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1.下列針對耕地占補平衡的描述，不正確的是( )。
A.耕地占補平衡，指非農業(yè)建設經批準占用耕地的，按照"占多少，墾多少"的原則，一是由占用耕地的單位負責開墾與所占用耕地的數量和質量相當的耕地;二是沒有條件開墾或者開墾的耕地不符合要求的，應按規(guī)定繳納耕地開墾費
B.開墾耕地的責任者是被占用耕地的單位或個人
C.城市建設用地區(qū)外的建設項目用地，承擔開墾耕地義務的是建設單位，縣.市人民政府土地行政主管部門負責監(jiān)督和驗收
D.制定耕地開墾計劃，是省級人民政府在耕地占補平衡制度中的職責
2.D省根據《省級政府耕地保護責任目標考核辦法》(國辦發(fā)[2005)52號)規(guī)定，制定了D省耕地保護責任目標。如果D省耕地保護責任目標符合下列()要求，可被國土資源部.農業(yè)部.監(jiān)察部.審計署.統(tǒng)計局等部門考核認定為合格。
A.D省行政區(qū)域內的重點項目建設面積不低于國務院下達的重點項目建設面積考核指標
B.D省行政區(qū)域內的耕地保有量不低于國務院下達的耕地保有量考核指標
C.D省行政區(qū)域內的基本農田保護面積不低于國務院下達的基本農田保護面積考核指標
D.D省行政區(qū)域內各類非農建設經依法批準占用耕地和基本農田后，補充的耕地和基本農田的面積與質量不低于已占用的面積與質量
3.下列關于補充耕地方案的編制與審核，表述不正確的是( )。
A.審核補充耕地的目的是保證被建設占用的耕地必須切實得到補充，被占用的基本農田也必須從一般農田或新開墾的耕地中劃出同等生產能力的耕地作為基本農田
B.直轄市或省轄市人民政府申請城市建設用地占用耕地的，由直轄市或省轄市人民政府土地行政主管部門負責編制
C.補充耕地方案的內容通常以表格的形式填寫
D.補充耕地方案編制的主體一般是縣級人民政府
4.下列關于基本農田及基本農田保護，表述不正確的是( )。
A.基本農田，又稱之為"吃飯?zhí)?."保命田"
B.基本農田是耕地的其中一部分，而且主要是高產優(yōu)質的那一部分耕地
C.所有的耕地都是基本農田
D.基本農田保護方針是："全面規(guī)劃.合理利用.用養(yǎng)結合.嚴格保護"
5-14題與下述案例有關，認真閱讀本案例后，選出正確的選項
H省A市B縣C房地產開發(fā)公司征收B縣W村的40畝基本農田以外的的耕地，欲建一住宅小區(qū)。在此之前，W村人均耕地面積為2.0畝。另外，已知W村耕地被征收前3年平均年產值約為800元/畝。2005年5月1日，C房地產開發(fā)公司簽訂了出讓合同，交納土地出讓金500萬元，并約定2005年6月1日開工。后由于C房地產公司自身原因，該項目直到2006年9月1 日才開始動工建設。2006年11月1日C房地產公司準備將臨街的地塊建成商業(yè)門市。2006年12月1 日該項目建設過程中，經批準，使用W村臨時用地一塊。
5.經協(xié)商，該項目征收耕地的補償費為該耕地征收前三年平均年產值的8倍。C房地產開發(fā)公司應向W村支付的每畝土地補償費金額為()元。
A.3600
B.4800
C.6400
D.8000
6.C房地產開發(fā)公司應向C村( )個農民進行安置。
A.10
B.20
C.30
D.40
7.按照規(guī)定，該項目除臨街的地塊建成商業(yè)門市外，其余的住宅樓建設用地出讓年限為()年。
A.40
B.50
C.60
D.70
8.按照規(guī)定，C房地產開發(fā)公司應在()日前，支付全部地價款。
A.2005年7月30日
B.2005年8月30 日
C.2005年9月30 日
D.2005年10月30 日
9.該建設項目用地農用地轉用審批權歸( )。
A.H省人民政府
B.國務院
C.H省人民政府土地管理部門
D.國務院土地管理部門
10.H省A市B縣C房地產開發(fā)公司征收B縣W村的40畝基本農田以外的的耕地，應經( ) 審批。
A.H省人民政府土地管理部門
B.H省人民政府
C.國務院土地管理部門
D.國務院
