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1、 《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，( )應(yīng)當(dāng)定期確定并公布。
A．基準(zhǔn)地價(jià)、標(biāo)定地價(jià)、各類房屋的重置價(jià)格
B．基準(zhǔn)地價(jià)、宗地價(jià)格、各類房屋的重置價(jià)格
C．宗地價(jià)格、標(biāo)定地價(jià)、各類房屋的基準(zhǔn)價(jià)格
D．基準(zhǔn)地價(jià)、標(biāo)定地價(jià)、各類房屋的市場價(jià)格
標(biāo)準(zhǔn)答案： a
解析：《城市房地產(chǎn)管理法》第三十二條規(guī)定，“基準(zhǔn)地價(jià)、標(biāo)定地價(jià)和各類房屋重置價(jià)格應(yīng)當(dāng)定期確定并公布。具體辦法由國務(wù)院規(guī)定?！?BR> 2、 有基準(zhǔn)地價(jià)的地區(qū)，協(xié)議出讓不得低于出讓地塊所在級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)的( )。
A．50％
B．60％
C．70％
D．80％
標(biāo)準(zhǔn)答案： c
解析：《協(xié)議出土土地使用權(quán)規(guī)定》，有基準(zhǔn)地價(jià)的地區(qū)，協(xié)議出讓不得低于出讓地塊所在級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)的70％。
3、 《城鎮(zhèn)土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格明顯低于市場價(jià)格的，( )有優(yōu)先購買權(quán)。
A．出價(jià)者
B．市、縣土地管理部門
C．市、縣人民政府
D．鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府
標(biāo)準(zhǔn)答案： c
解析：：《城鎮(zhèn)土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第二十六條規(guī)定，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格明顯低于市場價(jià)格的，市、縣人民政府有優(yōu)先購買權(quán)。
4、 ( )是依據(jù)土地級(jí)別的劃分區(qū)域制定出來的平均地價(jià)，它僅能反映同一級(jí)別區(qū)域的宏觀平均地價(jià)。
A．級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)
B．區(qū)片基準(zhǔn)地價(jià)
C．路線價(jià)
D．標(biāo)定地價(jià)
標(biāo)準(zhǔn)答案： a
解析：級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)是依據(jù)土地級(jí)別的劃分區(qū)域制定出來的平均地價(jià)，它僅能反映同一級(jí)別區(qū)域的宏觀平均地價(jià)。
5、 ( )是政府根據(jù)管理需要，評(píng)估的某一宗土地在正常市場條件下于某一估價(jià)期日的土地使用權(quán)價(jià)格。它是該類土地在該區(qū)域的標(biāo)準(zhǔn)指導(dǎo)價(jià)格。
A．級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)
B．區(qū)片基準(zhǔn)地價(jià)
C．路線價(jià)
D．標(biāo)定地價(jià)
標(biāo)準(zhǔn)答案： d
解析：標(biāo)定地價(jià)是政府根據(jù)管理需要，評(píng)估的某一宗土地在正常市場條件下于某一估價(jià)期日的土地使用權(quán)價(jià)格。它是該類土地在該區(qū)域的標(biāo)準(zhǔn)指導(dǎo)價(jià)格。
1、 《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，( )應(yīng)當(dāng)定期確定并公布。
A．基準(zhǔn)地價(jià)、標(biāo)定地價(jià)、各類房屋的重置價(jià)格
B．基準(zhǔn)地價(jià)、宗地價(jià)格、各類房屋的重置價(jià)格
C．宗地價(jià)格、標(biāo)定地價(jià)、各類房屋的基準(zhǔn)價(jià)格
D．基準(zhǔn)地價(jià)、標(biāo)定地價(jià)、各類房屋的市場價(jià)格
標(biāo)準(zhǔn)答案： a
解析：《城市房地產(chǎn)管理法》第三十二條規(guī)定，“基準(zhǔn)地價(jià)、標(biāo)定地價(jià)和各類房屋重置價(jià)格應(yīng)當(dāng)定期確定并公布。具體辦法由國務(wù)院規(guī)定?！?BR> 2、 有基準(zhǔn)地價(jià)的地區(qū)，協(xié)議出讓不得低于出讓地塊所在級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)的( )。
A．50％
B．60％
C．70％
D．80％
標(biāo)準(zhǔn)答案： c
解析：《協(xié)議出土土地使用權(quán)規(guī)定》，有基準(zhǔn)地價(jià)的地區(qū)，協(xié)議出讓不得低于出讓地塊所在級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)的70％。
3、 《城鎮(zhèn)土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格明顯低于市場價(jià)格的，( )有優(yōu)先購買權(quán)。
A．出價(jià)者
B．市、縣土地管理部門
C．市、縣人民政府
D．鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府
標(biāo)準(zhǔn)答案： c
解析：：《城鎮(zhèn)土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第二十六條規(guī)定，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格明顯低于市場價(jià)格的，市、縣人民政府有優(yōu)先購買權(quán)。
4、 ( )是依據(jù)土地級(jí)別的劃分區(qū)域制定出來的平均地價(jià)，它僅能反映同一級(jí)別區(qū)域的宏觀平均地價(jià)。
A．級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)
B．區(qū)片基準(zhǔn)地價(jià)
C．路線價(jià)
D．標(biāo)定地價(jià)
標(biāo)準(zhǔn)答案： a
解析：級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)是依據(jù)土地級(jí)別的劃分區(qū)域制定出來的平均地價(jià)，它僅能反映同一級(jí)別區(qū)域的宏觀平均地價(jià)。
5、 ( )是政府根據(jù)管理需要，評(píng)估的某一宗土地在正常市場條件下于某一估價(jià)期日的土地使用權(quán)價(jià)格。它是該類土地在該區(qū)域的標(biāo)準(zhǔn)指導(dǎo)價(jià)格。
A．級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)
B．區(qū)片基準(zhǔn)地價(jià)
C．路線價(jià)
D．標(biāo)定地價(jià)
標(biāo)準(zhǔn)答案： d
解析：標(biāo)定地價(jià)是政府根據(jù)管理需要，評(píng)估的某一宗土地在正常市場條件下于某一估價(jià)期日的土地使用權(quán)價(jià)格。它是該類土地在該區(qū)域的標(biāo)準(zhǔn)指導(dǎo)價(jià)格。