1．下列表述正確的是（ ?。?。
A．土地使用權(quán)出租期間，承租方的正常使用因第三方的原因受到妨礙，出租方?jīng)]有義務(wù)去阻止
B．土地使用權(quán)出租期間，對于不按租賃合同規(guī)定的用途使用土地或利用出租土地進(jìn)行非法活動的，出租方有權(quán)終止租賃合同，收回出租的土地
C．土地使用權(quán)出租期間，承租方違反租賃合同，導(dǎo)致租賃標(biāo)的物受到損失的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任
D．土地使用權(quán)出租期間，承租方有要求保障正常、有效使用租賃標(biāo)的物的權(quán)利
E．土地使用權(quán)出租期間，由承租方繼續(xù)履行出讓合同的義務(wù)
2．我國城市房地產(chǎn)管理法規(guī)定土地使用權(quán)出讓，必須符合（ ）。
A．土地利用總體規(guī)劃
B．城市規(guī)劃
C．土地利用控制性規(guī)劃
D．年度建設(shè)用地計劃
E．土地利用詳細(xì)規(guī)劃
3．下列表述正確的是（ ）。
A．土地使用權(quán)出租方有依法收回土地的權(quán)利
B．土地使用權(quán)出租方無權(quán)監(jiān)督承租方是否合理使用土地
C．土地使用權(quán)出租的用途雙方可以協(xié)商，不必再經(jīng)土地主管部門批準(zhǔn)
D．土地使用權(quán)出租的期限不得超過土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的年限減去原土地使用者已使用的年限
E．以上均是
4．下列可以進(jìn)行抵押的土地使用權(quán)是（ ）。
A．通過出讓方式取得的土地使用權(quán)
B．通過劃撥方式取得的土地使用權(quán)
C．通過轉(zhuǎn)讓方式取得的土地使用權(quán)
D．通過出租方式取得的土地使用權(quán)
E．以上均是
5．下列表述錯誤的是（ ）。
A．城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的集體土地，可直接辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)
B．土地使用權(quán)出讓必須符合城市規(guī)劃
C．土地使用權(quán)出讓實行總量控制
D．土地使用權(quán)出讓合同約定的使用期限屆滿，土地使用權(quán)由國家無償收回
E．土地使用者需要改變土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途，必須取得出讓方同意，簽訂土地使用權(quán)變更協(xié)議或重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，相應(yīng)調(diào)整土地使用權(quán)出讓金
6．在土地使用權(quán)拍賣出讓的拍賣程序中，主持人應(yīng)當(dāng)終止拍賣的情況有（ ?。?BR> A．竟買人不足三人
B．競買人不足五人
C．競買人的最低應(yīng)價超過底價
D．競買人的應(yīng)價未達(dá)到底價
E．主持人宣布競得人
7．土地所有權(quán)是土地所有制的（ ?。?，土地所有制是土地所有權(quán)的（ ?。?。
A．法律表現(xiàn)
B．經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)
C．權(quán)利表現(xiàn)
D．上層建筑
E．基本職權(quán)
8．在簽訂土地使用權(quán)出讓合同后，受讓人逾期未全部支付出讓金的，出讓方有權(quán)（ ）。
A．解除合同
B．終止合同
C．請求違約賠償
D．不需批準(zhǔn)而變更合同
E．強(qiáng)行收回土地使用權(quán)
9．下列（ ?。儆谕恋厥褂脵?quán)出讓合同的內(nèi)容。
A．土地使用年限
B．動工開發(fā)期限
C．市政公用設(shè)施現(xiàn)狀
D．出讓土地的一些自然狀況
E．建設(shè)規(guī)劃設(shè)計條件
10．土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，原出讓合同規(guī)定的土地使用權(quán)受讓人的（ ）隨之轉(zhuǎn)移。
A．全部權(quán)利
B．部分權(quán)利
C．全部義務(wù)
D．部分義務(wù)
E．A和C均對
1.BCD 2.ABD 3.AD 4.AC 5.BCE 6.ADE 7.AB 8.AC 9.ABDE 10.ACE
