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（五）計(jì)稅價(jià)值
計(jì)稅價(jià)值（assessed value）也稱為課稅價(jià)值，有些場(chǎng)合稱為計(jì)稅租金，是為稅務(wù)機(jī)關(guān)核定計(jì)稅依據(jù)提供參考而評(píng)估的房地產(chǎn)價(jià)值或租金。具體的計(jì)稅價(jià)值如何，要視稅種而定。例如，1986年9月15日國(guó)務(wù)院發(fā)布的《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定，房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)是房產(chǎn)原值減除10%～30%后的余值或房產(chǎn)的租金收入，因此，房產(chǎn)稅的計(jì)稅價(jià)值是評(píng)估的房產(chǎn)原值或房產(chǎn)租金。1951年8月8日中央人民政府政務(wù)院（現(xiàn)國(guó)務(wù)院的前身）發(fā)布的《城市房地產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定，城市房地產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)是標(biāo)準(zhǔn)房?jī)r(jià)和標(biāo)準(zhǔn)地價(jià)，或者標(biāo)準(zhǔn)房地價(jià)或標(biāo)準(zhǔn)房地租價(jià)。其中的標(biāo)準(zhǔn)房地價(jià)應(yīng)按房地坐落地區(qū)、房屋建筑情況并參酌當(dāng)?shù)匾话惴康鼗旌腺I賣價(jià)格分區(qū)、分類、分級(jí)評(píng)定。因此，當(dāng)時(shí)的城市房地產(chǎn)稅的計(jì)稅價(jià)值即是房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值或市場(chǎng)租金。除了房產(chǎn)稅、城市房地產(chǎn)稅，征收土地增值稅、契稅、營(yíng)業(yè)稅、企業(yè)所得稅和個(gè)人所得稅等，也需要評(píng)估有關(guān)計(jì)稅價(jià)值為稅務(wù)機(jī)關(guān)核定計(jì)稅依據(jù)提供參考。
（五）計(jì)稅價(jià)值
計(jì)稅價(jià)值（assessed value）也稱為課稅價(jià)值，有些場(chǎng)合稱為計(jì)稅租金，是為稅務(wù)機(jī)關(guān)核定計(jì)稅依據(jù)提供參考而評(píng)估的房地產(chǎn)價(jià)值或租金。具體的計(jì)稅價(jià)值如何，要視稅種而定。例如，1986年9月15日國(guó)務(wù)院發(fā)布的《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定，房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)是房產(chǎn)原值減除10%～30%后的余值或房產(chǎn)的租金收入，因此，房產(chǎn)稅的計(jì)稅價(jià)值是評(píng)估的房產(chǎn)原值或房產(chǎn)租金。1951年8月8日中央人民政府政務(wù)院（現(xiàn)國(guó)務(wù)院的前身）發(fā)布的《城市房地產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定，城市房地產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)是標(biāo)準(zhǔn)房?jī)r(jià)和標(biāo)準(zhǔn)地價(jià)，或者標(biāo)準(zhǔn)房地價(jià)或標(biāo)準(zhǔn)房地租價(jià)。其中的標(biāo)準(zhǔn)房地價(jià)應(yīng)按房地坐落地區(qū)、房屋建筑情況并參酌當(dāng)?shù)匾话惴康鼗旌腺I賣價(jià)格分區(qū)、分類、分級(jí)評(píng)定。因此，當(dāng)時(shí)的城市房地產(chǎn)稅的計(jì)稅價(jià)值即是房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值或市場(chǎng)租金。除了房產(chǎn)稅、城市房地產(chǎn)稅，征收土地增值稅、契稅、營(yíng)業(yè)稅、企業(yè)所得稅和個(gè)人所得稅等，也需要評(píng)估有關(guān)計(jì)稅價(jià)值為稅務(wù)機(jī)關(guān)核定計(jì)稅依據(jù)提供參考。