2010年土地估價師《理論與方法》備考強(qiáng)化練習(xí)（十五）

1．下列指標(biāo)中，（　?。儆谫|(zhì)量指標(biāo)。
    A．房地產(chǎn)投資額
    B．建筑覆蓋率
    C．人均住房面積
    D．住房平均價格
    【答案】ABC
    2．下列固定資產(chǎn)中應(yīng)計提折舊的有（　?。?。
    A．季節(jié)性停用、修理停用的設(shè)備
    B．經(jīng)營租賃方式租入的固定資產(chǎn)
    C．經(jīng)營組賃方式租出的固定資產(chǎn)
    D．已提足折舊繼續(xù)使用的固定資產(chǎn)
    【答案】AC
    3．從認(rèn)識對象看，統(tǒng)計具有（　　）特點。
    A．總體性
    B．?dāng)?shù)量性
    C．具體性
    D．同一性
    【答案】ABC
    4．下列有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)差系數(shù)的敘述，正確的是（　?。?。
    A．是方差與平均值的比值
    B．是標(biāo)準(zhǔn)差與平均值的比值
    C．是總體各單位標(biāo)志值的算術(shù)平均數(shù)離差平方的平均數(shù)
    D．可用于比較兩個或兩個以上不同水平平均值的代表性
    【答案】BC
    5．資產(chǎn)評估過程中，確定實體性貶值的方法有（　?。?。
    A．使用年限法
    B．成新率法
    C．線性折舊法
    D．使用量比例法
    【答案】BCD