2011年一級建造師考試《建設(shè)工程法規(guī)》資料:

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三、承諾
    (一)承諾的概念
    (二)承諾的構(gòu)成要件
    (三)承諾生效
    (四)承諾超期與延誤
    (五)承諾的撤回
    (一)承諾的概念
    1.承諾是受要約人同意要約的意思表示。
    2.方式
    (1)發(fā)出承諾要約的通知
    (2)作出行為
    (二)承諾的構(gòu)成要件
    1.承諾必須由受要約人作出
    2.承諾應(yīng)在要約規(guī)定的期限內(nèi)作出
    要約以信件或者電報作出的,承諾期限自信件載明的日期或者電報交發(fā)之日開始計算。信件未載明日期的,自投寄該信件的郵戳日開始計算。要約以電話、傳真等快速通訊方式作出的,承諾期限自要約到達(dá)受要約人時開始計算。只有在規(guī)定的期限到達(dá)的承諾者有效的。超過期限到達(dá)的承諾,其有效與否要根據(jù)不同的情形具體分析。
    3.承諾的內(nèi)容必須與要約的內(nèi)容一致
    如受要約人對要約的內(nèi)容作實質(zhì)性變更,則不為承諾,視為新要約。
    所謂實質(zhì)性變更是指有關(guān)合同標(biāo)的、質(zhì)量、數(shù)量、價款或酬金、履行期限、履行地點和方式、違約責(zé)任和爭議解決辦法等的變更。若受要約人對要約的上述內(nèi)容作變更,則不是承諾,而是受要約人向要約人發(fā)出的新要約。
    4.承諾的方式必須符合要約要求
    所謂以行為承諾,如果要約人對承諾方式?jīng)]有特定要求,承諾可以明確表示,也可由受要約人的行為來推斷。所謂的行為通常是指履行的行為。
    (1)默示,不是明示,但仍然是表示的一種方法
    (2)緘默是沒有任何表示主要看有無事先的約定或習(xí)慣做法
    (三)承諾生效
    1.有承諾通知的,應(yīng)在約定的期限內(nèi)到達(dá)要約人
    2.無通知的,根據(jù)交易習(xí)慣或?qū)?yīng)的行為生效
    3.承諾生效時合同成立
    4.數(shù)據(jù)電子文件形式
    (1)收件人指定系統(tǒng):數(shù)據(jù)進(jìn)入該系統(tǒng)的時間
    (2)收件人未指定系統(tǒng):數(shù)據(jù)進(jìn)入收件人任何系統(tǒng)的首次時間
    5.對話要約:即時作出承諾,約定的除外
    6.非對話方式要約,應(yīng)在合理的期限內(nèi)作出承諾
    (四)承諾超期與延誤
    1.超期(受要約人主觀原因)
    (1)受要約人主觀原因?qū)е鲁^承諾期限發(fā)出承諾,致使承諾遲延到達(dá)要約人
    (2)除要約人及時通知受要約人該承諾有效的以外,為新要約
    2.延誤(客觀原因)
    (1)受要約人發(fā)出的承諾由于外界原因而延遲到達(dá)要約人
    (2)除要約人及時通知受要約人不接受外,一般情況下承諾有效。
    (五)承諾的撤回
    1.在承諾發(fā)出后,承諾人阻止其發(fā)生法律效力
    2.撤回承諾通知應(yīng)先于或與承諾通知同時到達(dá)要約人
    3.要約可以撤回也可以撤銷,但承諾只能撤回不可以撤銷。