2011年設(shè)備監(jiān)理師合同管理輔導(dǎo)：設(shè)備委托監(jiān)理合同的概念與特征

）設(shè)備委托監(jiān)理合同的概念與特征
    1.設(shè)備委托監(jiān)理合同概念
    設(shè)備委托監(jiān)理合同，是業(yè)主（也稱項(xiàng)目法人或建設(shè)單位或委托人）與設(shè)備監(jiān)理單位（也稱監(jiān)理人）之間，為了委托對(duì)重要設(shè)備的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、制造、安裝、調(diào)試等形成過(guò)程的質(zhì)量、進(jìn)度和投資實(shí)施監(jiān)督，明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。
    2.設(shè)備委托監(jiān)理合同的特征
    （1）具有委托性
    設(shè)備委托監(jiān)理合同是業(yè)主委托設(shè)備監(jiān)理單位從事監(jiān)理業(yè)務(wù)的合同。雙方的權(quán)利義務(wù)的指向?qū)ο笫潜O(jiān)理服務(wù)，而非設(shè)備工程項(xiàng)目。
    （2）與設(shè)備工程合同協(xié)調(diào)履行
    盡管設(shè)備委托監(jiān)理合同對(duì)設(shè)備監(jiān)理單位產(chǎn)生了監(jiān)理的權(quán)利和義務(wù)，但這種權(quán)利的享有和義務(wù)的履行又以第三方等與業(yè)主之間存在的合同關(guān)系（制造、安裝合同、設(shè)計(jì)合同等）為前提。因此，設(shè)備委托監(jiān)理合同應(yīng)與安裝合同、設(shè)計(jì)合同等協(xié)調(diào)履行，設(shè)備委托監(jiān)理合同不能與其他合同相矛盾。
    （3）設(shè)備委托監(jiān)理合同當(dāng)事人雙方地位平等
    設(shè)備委托監(jiān)理合同是有償?shù)?、雙務(wù)的合同。雖然設(shè)備監(jiān)理單位根據(jù)業(yè)主的委托實(shí)施監(jiān)理，必須維護(hù)委托人的權(quán)益，但監(jiān)理單位不是業(yè)主的代理人，而是獨(dú)立的當(dāng)事人。監(jiān)理單位不僅要依據(jù)合同監(jiān)理，更要依據(jù)法律規(guī)范進(jìn)行監(jiān)理。