2011年土地估價師土地管理基礎與法規(guī)備考試卷一(7)

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    判斷題
    30、 土地使用權出讓金是指通過有償有限期出讓方式取得土地使用權的出讓者，按照合同規(guī)定的期限，一次或分次提前支付的整個使用期間的地租。( )
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    解析：土地使用權出讓金是指通過有償有限期出讓方式取得土地使用權的受讓者，按照合同規(guī)定的期限，一次或分次提前支付的整個使用期間的地租。
    31、 集體土地不經征收，也可出讓。( )
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    解析：集體土地不經征收不得出讓。
    32、 建設用地使用權出讓，也稱土地二級市場，由國家壟斷，任何單位和個人不得出讓土地使用權。( )
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    解析：建設用地使用權出讓，也稱批租或土地一級市場，由國家壟斷，任何單位和個人不得出讓土地使用權。
    33、 地下的各類自然資源、礦產以及埋藏物和市政公用設施等，在土地使用權出讓范圍之列。( )
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    解析：地下的各類自然資源、礦產以及埋藏物和市政公用設施等，不在土地使用權出讓范圍之列。
    34、 根據《城鎮(zhèn)土地使用權出讓和轉讓暫行條例》的規(guī)定，娛樂用地土地使用權出讓的年限為五十年。( )
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    解析：根據《城鎮(zhèn)土地使用權出讓和轉讓暫行條例》的規(guī)定，娛樂用地土地使用權出讓的年限為四十年。
    35、 《招標拍賣掛牌出讓建設用地使用權規(guī)定》規(guī)定，商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅用地，必須采取拍賣、招標或者掛牌方式出讓。( )
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