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20、 下列屬于地價(jià)管理目的的是( )。
A．通過(guò)地價(jià)管理，防止地價(jià)暴漲
B．通過(guò)地價(jià)管理，減少土地投機(jī)
C．通過(guò)地價(jià)管理，規(guī)范土地交易行為
D．通過(guò)地價(jià)管理，防止國(guó)有土地收益流失
E．通過(guò)地價(jià)管理，防止國(guó)有土地減少
標(biāo)準(zhǔn)答案： a, b, c, d
解析：地價(jià)管理的目的在于：1）通過(guò)地價(jià)管理，促進(jìn)土地的合理利用；2）通過(guò)地價(jià)管理，防止國(guó)有土地收益流失；3）通過(guò)地價(jià)管理，規(guī)范土地交易行為；4）通過(guò)地價(jià)管理，規(guī)范土地估價(jià)行為；5）通過(guò)地價(jià)管理，減少土地投機(jī)；6）通過(guò)地價(jià)管理，防止地價(jià)暴漲。
21、 通過(guò)地價(jià)管理，其作用是( )。
A．規(guī)范土地交易行為
B．減少土地供應(yīng)量
C．規(guī)范土地估價(jià)行為
D．保護(hù)基本農(nóng)田
E．防止地價(jià)暴漲
標(biāo)準(zhǔn)答案： a, c, e
解析：地價(jià)管理的目的在于：1）通過(guò)地價(jià)管理，促進(jìn)土地的合理利用；2）通過(guò)地價(jià)管理，防止國(guó)有土地收益流失；3）通過(guò)地價(jià)管理，規(guī)范土地交易行為；4）通過(guò)地價(jià)管理，規(guī)范土地估價(jià)行為；5）通過(guò)地價(jià)管理，減少土地投機(jī)；6）通過(guò)地價(jià)管理，防止地價(jià)暴漲。
22、 地價(jià)管理的內(nèi)容包括( )等?！?BR> A．定期公布基準(zhǔn)地價(jià)制度
B．定期公布標(biāo)定地價(jià)制度
C．協(xié)議出讓土地使用權(quán)最低限價(jià)制度
D．開(kāi)發(fā)商行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)制度
E．土地成交價(jià)格申報(bào)制度
標(biāo)準(zhǔn)答案： a, b, c, e
解析：政府行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)制度。
23、 常見(jiàn)的基準(zhǔn)地價(jià)表現(xiàn)形式有( )。
A．級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)
B．區(qū)片基準(zhǔn)地價(jià)
C．路線價(jià)
D．標(biāo)定地價(jià)
E．重置價(jià)格
標(biāo)準(zhǔn)答案： a, b, c
24、 《關(guān)于改革土地估價(jià)人員和機(jī)構(gòu)監(jiān)督管理方式的通知》(國(guó)土資發(fā)[2002]237號(hào))規(guī)定的內(nèi)容有( )。
A．土地估價(jià)師資格應(yīng)通過(guò)公開(kāi)考試取得
B．土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)實(shí)行土地估價(jià)行業(yè)國(guó)家土地管理部門(mén)注冊(cè)的制度
C．各級(jí)土地行政主管部門(mén)應(yīng)將土地估價(jià)人員和評(píng)估機(jī)構(gòu)的注冊(cè)信息向社會(huì)公開(kāi)，并提供查詢服務(wù)
D．各級(jí)土地行政主管部門(mén)應(yīng)將土地估價(jià)人員和評(píng)估機(jī)構(gòu)的注冊(cè)信息向社會(huì)公開(kāi)，但不提供查詢服務(wù)
E．建立行業(yè)規(guī)范，加強(qiáng)行業(yè)監(jiān)管
標(biāo)準(zhǔn)答案： a, c, e
解析：土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)實(shí)行向土地估價(jià)行業(yè)自律組織注冊(cè)的制度。
25、 《企業(yè)改制土地資產(chǎn)處置審批意見(jiàn)(試行)和土地估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒皋k法》(試行)(國(guó)土資廳發(fā)〔2001〕42號(hào))規(guī)定，企業(yè)改制涉及的土地估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒笚l件包括( )?！?BR> A．受托評(píng)估機(jī)構(gòu)具有國(guó)土資源部和省級(jí)土地行政主管部門(mén)頒發(fā)的《土地評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)》
B．從業(yè)范圍符合資質(zhì)證書(shū)的規(guī)定
C．并根據(jù)與委托方簽訂的合同約定條件出具了土地估價(jià)報(bào)告
D．并根據(jù)與委托方簽訂的合同約定條件未出具土地估價(jià)報(bào)告
E．受托評(píng)估機(jī)構(gòu)具有省、市級(jí)土地行政主管部門(mén)頒發(fā)的《土地評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)》
標(biāo)準(zhǔn)答案： a, b, c
解析：企業(yè)改制涉及的土地估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒疙毦邆湟韵聴l件：受托評(píng)估機(jī)構(gòu)具有國(guó)土資源部和省級(jí)土地行政主管部門(mén)頒發(fā)的《土地評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)》，從業(yè)范圍符合資質(zhì)證書(shū)的規(guī)定，并根據(jù)與委托方簽訂的合同約定條件出具了土地估價(jià)報(bào)告。
