單項(xiàng)選擇題
甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)按照公允價(jià)值模式計(jì)量，2008年1月取得用于經(jīng)營(yíng)性出租的房產(chǎn)，初始成本6 000萬(wàn)元，2008年12月31日該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值為6 400萬(wàn)元，甲公司確認(rèn)了該公允價(jià)值變動(dòng)，2009年12月31日該投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值6 300萬(wàn)元，不考慮其他因素，則甲公司2009年12月31日該投資性房地產(chǎn)的“公允價(jià)值變動(dòng)”的余額以及公允價(jià)值變動(dòng)對(duì)2009年損益的影響分別是（ ）萬(wàn)元。
A、300，300
B、100，－100
C、100，300
D、300，－100
正確答案：D
答案解析：本題考核投資性房地產(chǎn)的核算，2009年該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的“公允價(jià)值變動(dòng)”余額＝6 300－6 000＝300（萬(wàn)元），對(duì)損益的影響＝6300－6400＝－100（萬(wàn)元）。
2009年1月1日，某公司決定對(duì)現(xiàn)有生產(chǎn)線進(jìn)行改擴(kuò)建，以提高其生產(chǎn)能力。原值240萬(wàn)元，已計(jì)提折舊75萬(wàn)元。經(jīng)過(guò)三個(gè)月的改擴(kuò)建，完成了對(duì)這條生產(chǎn)線的改擴(kuò)建工程，共發(fā)生支出120萬(wàn)元，符合固定資產(chǎn)確認(rèn)條件。被更換部件的原價(jià)為20萬(wàn)元，被更換部件的折舊為5萬(wàn)元。則對(duì)該項(xiàng)生產(chǎn)線進(jìn)行更換后的原價(jià)為（ ?。┤f(wàn)元。
A、345
B、270
C、360
D、300
正確答案：B
答案解析：本題考核固定資產(chǎn)的更新改造，對(duì)該項(xiàng)固定資產(chǎn)進(jìn)行更換后的原價(jià)＝240－75＋120－（20－5）＝270（萬(wàn)元）。
甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)按照公允價(jià)值模式計(jì)量，2008年1月取得用于經(jīng)營(yíng)性出租的房產(chǎn)，初始成本6 000萬(wàn)元，2008年12月31日該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值為6 400萬(wàn)元，甲公司確認(rèn)了該公允價(jià)值變動(dòng)，2009年12月31日該投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值6 300萬(wàn)元，不考慮其他因素，則甲公司2009年12月31日該投資性房地產(chǎn)的“公允價(jià)值變動(dòng)”的余額以及公允價(jià)值變動(dòng)對(duì)2009年損益的影響分別是（ ）萬(wàn)元。
A、300，300
B、100，－100
C、100，300
D、300，－100
正確答案：D
答案解析：本題考核投資性房地產(chǎn)的核算，2009年該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的“公允價(jià)值變動(dòng)”余額＝6 300－6 000＝300（萬(wàn)元），對(duì)損益的影響＝6300－6400＝－100（萬(wàn)元）。
2009年1月1日，某公司決定對(duì)現(xiàn)有生產(chǎn)線進(jìn)行改擴(kuò)建，以提高其生產(chǎn)能力。原值240萬(wàn)元，已計(jì)提折舊75萬(wàn)元。經(jīng)過(guò)三個(gè)月的改擴(kuò)建，完成了對(duì)這條生產(chǎn)線的改擴(kuò)建工程，共發(fā)生支出120萬(wàn)元，符合固定資產(chǎn)確認(rèn)條件。被更換部件的原價(jià)為20萬(wàn)元，被更換部件的折舊為5萬(wàn)元。則對(duì)該項(xiàng)生產(chǎn)線進(jìn)行更換后的原價(jià)為（ ?。┤f(wàn)元。
A、345
B、270
C、360
D、300
正確答案：B
答案解析：本題考核固定資產(chǎn)的更新改造，對(duì)該項(xiàng)固定資產(chǎn)進(jìn)行更換后的原價(jià)＝240－75＋120－（20－5）＝270（萬(wàn)元）。