指標(biāo)不硬、責(zé)任不明，竣工時(shí)間怎么可能有保障？必須像強(qiáng)令開(kāi)工一樣，給竣工期也劃一條“紅線”，無(wú)故逾期者如何懲處，也應(yīng)明示。
5月10日，住建部要求各地方政府需在20天之內(nèi)公布保障房建設(shè)計(jì)劃、開(kāi)工和竣工相關(guān)信息。對(duì)此，6月9日，北京市住建委網(wǎng)站首頁(yè)顯示，2011年北京市計(jì)劃新開(kāi)工建設(shè)、收購(gòu)保障性住房20萬(wàn)套，力爭(zhēng)全年竣工各類保障性住房10萬(wàn)套。
而具體到各個(gè)項(xiàng)目的開(kāi)工、竣工時(shí)間，北京市住建委卻表示，這是需要逐步完成的工作，不可能一次性對(duì)外公開(kāi)，住建委會(huì)根據(jù)各個(gè)項(xiàng)目的進(jìn)展在每個(gè)季度對(duì)外發(fā)布一次相關(guān)信息。有知情者透露稱，大多數(shù)開(kāi)工項(xiàng)目停留在挖地基等基礎(chǔ)工作上。（6月10日《華夏時(shí)報(bào)》）
既然是“保障房”，竣工時(shí)間和可以交付使用的時(shí)間，恐怕不能沒(méi)保障。
如果保障房建設(shè)的竣工時(shí)間不明朗，這等于讓房?jī)r(jià)調(diào)控的“兩條腿”只剩一條，徒有“抑制”，卻無(wú)“增加”，調(diào)控的結(jié)果不但會(huì)大打折扣，還有可能適得其反。據(jù)報(bào)道，由于保障房被安置在地鐵沿線，且商業(yè)等配套設(shè)施完善，在其周邊興起了許多商品房項(xiàng)目，前者進(jìn)展遲緩，后者建設(shè)神速，結(jié)果該區(qū)域商品房?jī)r(jià)格不降反升。由此不難看出，保障房進(jìn)展拖延的副作用，部分已開(kāi)始發(fā)酵。
“住房項(xiàng)目”、“安居工程”、“廉租屋項(xiàng)目”這類政策性、福利性的公租、廉價(jià)住房項(xiàng)目并非中國(guó)所獨(dú)有，許多國(guó)家也有許多類似項(xiàng)目，聯(lián)合國(guó)人居署也在不少發(fā)展中國(guó)家?guī)椭?、支持這類項(xiàng)目的建設(shè)。而這類項(xiàng)目的基本信息，都會(huì)在開(kāi)工之初公告明示，如果因故拖延，還會(huì)及時(shí)明示拖延原因、補(bǔ)償方法、新的竣工日期，沒(méi)有竣工時(shí)間表的事，是不能想象的。
道理很簡(jiǎn)單：保障類住房是民生項(xiàng)目，民眾有知情權(quán)，社會(huì)有監(jiān)督權(quán)。這類民生項(xiàng)目的開(kāi)工、竣工時(shí)間表不涉機(jī)密，符合行政公開(kāi)的條件。有關(guān)部門迄今對(duì)保障房項(xiàng)目的開(kāi)工、竣工時(shí)間信息疏于交代，是不妥當(dāng)?shù)模枰杆傺a(bǔ)救，至少讓等候“保障”的中低收入市民知道，保障房的竣工時(shí)間有保障。
在這里，關(guān)鍵還是管理、監(jiān)督機(jī)制存在問(wèn)題。住建部的相關(guān)要求中，只有“11月底前全部開(kāi)工”的硬指標(biāo)，卻沒(méi)有何時(shí)竣工的硬指標(biāo)。也就是說(shuō)，即便拖延交工，也無(wú)需承擔(dān)責(zé)任。指標(biāo)不硬、責(zé)任不明，竣工時(shí)間怎么可能有保障？所以，必須像強(qiáng)令開(kāi)工一樣，給竣工期也劃一條“紅線”，無(wú)故逾期者如何懲處，也應(yīng)明示。
北京即將進(jìn)入雨季，一旦雨季來(lái)臨，那些僅僅進(jìn)展到基坑階段的保障房項(xiàng)目，很可能因雨造成新的損失和耽擱。有關(guān)方面應(yīng)急市民之所急，給出一份有保障的竣工時(shí)間表。
