備考2011年房地產(chǎn)估價師考試《開發(fā)經(jīng)營與管理》輔導(dǎo)題(6)

26、建筑裝飾材料按( )分類，可以分為外墻裝飾材料、內(nèi)墻裝飾材料、地面裝飾材料、吊頂裝飾材料和室內(nèi)裝飾材料等。
    A、建筑裝飾部位
    B、制造工藝
    C、化學(xué)成分
    D、力學(xué)性能
    27、在我國商品房取得《預(yù)售許可證》時，開發(fā)項目處于()階段。
    A、決策階段
    B、前期階段
    C、建設(shè)階段
    D、租售階段
    28、物業(yè)管理就是利用現(xiàn)代管理科學(xué)和先進的維修養(yǎng)護技術(shù)，以( )手段管理物業(yè)。
    A、行政
    B、法律
    C、商業(yè)經(jīng)營
    D、市場
    29、物業(yè)投資者能夠容忍較低投資收益率的原因是物業(yè)投資( )。
    A、能夠保值和增值
    B、受通貨膨脹的影響
    C、貸款利率較低
    D、經(jīng)營成本較低
    30、下列哪項是物業(yè)管理中經(jīng)營計劃的核心。
    A、經(jīng)營費用估算
    B、預(yù)算
    C、預(yù)期收益估算
    D、制定租金方案
    26：A 27：C 38：C 29：A 30：B