàn)場踏勘調(diào)查,對各類土地使用的范圍、界限、用地性質(zhì)等在地形圖上標注,在詳細規(guī)劃階段還應(yīng)對地上、地下建構(gòu)筑物等情況進行調(diào)查,完成土地使用的現(xiàn)狀圖和用地平衡表。
    8、城市道路與交通設(shè)施調(diào)查
    9、城市園林綠化、開敞空間及非城市建設(shè)用地調(diào)查
    10、城市住房及居住環(huán)境調(diào)查
    11、市政公用工程系統(tǒng)調(diào)查
    主要有:給水、排水、供熱、供電、燃氣、環(huán)衛(wèi)、通訊設(shè)施和管網(wǎng)的基本情況,以及水源、能源供應(yīng)狀況和發(fā)展前景。
    12、城市環(huán)境狀況調(diào)查。來自兩個方面:一是有關(guān)城市環(huán)境質(zhì)量的監(jiān)測數(shù)據(jù),包括大氣、水質(zhì)、噪聲等方面;另一方面是工礦企業(yè)等主要污染源的污染物排放監(jiān)測數(shù)據(jù)。
    現(xiàn)狀調(diào)查的主要方法:現(xiàn)場踏勘或觀察調(diào)查;抽樣調(diào)查或問卷調(diào)查;訪談和座談會調(diào)查;文獻資料運用。