11.按閑置土地的政策規(guī)定，應向C房地產開發(fā)公司征收()萬元以下的土地閑置費。
A.50
B.80
C.100
D.160
12. C房地產開發(fā)公司要將改變該項目部分土地用途，不須取得()的同意或批準。
A. 出讓方
B. B縣人民政府城市規(guī)劃行政管理部門
C. B縣人民政府城市土地管理部門
D. B縣人民政府房產管理部門
13. C房地產開發(fā)公司以有償使用方式取得該土地使用權后，該土地使用權出讓合同應由()與C房地產開發(fā)公司簽訂。
A. B縣人民政府
B. B縣人民政府城市規(guī)劃行政管理部門
C. B縣人民政府城市土地管理部門
D. B縣人民政府房產管理部門
14.2006年12月1 日該項目建設過程中，經批準，使用W村臨時用地一塊。按照規(guī)定，該臨時用地的期限一般不超過( )年。
A.2
B.3
C.4
D.5
15.下列不屬于土地市場特點的有( )。
A.交易實體的非移動性
B.土地市場的地域性
C.土地市場的非壟斷性
D.流通方式的多樣性
16.()是政府根據管理需要，評估的某一宗土地在正常市場條件下于某一估價期日的土地使用權價格。它是該類土地在該區(qū)域的標準指導價格。
A.基準地價
B.標定地價
C.路線價
D.重置價格
17.《協(xié)議出讓國有土地使用權規(guī)定》第五條規(guī)定，有基準地價的地區(qū)，協(xié)議出讓不得低于出讓地塊所在( )的70%。
A.級別基準地價
B.區(qū)片基準地價
C.路線價
D.標定地價
18.區(qū)片基準地價是在( )的基礎上，在空間上將同一級別進一步劃分成更小的若干均質區(qū)域，然后評估出區(qū)片的基準地價。
A.基準地價
B.級別基準地價
C.路線價
D.標定地價
19.地價監(jiān)測點更新的數量每年不得超過該城市地價監(jiān)測點總數的( )。
A.l0%
B.20%
C.30%
D.40%
20.監(jiān)測點年度數據每年采集一次，監(jiān)測點年度地價基準日設定在每年的( )。
A.9月25日
B.10月10日
C.11月10日
D.12月31日
1.下列針對耕地占補平衡的描述，不正確的是( )。
A.耕地占補平衡，指非農業(yè)建設經批準占用耕地的，按照"占多少，墾多少"的原則，一是由占用耕地的單位負責開墾與所占用耕地的數量和質量相當的耕地;二是沒有條件開墾或者開墾的耕地不符合要求的，應按規(guī)定繳納耕地開墾費
B.開墾耕地的責任者是被占用耕地的單位或個人
C.城市建設用地區(qū)外的建設項目用地，承擔開墾耕地義務的是建設單位，縣.市人民政府土地行政主管部門負責監(jiān)督和驗收
D.制定耕地開墾計劃，是省級人民政府在耕地占補平衡制度中的職責
2.D省根據《省級政府耕地保護責任目標考核辦法》(國辦發(fā)[2005)52號)規(guī)定，制定了D省耕地保護責任目標。如果D省耕地保護責任目標符合下列()要求，可被國土資源部.農業(yè)部.監(jiān)察部.審計署.統(tǒng)計局等部門考核認定為合格。
A.D省行政區(qū)域內的重點項目建設面積不低于國務院下達的重點項目建設面積考核指標
B.D省行政區(qū)域內的耕地保有量不低于國務院下達的耕地保有量考核指標
C.D省行政區(qū)域內的基本農田保護面積不低于國務院下達的基本農田保護面積考核指標
D.D省行政區(qū)域內各類非農建設經依法批準占用耕地和基本農田后，補充的耕地和基本農田的面積與質量不低于已占用的面積與質量
3.下列關于補充耕地方案的編制與審核，表述不正確的是( )。
A.審核補充耕地的目的是保證被建設占用的耕地必須切實得到補充，被占用的基本農田也必須從一般農田或新開墾的耕地中劃出同等生產能力的耕地作為基本農田
B.直轄市或省轄市人民政府申請城市建設用地占用耕地的，由直轄市或省轄市人民政府土地行政主管部門負責編制
C.補充耕地方案的內容通常以表格的形式填寫
D.補充耕地方案編制的主體一般是縣級人民政府
4.下列關于基本農田及基本農田保護，表述不正確的是( )。
A.基本農田，又稱之為"吃飯?zhí)?."保命田"
B.基本農田是耕地的其中一部分，而且主要是高產優(yōu)質的那一部分耕地