5月10日，住建部要求各地方政府需在20天之內(nèi)公布保障房建設(shè)計(jì)劃、開(kāi)工和竣工相關(guān)信息。對(duì)此，6月9日，北京市住建委網(wǎng)站首頁(yè)顯示，2011年北京市計(jì)劃新開(kāi)工建設(shè)、收購(gòu)保障性住房20萬(wàn)套，力爭(zhēng)全年竣工各類保障性住房10萬(wàn)套。
而具體到各個(gè)項(xiàng)目的開(kāi)工、竣工時(shí)間，北京市住建委卻表示，這是需要逐步完成的工作，不可能一次性對(duì)外公開(kāi)，住建委會(huì)根據(jù)各個(gè)項(xiàng)目的進(jìn)展在每個(gè)季度對(duì)外發(fā)布一次相關(guān)信息。有知情者透露稱，大多數(shù)開(kāi)工項(xiàng)目停留在挖地基等基礎(chǔ)工作上。（6月10日《華夏時(shí)報(bào)》）
既然是“保障房”，竣工時(shí)間和可以交付使用的時(shí)間，恐怕不能沒(méi)保障。
如果保障房建設(shè)的竣工時(shí)間不明朗，這等于讓房?jī)r(jià)調(diào)控的“兩條腿”只剩一條，徒有“抑制”，卻無(wú)“增加”，調(diào)控的結(jié)果不但會(huì)大打折扣，還有可能適得其反。據(jù)報(bào)道，由于保障房被安置在地鐵沿線，且商業(yè)等配套設(shè)施完善，在其周邊興起了許多商品房項(xiàng)目，前者進(jìn)展遲緩，后者建設(shè)神速，結(jié)果該區(qū)域商品房?jī)r(jià)格不降反升。由此不難看出，保障房進(jìn)展拖延的副作用，部分已開(kāi)始發(fā)酵。
“住房項(xiàng)目”、“安居工程”、“廉租屋項(xiàng)目”這類政策性、福利性的公租、廉價(jià)住房項(xiàng)目并非中國(guó)所獨(dú)有，許多國(guó)家也有許多類似項(xiàng)目，聯(lián)合國(guó)人居署也在不少發(fā)展中國(guó)家?guī)椭?、支持這類項(xiàng)目的建設(shè)。而這類項(xiàng)目的基本信息，都會(huì)在開(kāi)工之初公告明示，如果因故拖延，還會(huì)及時(shí)明示拖延原因、補(bǔ)償方法、新的竣工日期，沒(méi)有竣工時(shí)間表的事，是不能想象的。
道理很簡(jiǎn)單：保障類住房是民生項(xiàng)目，民眾有知情權(quán)，社會(huì)有監(jiān)督權(quán)。這類民生項(xiàng)目的開(kāi)工、竣工時(shí)間表不涉機(jī)密，符合行政公開(kāi)的條件。有關(guān)部門迄今對(duì)保障房項(xiàng)目的開(kāi)工、竣工時(shí)間信息疏于交代，是不妥當(dāng)?shù)模枰杆傺a(bǔ)救，至少讓等候“保障”的中低收入市民知道，保障房的竣工時(shí)間有保障。
在這里，關(guān)鍵還是管理、監(jiān)督機(jī)制存在問(wèn)題。住建部的相關(guān)要求中，只有“11月底前全部開(kāi)工”的硬指標(biāo)，卻沒(méi)有何時(shí)竣工的硬指標(biāo)。也就是說(shuō)，即便拖延交工，也無(wú)需承擔(dān)責(zé)任。指標(biāo)不硬、責(zé)任不明，竣工時(shí)間怎么可能有保障？所以，必須像強(qiáng)令開(kāi)工一樣，給竣工期也劃一條“紅線”，無(wú)故逾期者如何懲處，也應(yīng)明示。
北京即將進(jìn)入雨季，一旦雨季來(lái)臨，那些僅僅進(jìn)展到基坑階段的保障房項(xiàng)目，很可能因雨造成新的損失和耽擱。有關(guān)方面應(yīng)急市民之所急，給出一份有保障的竣工時(shí)間表。