注冊監(jiān)理工程師《投資控制》復(fù)習(xí)(6)

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一、我國現(xiàn)行建設(shè)工程投資構(gòu)成
    我國現(xiàn)行建設(shè)工程投資構(gòu)成見書P9圖2—1.
    二、世界銀行和國際咨詢工程師聯(lián)合會建設(shè)工程投資構(gòu)成
    (一)項(xiàng)目直接建設(shè)成本
    項(xiàng)目直接建設(shè)成本包括以下內(nèi)容:
    (1)土地征購費(fèi); (2)場外設(shè)施費(fèi)用; (3)場地費(fèi)用; (4)工藝設(shè)備費(fèi); (5)設(shè)備安裝費(fèi); (6)管理系統(tǒng)費(fèi)用;
    (7)電氣設(shè)備費(fèi); (8)電氣安裝費(fèi);   (9)儀器儀表費(fèi);   (10)機(jī)械的絕緣和油漆費(fèi);   (11)工藝建筑費(fèi);
    (12)服務(wù)性建筑費(fèi)用; (13)工廠普通公共設(shè)施費(fèi);   (14)其他當(dāng)?shù)刭M(fèi)用。
    (二)項(xiàng)目間接建設(shè)成本
    1,項(xiàng)目管理費(fèi)   2.開工試車費(fèi)   3.業(yè)主的行政性費(fèi)用   4.生產(chǎn)前費(fèi)用
    5.運(yùn)費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)   6.地方稅
    (三)應(yīng)急費(fèi)
    1.末明確項(xiàng)目準(zhǔn)備金   2.不可預(yù)見難備金
    (四)建設(shè)成本上升費(fèi)用
    通常,估算中使用的構(gòu)成工資率、材料和設(shè)備價(jià)格基礎(chǔ)的截止日期就是“估算日期”。必須對該日期或已知成本基礎(chǔ)進(jìn)行調(diào)整,以補(bǔ)償直至工程結(jié)束時(shí)的未知價(jià)格增長。