31．2001年房?jī)r(jià)/2002年房?jī)r(jià)是一個(gè)（ ）。
A．結(jié)構(gòu)相對(duì)指標(biāo)
B．比較相對(duì)指標(biāo)
C．動(dòng)態(tài)相對(duì)指標(biāo)
D．比例相對(duì)指標(biāo)
32．業(yè)主是指（ ）。
A．物業(yè)的產(chǎn)權(quán)人
B．物業(yè)的管理人
C．物業(yè)的代理人
D．物業(yè)的租賃人
33．在委托代理中，代理人享有代理權(quán)的依據(jù)是（ ）。
A．委托合同
B．委托授權(quán)
C．合同和委托授權(quán)
D．委托合同或委托授權(quán)
34．建筑物常用的采暖方式有集中采暖．局部采暖和（ ）。
A．生活采暖
B．地域采暖
C．區(qū)域采暖
D．區(qū)域供熱
35．同類現(xiàn)象在同一時(shí)間．不同空間條件下所進(jìn)行的靜態(tài)對(duì)比叫做（ ）。
A．結(jié)構(gòu)相對(duì)指標(biāo)
B．比例相對(duì)指標(biāo)
C．比較相對(duì)指標(biāo)
D．強(qiáng)度相對(duì)指標(biāo)
36．一家房地產(chǎn)開發(fā)公司購得一宗4000㎡的商務(wù)用地，容積率為2.0，地價(jià)為2800元／㎡.開發(fā)商準(zhǔn)備在此開發(fā)一棟高層寫字樓，通過與當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門溝通，了解到該地段的規(guī)劃容積率為2.8，開發(fā)商要改變?cè)撟诘氐娜莘e率，需要補(bǔ)交地價(jià)（ ）。
A．1120萬元
B．448萬元
C．112萬元
D．4880萬元
37．大氣污染監(jiān)測(cè)表明，空氣的污染濃度與風(fēng)向頻率有密切關(guān)系風(fēng)向頻率越高，其下風(fēng)地帶受污染的機(jī)會(huì)（ ）。
A．越少
B．一般
C．越多
D．零
38．一種房地產(chǎn)需求的價(jià)格彈性取決于該種房地產(chǎn)有多少（ ）。
A．替代品
B．互補(bǔ)品
C．吉芬物品
D．其他物品
39．房地產(chǎn)投保時(shí)的保險(xiǎn)價(jià)值評(píng)估，可按該房地產(chǎn)（ ）確定。
A．投保時(shí)的實(shí)際價(jià)值
B．保險(xiǎn)事故發(fā)生前的實(shí)際價(jià)值
C．保險(xiǎn)事故發(fā)生后的實(shí)際價(jià)值
D．A和B受人測(cè)算面積的誤差比絕對(duì)值大于3%
40．季度財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告應(yīng)于季度終了后（ ）天內(nèi)對(duì)外提供。
A．6
B．10
C．15
D．30
【答案】31．C 32．A 33．B 34．D 35．C 36．B 37．C 38．A 39．A 40．C
A．結(jié)構(gòu)相對(duì)指標(biāo)
B．比較相對(duì)指標(biāo)
C．動(dòng)態(tài)相對(duì)指標(biāo)
D．比例相對(duì)指標(biāo)
32．業(yè)主是指（ ）。
A．物業(yè)的產(chǎn)權(quán)人
B．物業(yè)的管理人
C．物業(yè)的代理人
D．物業(yè)的租賃人
33．在委托代理中，代理人享有代理權(quán)的依據(jù)是（ ）。
A．委托合同
B．委托授權(quán)
C．合同和委托授權(quán)
D．委托合同或委托授權(quán)
34．建筑物常用的采暖方式有集中采暖．局部采暖和（ ）。
A．生活采暖
B．地域采暖
C．區(qū)域采暖
D．區(qū)域供熱
35．同類現(xiàn)象在同一時(shí)間．不同空間條件下所進(jìn)行的靜態(tài)對(duì)比叫做（ ）。
A．結(jié)構(gòu)相對(duì)指標(biāo)
B．比例相對(duì)指標(biāo)
C．比較相對(duì)指標(biāo)
D．強(qiáng)度相對(duì)指標(biāo)
36．一家房地產(chǎn)開發(fā)公司購得一宗4000㎡的商務(wù)用地，容積率為2.0，地價(jià)為2800元／㎡.開發(fā)商準(zhǔn)備在此開發(fā)一棟高層寫字樓，通過與當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門溝通，了解到該地段的規(guī)劃容積率為2.8，開發(fā)商要改變?cè)撟诘氐娜莘e率，需要補(bǔ)交地價(jià)（ ）。
A．1120萬元
B．448萬元
C．112萬元
D．4880萬元
37．大氣污染監(jiān)測(cè)表明，空氣的污染濃度與風(fēng)向頻率有密切關(guān)系風(fēng)向頻率越高，其下風(fēng)地帶受污染的機(jī)會(huì)（ ）。
A．越少
B．一般
C．越多
D．零
38．一種房地產(chǎn)需求的價(jià)格彈性取決于該種房地產(chǎn)有多少（ ）。
A．替代品
B．互補(bǔ)品
C．吉芬物品
D．其他物品
39．房地產(chǎn)投保時(shí)的保險(xiǎn)價(jià)值評(píng)估，可按該房地產(chǎn)（ ）確定。
A．投保時(shí)的實(shí)際價(jià)值
B．保險(xiǎn)事故發(fā)生前的實(shí)際價(jià)值
C．保險(xiǎn)事故發(fā)生后的實(shí)際價(jià)值
D．A和B受人測(cè)算面積的誤差比絕對(duì)值大于3%
40．季度財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告應(yīng)于季度終了后（ ）天內(nèi)對(duì)外提供。
A．6
B．10
C．15
D．30
【答案】31．C 32．A 33．B 34．D 35．C 36．B 37．C 38．A 39．A 40．C