2011年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》練習(xí)題5

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1.下面不屬于不可控制因素的調(diào)查的是(  )
    A.市場(chǎng)需求容量調(diào)查
    B.市場(chǎng)營(yíng)銷因素調(diào)查
    C.競(jìng)爭(zhēng)情況調(diào)查
    D.消費(fèi)者調(diào)查
    2.a(chǎn)確定問題和調(diào)察目標(biāo),b收集和分析信息,c制定調(diào)查計(jì)劃,d報(bào)告結(jié)果,以上調(diào)查步驟順序正確的是(  )
    A.a(chǎn)bcd
    B.bacd
    C.cabd
    D.a(chǎn)cbd
    3.市場(chǎng)某各消費(fèi)群體的支付能力下降的話,企業(yè)就會(huì)出現(xiàn)效益下滑的危險(xiǎn)。這是指目標(biāo)市場(chǎng)選擇的(  )模式。
    A.單一市場(chǎng)集中化
    B.市場(chǎng)專業(yè)化
    C.產(chǎn)品專業(yè)化
    D.大量定制
    4.某企業(yè)上期預(yù)測(cè)銷售量為100萬(wàn)臺(tái),實(shí)際銷售量為110萬(wàn)臺(tái),企業(yè)選用平滑指數(shù)為0.8,則本期預(yù)測(cè)銷售量為(  )萬(wàn)臺(tái)。
    A.102
    B.120
    C.108
    D.88
    5.分析市場(chǎng)趨勢(shì),通常包括三個(gè)步驟(  )
    A.宏觀環(huán)境預(yù)測(cè)
    B.行業(yè)預(yù)測(cè)
    C.企業(yè)的銷售預(yù)測(cè)
    D.產(chǎn)品預(yù)測(cè)
    6.下列列關(guān)于細(xì)分市場(chǎng)和彌隙市場(chǎng)描述正確的是(  )
    A.細(xì)分市場(chǎng)通常能夠吸引好幾位競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手
    B.彌隙市場(chǎng)通常能夠吸引好幾位競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手
    C.細(xì)分市場(chǎng)只能吸引一個(gè)或少數(shù)幾個(gè)競(jìng)爭(zhēng)者
    D.彌隙市場(chǎng)只能吸引一個(gè)或少數(shù)幾個(gè)競(jìng)爭(zhēng)者
    7.按照消費(fèi)者對(duì)產(chǎn)品兩種屬性的重視程度進(jìn)行劃分,市場(chǎng)細(xì)分會(huì)出現(xiàn)(  )的模式。
    A.同質(zhì)偏好
    B.同形偏好
    C.集群偏好
    D.分散偏好
    8.一種產(chǎn)品差別值得開發(fā)的前提條件是滿足下列標(biāo)準(zhǔn)(  )
    A.優(yōu)越性
    B.固定性
    C.可支付性
    D.獨(dú)特性