多項(xiàng)選擇題
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建造的與清算項(xiàng)目配套的會(huì)所、停車場(chǎng)等公共設(shè)施，其成本、費(fèi)用在計(jì)算土地增值稅時(shí)允許扣除的有（ ）。
A．建成后有償轉(zhuǎn)讓的
B．建成后產(chǎn)權(quán)歸房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的
C．建成后產(chǎn)權(quán)屬于全體業(yè)主所有的
D．建成后無(wú)償贈(zèng)送其他單位的
E．建成后無(wú)償移交給政府、公用事業(yè)單位用于非營(yíng)利性社會(huì)公共事業(yè)的
【正確答案】 A, C, E
【知 識(shí) 點(diǎn)】扣除項(xiàng)目的金額
【答案解析】房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建造的與清算項(xiàng)目配套的居委會(huì)和派出所用房、會(huì)所、停車場(chǎng)(庫(kù))、物業(yè)管理場(chǎng)所、變電站、熱力站、水廠、文體場(chǎng)館、學(xué)校、幼兒園、托兒所、醫(yī)院、郵電通信等公共設(shè)施，按以下原則處理： （1）建成后產(chǎn)權(quán)屬于全體業(yè)主所有的，其成本、費(fèi)用可以扣除；
（2）建成后無(wú)償移交給政府、公用事業(yè)單位用于非營(yíng)利性社會(huì)公共事業(yè)的，其成本、費(fèi)用可以扣除；
（3）建成后有償轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)計(jì)算收入，并準(zhǔn)予扣除成本、費(fèi)用。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建造的與清算項(xiàng)目配套的會(huì)所、停車場(chǎng)等公共設(shè)施，其成本、費(fèi)用在計(jì)算土地增值稅時(shí)允許扣除的有（ ）。
A．建成后有償轉(zhuǎn)讓的
B．建成后產(chǎn)權(quán)歸房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的
C．建成后產(chǎn)權(quán)屬于全體業(yè)主所有的
D．建成后無(wú)償贈(zèng)送其他單位的
E．建成后無(wú)償移交給政府、公用事業(yè)單位用于非營(yíng)利性社會(huì)公共事業(yè)的
【正確答案】 A, C, E
【知 識(shí) 點(diǎn)】扣除項(xiàng)目的金額
【答案解析】房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建造的與清算項(xiàng)目配套的居委會(huì)和派出所用房、會(huì)所、停車場(chǎng)(庫(kù))、物業(yè)管理場(chǎng)所、變電站、熱力站、水廠、文體場(chǎng)館、學(xué)校、幼兒園、托兒所、醫(yī)院、郵電通信等公共設(shè)施，按以下原則處理： （1）建成后產(chǎn)權(quán)屬于全體業(yè)主所有的，其成本、費(fèi)用可以扣除；
（2）建成后無(wú)償移交給政府、公用事業(yè)單位用于非營(yíng)利性社會(huì)公共事業(yè)的，其成本、費(fèi)用可以扣除；
（3）建成后有償轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)計(jì)算收入，并準(zhǔn)予扣除成本、費(fèi)用。