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1、 按年向土地所有權(quán)人交付租金而長(zhǎng)期或永久地使用、收益其不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利指的是：（ ）
A 地役權(quán)
B 永佃權(quán)
C 地上權(quán)
D 典當(dāng)權(quán)
標(biāo)準(zhǔn)答案： b
解析：考察考生對(duì)以上幾種土地權(quán)利定義的理解。
（1）永佃權(quán)：又稱永借權(quán)，是按年向土地所有權(quán)人交付租金而長(zhǎng)期或永久地使用、收益其不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利。
（2）地役權(quán)：為自己土地的便利在他人土地上所設(shè)定的權(quán)利。
（3）地上權(quán)：以支付租金為代價(jià)在他人土地上建筑房屋的權(quán)利。
2、 以下關(guān)于土地權(quán)利的表述錯(cuò)誤的是：（）
A．土地權(quán)利屬于不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)范疇
B．土地權(quán)利屬于民事權(quán)利中的財(cái)產(chǎn)權(quán)范疇
C．土地權(quán)利所包含的各項(xiàng)權(quán)能之間不會(huì)發(fā)生競(jìng)合和吸收
D．土地權(quán)利的四項(xiàng)基本權(quán)能是占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)
標(biāo)準(zhǔn)答案： c
解析：在有些情況下，權(quán)能之間會(huì)發(fā)生吸收和競(jìng)合，如占有權(quán)能就經(jīng)常會(huì)被使用權(quán)能吸收。
3、 按照土地的性能和用途利用土地，從而實(shí)現(xiàn)利益的權(quán)能。指的是土地權(quán)利四項(xiàng)基本權(quán)能中的（ ）
A 占有
B 使用
C 收益
D 處分
標(biāo)準(zhǔn)答案： b
解析：對(duì)土地權(quán)利四項(xiàng)基本權(quán)能的理解。
（1）、占有指對(duì)土地事實(shí)上的管領(lǐng)，也即實(shí)際控制的權(quán)能。它總是表現(xiàn)為一種持續(xù)的狀態(tài)。
（2）、使用指按照土地的性能和用途利用土地，從而實(shí)現(xiàn)利益的權(quán)能。
（3）、收益指獲取土地利用帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)收入。
（4）、處分指權(quán)利人依法對(duì)土地進(jìn)行處置，從而決定土地命運(yùn)的權(quán)能。包括事實(shí)上的處分與法律上的處分。
4、 下列對(duì)物權(quán)的表述錯(cuò)誤的是（）
A 物權(quán)是一種財(cái)產(chǎn)權(quán)
B 物權(quán)是以一定的物為客體的財(cái)產(chǎn)權(quán)
C 物權(quán)是請(qǐng)求型財(cái)產(chǎn)權(quán)
D 物權(quán)可分為自物權(quán)和他物權(quán)
標(biāo)準(zhǔn)答案： c
解析：物權(quán)是支配型財(cái)產(chǎn)權(quán)
5、 下列哪項(xiàng)不屬于土地利用權(quán)范疇？（）
A 土地所有權(quán)
B 土地使用權(quán)
C 土地租賃權(quán)
D 土地抵押權(quán)
標(biāo)準(zhǔn)答案： a
解析：土地利用權(quán)體系是所有權(quán)以外的土地權(quán)利的總稱。
1、 按年向土地所有權(quán)人交付租金而長(zhǎng)期或永久地使用、收益其不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利指的是：（ ）
A 地役權(quán)
B 永佃權(quán)
C 地上權(quán)
D 典當(dāng)權(quán)
標(biāo)準(zhǔn)答案： b
解析：考察考生對(duì)以上幾種土地權(quán)利定義的理解。
（1）永佃權(quán)：又稱永借權(quán)，是按年向土地所有權(quán)人交付租金而長(zhǎng)期或永久地使用、收益其不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利。
（2）地役權(quán)：為自己土地的便利在他人土地上所設(shè)定的權(quán)利。
（3）地上權(quán)：以支付租金為代價(jià)在他人土地上建筑房屋的權(quán)利。
2、 以下關(guān)于土地權(quán)利的表述錯(cuò)誤的是：（）
A．土地權(quán)利屬于不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)范疇
B．土地權(quán)利屬于民事權(quán)利中的財(cái)產(chǎn)權(quán)范疇
C．土地權(quán)利所包含的各項(xiàng)權(quán)能之間不會(huì)發(fā)生競(jìng)合和吸收
D．土地權(quán)利的四項(xiàng)基本權(quán)能是占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)
標(biāo)準(zhǔn)答案： c
解析：在有些情況下，權(quán)能之間會(huì)發(fā)生吸收和競(jìng)合，如占有權(quán)能就經(jīng)常會(huì)被使用權(quán)能吸收。
3、 按照土地的性能和用途利用土地，從而實(shí)現(xiàn)利益的權(quán)能。指的是土地權(quán)利四項(xiàng)基本權(quán)能中的（ ）
A 占有
B 使用
C 收益
D 處分
標(biāo)準(zhǔn)答案： b
解析：對(duì)土地權(quán)利四項(xiàng)基本權(quán)能的理解。
（1）、占有指對(duì)土地事實(shí)上的管領(lǐng)，也即實(shí)際控制的權(quán)能。它總是表現(xiàn)為一種持續(xù)的狀態(tài)。
（2）、使用指按照土地的性能和用途利用土地，從而實(shí)現(xiàn)利益的權(quán)能。
（3）、收益指獲取土地利用帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)收入。
（4）、處分指權(quán)利人依法對(duì)土地進(jìn)行處置，從而決定土地命運(yùn)的權(quán)能。包括事實(shí)上的處分與法律上的處分。
4、 下列對(duì)物權(quán)的表述錯(cuò)誤的是（）
A 物權(quán)是一種財(cái)產(chǎn)權(quán)
B 物權(quán)是以一定的物為客體的財(cái)產(chǎn)權(quán)
C 物權(quán)是請(qǐng)求型財(cái)產(chǎn)權(quán)
D 物權(quán)可分為自物權(quán)和他物權(quán)
標(biāo)準(zhǔn)答案： c
解析：物權(quán)是支配型財(cái)產(chǎn)權(quán)
5、 下列哪項(xiàng)不屬于土地利用權(quán)范疇？（）
A 土地所有權(quán)
B 土地使用權(quán)
C 土地租賃權(quán)
D 土地抵押權(quán)
標(biāo)準(zhǔn)答案： a
解析：土地利用權(quán)體系是所有權(quán)以外的土地權(quán)利的總稱。