C.所有的耕地都是基本農田
D.基本農田保護方針是："全面規(guī)劃.合理利用.用養(yǎng)結合.嚴格保護"
5-14題與下述案例有關，認真閱讀本案例后，選出正確的選項
H省A市B縣C房地產開發(fā)公司征收B縣W村的40畝基本農田以外的的耕地，欲建一住宅小區(qū)。在此之前，W村人均耕地面積為2.0畝。另外，已知W村耕地被征收前3年平均年產值約為800元/畝。2005年5月1日，C房地產開發(fā)公司簽訂了出讓合同，交納土地出讓金500萬元，并約定2005年6月1日開工。后由于C房地產公司自身原因，該項目直到2006年9月1 日才開始動工建設。2006年11月1日C房地產公司準備將臨街的地塊建成商業(yè)門市。2006年12月1 日該項目建設過程中，經批準，使用W村臨時用地一塊。
5.經協(xié)商，該項目征收耕地的補償費為該耕地征收前三年平均年產值的8倍。C房地產開發(fā)公司應向W村支付的每畝土地補償費金額為()元。
A.3600
B.4800
C.6400
D.8000
6.C房地產開發(fā)公司應向C村( )個農民進行安置。
A.10
B.20
C.30
D.40
7.按照規(guī)定，該項目除臨街的地塊建成商業(yè)門市外，其余的住宅樓建設用地出讓年限為()年。
A.40
B.50
C.60
D.70
8.按照規(guī)定，C房地產開發(fā)公司應在()日前，支付全部地價款。
A.2005年7月30日
B.2005年8月30 日
C.2005年9月30 日
D.2005年10月30 日
9.該建設項目用地農用地轉用審批權歸( )。
A.H省人民政府
B.國務院
C.H省人民政府土地管理部門
D.國務院土地管理部門
10.H省A市B縣C房地產開發(fā)公司征收B縣W村的40畝基本農田以外的的耕地，應經( ) 審批。
A.H省人民政府土地管理部門
B.H省人民政府
C.國務院土地管理部門
D.國務院
11.按閑置土地的政策規(guī)定，應向C房地產開發(fā)公司征收()萬元以下的土地閑置費。
A.50
B.80
C.100
D.160
12. C房地產開發(fā)公司要將改變該項目部分土地用途，不須取得()的同意或批準。
A. 出讓方
B. B縣人民政府城市規(guī)劃行政管理部門
C. B縣人民政府城市土地管理部門
D. B縣人民政府房產管理部門
13. C房地產開發(fā)公司以有償使用方式取得該土地使用權后，該土地使用權出讓合同應由()與C房地產開發(fā)公司簽訂。
A. B縣人民政府
B. B縣人民政府城市規(guī)劃行政管理部門
C. B縣人民政府城市土地管理部門
D. B縣人民政府房產管理部門
14.2006年12月1 日該項目建設過程中，經批準，使用W村臨時用地一塊。按照規(guī)定，該臨時用地的期限一般不超過( )年。
A.2
B.3
C.4
D.5
15.下列不屬于土地市場特點的有( )。
A.交易實體的非移動性
B.土地市場的地域性
C.土地市場的非壟斷性
D.流通方式的多樣性
16.()是政府根據管理需要，評估的某一宗土地在正常市場條件下于某一估價期日的土地使用權價格。它是該類土地在該區(qū)域的標準指導價格。
A.基準地價
B.標定地價
C.路線價
D.重置價格
17.《協(xié)議出讓國有土地使用權規(guī)定》第五條規(guī)定，有基準地價的地區(qū)，協(xié)議出讓不得低于出讓地塊所在( )的70%。
A.級別基準地價
B.區(qū)片基準地價
C.路線價
D.標定地價
18.區(qū)片基準地價是在( )的基礎上，在空間上將同一級別進一步劃分成更小的若干均質區(qū)域，然后評估出區(qū)片的基準地價。
A.基準地價
B.級別基準地價
C.路線價
D.標定地價
19.地價監(jiān)測點更新的數量每年不得超過該城市地價監(jiān)測點總數的( )。
A.l0%
B.20%
C.30%
D.40%
20.監(jiān)測點年度數據每年采集一次，監(jiān)測點年度地價基準日設定在每年的( )。
A.9月25日
B.10月10日
C.11月10日
D.12月31日