20、 下列屬于地價(jià)管理目的的是( )。
A．通過(guò)地價(jià)管理，防止地價(jià)暴漲
B．通過(guò)地價(jià)管理，減少土地投機(jī)
C．通過(guò)地價(jià)管理，規(guī)范土地交易行為
D．通過(guò)地價(jià)管理，防止國(guó)有土地收益流失
E．通過(guò)地價(jià)管理，防止國(guó)有土地減少
標(biāo)準(zhǔn)答案： a, b, c, d
解析：地價(jià)管理的目的在于：1）通過(guò)地價(jià)管理，促進(jìn)土地的合理利用；2）通過(guò)地價(jià)管理，防止國(guó)有土地收益流失；3）通過(guò)地價(jià)管理，規(guī)范土地交易行為；4）通過(guò)地價(jià)管理，規(guī)范土地估價(jià)行為；5）通過(guò)地價(jià)管理，減少土地投機(jī)；6）通過(guò)地價(jià)管理，防止地價(jià)暴漲。
21、 通過(guò)地價(jià)管理，其作用是( )。
A．規(guī)范土地交易行為
B．減少土地供應(yīng)量
C．規(guī)范土地估價(jià)行為
D．保護(hù)基本農(nóng)田
E．防止地價(jià)暴漲
標(biāo)準(zhǔn)答案： a, c, e
解析：地價(jià)管理的目的在于：1）通過(guò)地價(jià)管理，促進(jìn)土地的合理利用；2）通過(guò)地價(jià)管理，防止國(guó)有土地收益流失；3）通過(guò)地價(jià)管理，規(guī)范土地交易行為；4）通過(guò)地價(jià)管理，規(guī)范土地估價(jià)行為；5）通過(guò)地價(jià)管理，減少土地投機(jī)；6）通過(guò)地價(jià)管理，防止地價(jià)暴漲。
22、 地價(jià)管理的內(nèi)容包括( )等?！?BR> A．定期公布基準(zhǔn)地價(jià)制度
B．定期公布標(biāo)定地價(jià)制度
C．協(xié)議出讓土地使用權(quán)最低限價(jià)制度
D．開(kāi)發(fā)商行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)制度
E．土地成交價(jià)格申報(bào)制度
標(biāo)準(zhǔn)答案： a, b, c, e
解析：政府行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)制度。
23、 常見(jiàn)的基準(zhǔn)地價(jià)表現(xiàn)形式有( )。
A．級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)
B．區(qū)片基準(zhǔn)地價(jià)
C．路線價(jià)
D．標(biāo)定地價(jià)
E．重置價(jià)格
標(biāo)準(zhǔn)答案： a, b, c
24、 《關(guān)于改革土地估價(jià)人員和機(jī)構(gòu)監(jiān)督管理方式的通知》(國(guó)土資發(fā)[2002]237號(hào))規(guī)定的內(nèi)容有( )。
A．土地估價(jià)師資格應(yīng)通過(guò)公開(kāi)考試取得
B．土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)實(shí)行土地估價(jià)行業(yè)國(guó)家土地管理部門(mén)注冊(cè)的制度
C．各級(jí)土地行政主管部門(mén)應(yīng)將土地估價(jià)人員和評(píng)估機(jī)構(gòu)的注冊(cè)信息向社會(huì)公開(kāi)，并提供查詢服務(wù)
D．各級(jí)土地行政主管部門(mén)應(yīng)將土地估價(jià)人員和評(píng)估機(jī)構(gòu)的注冊(cè)信息向社會(huì)公開(kāi)，但不提供查詢服務(wù)
E．建立行業(yè)規(guī)范，加強(qiáng)行業(yè)監(jiān)管
標(biāo)準(zhǔn)答案： a, c, e
解析：土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)實(shí)行向土地估價(jià)行業(yè)自律組織注冊(cè)的制度。
25、 《企業(yè)改制土地資產(chǎn)處置審批意見(jiàn)(試行)和土地估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒皋k法》(試行)(國(guó)土資廳發(fā)〔2001〕42號(hào))規(guī)定，企業(yè)改制涉及的土地估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒笚l件包括( )?！?BR> A．受托評(píng)估機(jī)構(gòu)具有國(guó)土資源部和省級(jí)土地行政主管部門(mén)頒發(fā)的《土地評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)》
B．從業(yè)范圍符合資質(zhì)證書(shū)的規(guī)定
C．并根據(jù)與委托方簽訂的合同約定條件出具了土地估價(jià)報(bào)告
D．并根據(jù)與委托方簽訂的合同約定條件未出具土地估價(jià)報(bào)告
E．受托評(píng)估機(jī)構(gòu)具有省、市級(jí)土地行政主管部門(mén)頒發(fā)的《土地評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)》
標(biāo)準(zhǔn)答案： a, b, c
解析：企業(yè)改制涉及的土地估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒疙毦邆湟韵聴l件：受托評(píng)估機(jī)構(gòu)具有國(guó)土資源部和省級(jí)土地行政主管部門(mén)頒發(fā)的《土地評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)》，從業(yè)范圍符合資質(zhì)證書(shū)的規(guī)定，并根據(jù)與委托方簽訂的合同約定條件出具了土地估價(jià)報(bào)告。