1．下列反映企業(yè)短期償債能力的指標是（ ）。
A．資產負債率
B．流動比率
C．存貨周轉率
D．待攤費用
E．應付賬款周轉率
2．土地使用權出讓可以采取（ ）的方式。
A．招標
B．拍賣
C．協(xié)議
D．劃撥
E．無償分配
3．收入可能表現(xiàn)為（ ）會計要素的增加。
A．資產
B．負債
C．所有者權益
D．凈資產
E．支出
4．法人的種類有企業(yè)法人、（ ）、（ ）和（ ）。
A．合伙法人
B．機關法人
C．事業(yè)法人
D．社團法人
E．合作法人
5．計算全部建筑面積的有（ ）。
A．無頂蓋的室外樓梯
B．房屋內的夾層．插層．技術層與其樓梯間等高充在2.20m以上的部位
C．房屋天面上，屬永久建筑，層高在2.20m以上的樓梯間
D．與房屋相連有上蓋不封閉的架空通廊
E．房屋之間無上蓋的架空通廊
6．法的基本特征是法的權利義務性和法的（ ）。
A．明確公開性
B．國家意志性
C．普遍約束力
D．國家強制性
E．法律的公正性
7．關于土地使用權出讓年限，正確的表述有（ ）
A．居住用地90年
B．工業(yè)用地70年
C．教育、科技、文化衛(wèi)生、體育用地50年
D．商業(yè)、旅游、娛樂用地40年
E．綜合用地50年
8．關于設立住房置業(yè)擔保公司，正確的表述有（ ）
A．實有資本不少于500萬元
B．實有資本不少于1000萬元
C．擔保貸款余額的總額，不得超過其實有資本的30倍
D．擔保貸款余額的總額，不得超過其實有資本的50倍
E．住房公積金管理中心不能入股
9．關于房屋共有建筑面積分攤，正確的表述有（ ）。
A．房屋共有建設面積分攤結果必須經業(yè)主同意才能生效
B．幢共有建筑面積整幢分攤
C．產權雙方有合法的權屬分割文件的，按其文件規(guī)定分攤
D．商住樓商業(yè)部分共有建筑面積必須按幢共有、功能區(qū)共有、各層共有依次分攤
E．綜合樓共有建筑面積分攤參照商住樓分攤的有關規(guī)定執(zhí)行
10．下列屬于房地產測繪的特點是（ ）。
A．測繪比例尺大
B．修、補測工作量較大
C．精度要求不是很高
D．測繪內容較多
E．復測周期一般為5～10年
【答案】1．BD 2．ABC 3．ACD 4．BCD 5．BC 6．ABCD 7．CDE 8．BCE 9．CDE 10．ABD
A．資產負債率
B．流動比率
C．存貨周轉率
D．待攤費用
E．應付賬款周轉率
2．土地使用權出讓可以采取（ ）的方式。
A．招標
B．拍賣
C．協(xié)議
D．劃撥
E．無償分配
3．收入可能表現(xiàn)為（ ）會計要素的增加。
A．資產
B．負債
C．所有者權益
D．凈資產
E．支出
4．法人的種類有企業(yè)法人、（ ）、（ ）和（ ）。
A．合伙法人
B．機關法人
C．事業(yè)法人
D．社團法人
E．合作法人
5．計算全部建筑面積的有（ ）。
A．無頂蓋的室外樓梯
B．房屋內的夾層．插層．技術層與其樓梯間等高充在2.20m以上的部位
C．房屋天面上，屬永久建筑，層高在2.20m以上的樓梯間
D．與房屋相連有上蓋不封閉的架空通廊
E．房屋之間無上蓋的架空通廊
6．法的基本特征是法的權利義務性和法的（ ）。
A．明確公開性
B．國家意志性
C．普遍約束力
D．國家強制性
E．法律的公正性
7．關于土地使用權出讓年限，正確的表述有（ ）
A．居住用地90年
B．工業(yè)用地70年
C．教育、科技、文化衛(wèi)生、體育用地50年
D．商業(yè)、旅游、娛樂用地40年
E．綜合用地50年
8．關于設立住房置業(yè)擔保公司，正確的表述有（ ）
A．實有資本不少于500萬元
B．實有資本不少于1000萬元
C．擔保貸款余額的總額，不得超過其實有資本的30倍
D．擔保貸款余額的總額，不得超過其實有資本的50倍
E．住房公積金管理中心不能入股
9．關于房屋共有建筑面積分攤，正確的表述有（ ）。
A．房屋共有建設面積分攤結果必須經業(yè)主同意才能生效
B．幢共有建筑面積整幢分攤
C．產權雙方有合法的權屬分割文件的，按其文件規(guī)定分攤
D．商住樓商業(yè)部分共有建筑面積必須按幢共有、功能區(qū)共有、各層共有依次分攤
E．綜合樓共有建筑面積分攤參照商住樓分攤的有關規(guī)定執(zhí)行
10．下列屬于房地產測繪的特點是（ ）。
A．測繪比例尺大
B．修、補測工作量較大
C．精度要求不是很高
D．測繪內容較多
E．復測周期一般為5～10年
【答案】1．BD 2．ABC 3．ACD 4．BCD 5．BC 6．ABCD 7．CDE 8．BCE 9．CDE 10．ABD