1．商業(yè)用房市場調(diào)研中的競爭分析相當(dāng)復(fù)雜，它包括（ ?。┑葞讉€(gè)層次。
A．商業(yè)用房的投資者之間為爭奪租戶的競爭
B．對(duì)商業(yè)用房本身的競爭
C．商業(yè)用房周邊環(huán)境分析
D．商業(yè)用房周邊交通流量分析
E．經(jīng)營商品和勞務(wù)的經(jīng)營者之間的競爭
2．下列不屬于商業(yè)用房市場特性的有（ ?。?BR> A．受交通狀況影響較大
B．與人口聚集密度密切相關(guān)
C．與地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r密切相關(guān)
D．與商業(yè)用房內(nèi)外部品質(zhì)密切相關(guān)
E．與購買者的購買決策及融資機(jī)制有關(guān)
3．辦公樓市場調(diào)研的產(chǎn)品分析既是辦公樓市場分析的起點(diǎn)，又是研究的終點(diǎn)，其主要環(huán)節(jié)包括（ ）。
A．建筑成新度
B．樓層及層高
C．租戶定位
D．硬件設(shè)施和設(shè)備
E．物業(yè)管理水平
4．一般來講，在一次中等規(guī)模的房地產(chǎn)需求調(diào)研結(jié)束后，通常運(yùn)用（ ）等一些基本的統(tǒng)計(jì)方法。
A．統(tǒng)計(jì)分頻
B．分布性統(tǒng)計(jì)
C．描述性統(tǒng)計(jì)
D．記錄性統(tǒng)計(jì)
E．統(tǒng)計(jì)推斷
5．在房地產(chǎn)市場定性研究中，小組訪談法的過程包括下列（ ?。┑葞追矫?。
A．選擇主持人
B．布置訪談環(huán)境
C．準(zhǔn)備訪談指南
D．篩選被訪者
E．撰寫訪談紀(jì)要
6．一個(gè)完整的房地產(chǎn)市場調(diào)研方案的基本構(gòu)成要素是（ ?。?。
A．研究內(nèi)容計(jì)劃
B．研究時(shí)間安排
C．研究范圍
D．研究方法
E．研究人員預(yù)算
7．在房地產(chǎn)開發(fā)投資決策過程中，涉及的關(guān)鍵環(huán)境變量和決策變量有（ ?。?。
A．項(xiàng)目分區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)
B．各細(xì)分市場需求特征和規(guī)模
C．各細(xì)分市場競爭關(guān)系的變動(dòng)趨勢
D．政府相關(guān)經(jīng)濟(jì)政策及直接和間接影響
E．各細(xì)分市場價(jià)格和租金水平及其變動(dòng)趨勢
8．定性研究是在房地產(chǎn)市場調(diào)研中收集有關(guān)房地產(chǎn)市場參與者的基本特性、傾向性、感覺、動(dòng)機(jī)和態(tài)度等資料的研究方法，主要有（ ?。?BR> A．觀察法
B．投射法
C．小組訪談法
D．個(gè)別訪談法
E．深度訪談法
9．一般來講，市場調(diào)研方案設(shè)計(jì)的基本原則有（ ?。?。
A．指導(dǎo)性
B．經(jīng)濟(jì)性
C．靈活性
D．有效性
E．可操作性
10．詢問法就是向被訪者提出一些問題，由被訪者回答，研究者根據(jù)這些回答進(jìn)行歸類統(tǒng)計(jì)分析而獲得相關(guān)的數(shù)據(jù)，通常根據(jù)詢問的對(duì)象及使用工具的差異，可以將詢問法分為（ ?。┑阮愋汀?BR> A．經(jīng)理詢問法
B．電話詢問法
C．客戶詢問法
D．路上攔截法
E．因特網(wǎng)詢問法
1.ABE 2.DE 3.ABDE 4.CE 5.ABCD 6.BCDE7.BDE 8.BCE 9.BCDE 10.ABDE
A．商業(yè)用房的投資者之間為爭奪租戶的競爭
B．對(duì)商業(yè)用房本身的競爭
C．商業(yè)用房周邊環(huán)境分析
D．商業(yè)用房周邊交通流量分析
E．經(jīng)營商品和勞務(wù)的經(jīng)營者之間的競爭
2．下列不屬于商業(yè)用房市場特性的有（ ?。?BR> A．受交通狀況影響較大
B．與人口聚集密度密切相關(guān)
C．與地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r密切相關(guān)
D．與商業(yè)用房內(nèi)外部品質(zhì)密切相關(guān)
E．與購買者的購買決策及融資機(jī)制有關(guān)
3．辦公樓市場調(diào)研的產(chǎn)品分析既是辦公樓市場分析的起點(diǎn)，又是研究的終點(diǎn)，其主要環(huán)節(jié)包括（ ）。
A．建筑成新度
B．樓層及層高
C．租戶定位
D．硬件設(shè)施和設(shè)備
E．物業(yè)管理水平
4．一般來講，在一次中等規(guī)模的房地產(chǎn)需求調(diào)研結(jié)束后，通常運(yùn)用（ ）等一些基本的統(tǒng)計(jì)方法。
A．統(tǒng)計(jì)分頻
B．分布性統(tǒng)計(jì)
C．描述性統(tǒng)計(jì)
D．記錄性統(tǒng)計(jì)
E．統(tǒng)計(jì)推斷
5．在房地產(chǎn)市場定性研究中，小組訪談法的過程包括下列（ ?。┑葞追矫?。
A．選擇主持人
B．布置訪談環(huán)境
C．準(zhǔn)備訪談指南
D．篩選被訪者
E．撰寫訪談紀(jì)要
6．一個(gè)完整的房地產(chǎn)市場調(diào)研方案的基本構(gòu)成要素是（ ?。?。
A．研究內(nèi)容計(jì)劃
B．研究時(shí)間安排
C．研究范圍
D．研究方法
E．研究人員預(yù)算
7．在房地產(chǎn)開發(fā)投資決策過程中，涉及的關(guān)鍵環(huán)境變量和決策變量有（ ?。?。
A．項(xiàng)目分區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)
B．各細(xì)分市場需求特征和規(guī)模
C．各細(xì)分市場競爭關(guān)系的變動(dòng)趨勢
D．政府相關(guān)經(jīng)濟(jì)政策及直接和間接影響
E．各細(xì)分市場價(jià)格和租金水平及其變動(dòng)趨勢
8．定性研究是在房地產(chǎn)市場調(diào)研中收集有關(guān)房地產(chǎn)市場參與者的基本特性、傾向性、感覺、動(dòng)機(jī)和態(tài)度等資料的研究方法，主要有（ ?。?BR> A．觀察法
B．投射法
C．小組訪談法
D．個(gè)別訪談法
E．深度訪談法
9．一般來講，市場調(diào)研方案設(shè)計(jì)的基本原則有（ ?。?。
A．指導(dǎo)性
B．經(jīng)濟(jì)性
C．靈活性
D．有效性
E．可操作性
10．詢問法就是向被訪者提出一些問題，由被訪者回答，研究者根據(jù)這些回答進(jìn)行歸類統(tǒng)計(jì)分析而獲得相關(guān)的數(shù)據(jù)，通常根據(jù)詢問的對(duì)象及使用工具的差異，可以將詢問法分為（ ?。┑阮愋汀?BR> A．經(jīng)理詢問法
B．電話詢問法
C．客戶詢問法
D．路上攔截法
E．因特網(wǎng)詢問法
1.ABE 2.DE 3.ABDE 4.CE 5.ABCD 6.BCDE7.BDE 8.BCE 9.BCDE 10.ABDE