A．土地使用權(quán)出租期間，承租方的正常使用因第三方的原因受到妨礙，出租方?jīng)]有義務(wù)去阻止
B．土地使用權(quán)出租期間，對于不按租賃合同規(guī)定的用途使用土地或利用出租土地進(jìn)行非法活動的，出租方有權(quán)終止租賃合同，收回出租的土地
C．土地使用權(quán)出租期間，承租方違反租賃合同，導(dǎo)致租賃標(biāo)的物受到損失的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任
D．土地使用權(quán)出租期間，承租方有要求保障正常、有效使用租賃標(biāo)的物的權(quán)利
E．土地使用權(quán)出租期間，由承租方繼續(xù)履行出讓合同的義務(wù)
2．我國城市房地產(chǎn)管理法規(guī)定土地使用權(quán)出讓，必須符合（ ）。
A．土地利用總體規(guī)劃
B．城市規(guī)劃
C．土地利用控制性規(guī)劃
D．年度建設(shè)用地計劃
E．土地利用詳細(xì)規(guī)劃
3．下列表述正確的是（ ）。
A．土地使用權(quán)出租方有依法收回土地的權(quán)利
B．土地使用權(quán)出租方無權(quán)監(jiān)督承租方是否合理使用土地
C．土地使用權(quán)出租的用途雙方可以協(xié)商，不必再經(jīng)土地主管部門批準(zhǔn)
D．土地使用權(quán)出租的期限不得超過土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的年限減去原土地使用者已使用的年限
E．以上均是
4．下列可以進(jìn)行抵押的土地使用權(quán)是（ ）。
A．通過出讓方式取得的土地使用權(quán)
B．通過劃撥方式取得的土地使用權(quán)
C．通過轉(zhuǎn)讓方式取得的土地使用權(quán)
D．通過出租方式取得的土地使用權(quán)
E．以上均是
5．下列表述錯誤的是（ ）。
A．城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的集體土地，可直接辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)
B．土地使用權(quán)出讓必須符合城市規(guī)劃
C．土地使用權(quán)出讓實行總量控制
D．土地使用權(quán)出讓合同約定的使用期限屆滿，土地使用權(quán)由國家無償收回
E．土地使用者需要改變土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途，必須取得出讓方同意，簽訂土地使用權(quán)變更協(xié)議或重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，相應(yīng)調(diào)整土地使用權(quán)出讓金
6．在土地使用權(quán)拍賣出讓的拍賣程序中，主持人應(yīng)當(dāng)終止拍賣的情況有（ ?。?BR> A．竟買人不足三人
B．競買人不足五人
C．競買人的最低應(yīng)價超過底價
D．競買人的應(yīng)價未達(dá)到底價
E．主持人宣布競得人
7．土地所有權(quán)是土地所有制的（ ?。?，土地所有制是土地所有權(quán)的（ ?。?。
A．法律表現(xiàn)
B．經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)
C．權(quán)利表現(xiàn)
D．上層建筑
E．基本職權(quán)
8．在簽訂土地使用權(quán)出讓合同后，受讓人逾期未全部支付出讓金的，出讓方有權(quán)（ ）。
A．解除合同
B．終止合同
C．請求違約賠償
D．不需批準(zhǔn)而變更合同
E．強(qiáng)行收回土地使用權(quán)
9．下列（ ?。儆谕恋厥褂脵?quán)出讓合同的內(nèi)容。
A．土地使用年限
B．動工開發(fā)期限
C．市政公用設(shè)施現(xiàn)狀
D．出讓土地的一些自然狀況
E．建設(shè)規(guī)劃設(shè)計條件
10．土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，原出讓合同規(guī)定的土地使用權(quán)受讓人的（ ）隨之轉(zhuǎn)移。
A．全部權(quán)利
B．部分權(quán)利
C．全部義務(wù)
D．部分義務(wù)
E．A和C均對
1.BCD 2.ABD 3.AD 4.AC 5.BCE 6.ADE 7.AB 8.AC 9.ABDE 10.ACE